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1、厂房租赁合同随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的厂房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。厂房租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的详细状况，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条 租赁物位置、面积1.1甲方将位于_的厂房租赁给乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房1700平方米，办公楼1200平方米，总占地面积2500
2、0平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为三年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付3.1在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租金租金支付货币为人民币，按年支付，每年67万元人民币。4.2其它费用乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不行预见的费用，乙方按相关标准干脆向政府有关部门支付。第五条 租金的支
3、付5.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金67万元人民币，其余两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，根据未付租金的日万分之三收取。第六条 专用设施、场地的修理、保养6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。6.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。6.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.4承租
4、方不得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为承租方放弃。第七条 防火平安7.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。7.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第八条 管理责任8
5、.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。8.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、大连市法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反，应担当相应责任。第九条 租赁物的转租9.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租。9.2若甲方同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十条 违约责任10.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内
6、的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。10.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生
7、的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金二分之一的款项作为违约金。第十一条 免责条款11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。11.2凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责
8、。11.3若合同履行过程中出现本条第2款的情形，双方协商解决，但甲方不担当承租方投入建设、生产等损失的赔付，仅就剩余租金进行协商。第十二条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十三条 争议解决方式本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则由大连市金州区人民法院管辖。第十四条 其它条款14.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另
9、行签订补充协议。14.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十五条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后生效。甲方(印章)：_授权代表(签字)：_乙方(印章)：_授权代表(签字)：_签订时间：_年_月_日厂房租赁合同2甲方(出租方)：本人(法定代表人)姓名：地址：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名：地址：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本状况甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方运用。租赁范围：除一层南两间以外的全部厂房，另租二层两间，租赁方式
10、为包租，由乙方自行管理。二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。三、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。四、厂房交付条件：甲方应供应乙方生产生活用水齐全，排污便利。五、租金：每年租金为元，大写元整。每年月日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。六、乙方在运用过程中，在未经甲方同意的前提下，不七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的运用性能，租赁前产生的债权由甲方担当，与乙方无关。乙方应合理运用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于
11、补偿给乙方的项目，应归乙方全部，甲方不得伺机侵占，因不行抗力造成本合同终止，双方不担当责任。九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。十、因不行抗力、自然灾难等缘由，导致该厂房毁损和损失，双方不担当责任。十一、诚意责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：
12、_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同3甲方：乙方：甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、同等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方运用。二、租用时间：租用期为年，即(年月日到年月日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。三、付款方式：(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违
13、约，甲方有权解除合同，没收押金。(3)甲方供应乙方KW的配电运用，电费收(4)甲方给乙方供应自来水运用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只供应收据收取租金。五、双方的责任和义务：(1)乙方须遵守法律经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱惜租赁物。不得随意改建，须要改建或增建的必需征得甲方书面同意。(2)乙方必需做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危急物品必需妥当管理，造成意外事故的，负上全部责任。(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，
14、医疗等。(4)合同期满后，乙方交还给甲方供应的设备设施，保证完好能正常运用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，供应给乙方运用。(6)甲方应帮助乙方办理合法经营厂房的相关手续，六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。七、不行抗力：因不行抗力的因素可以免责，不行抗力指斗争、地震、台风、水灾、自然灾难及不能防止的事故，双方免于责任。八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。九、乙方合同期满后，全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表
