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1、实用文档Word格式、可编辑打印房屋租赁协议书精选16篇 房屋租赁协议书精选16篇 房屋租赁协议书 篇1 出租方： _(以下简称甲方)，证件号码：_ 承租方：_ (以下简称乙方)，证件号码：_ 第一条：甲方对房产的声明 甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;假设因违犯国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方担当。 第二条：乙方对承租的声明 乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分理解，情愿承租上述房产。 第三条：月租金及租赁期限 双方商定上述房产的每月租
2、金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 第四条：付款方式及押金 乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，假设不续租经甲方验收房产完好无损，水、电等全部费用结算明晰， 甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 乙方以后的房租假设通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 第五条：甲方保证并担当以下责任 1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属明晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或
3、债权债务，概由甲方负责清理; 2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提早一个月通知乙方并赔偿违约金; 3、 因不行抗力因素导致甲方无法连续将上述房产出租给乙方，那么甲方不担当违约责任，在本合同无法连续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 第六条：乙方保证并担当以下责任 1、 如需对房屋进展该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方假设转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 3、 因使用不当或其他认为缘由而使房屋或设备受到损害，乙方必需修复或照价赔偿;
4、4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和修理赐予帮助; 5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需连续承租上述房产，应提早一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。 第七条：违约责任 任何一方未能履行本合同规定的条款或违犯国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方担当，责任方必需赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提早解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 第八条：在租赁期间，水电费、 费、卫生费、物业管理费、煤
5、气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费根据抄表票据决算交给甲方。 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 第十一条：双方商定其他事项： 甲乙双方商定：在租赁期限内，由人为平安引发的问题由乙方担当。 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 第十三条：备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联络 ：_
6、联络 ：_ ：_ ：_ 签约地址：_ 签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇2 房屋租赁合同 合同编号： 甲方出租人： 乙方承租人： 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条租赁内容 一、甲方将位于 的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为 ，或具有合法使用权及转租权。 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 租赁期年，自 年月日起至 年月日止。 第三
7、条租金及其它费用 一、房屋租金每月人民币 元，年度租金共计人民币 元。 二、电费按日常实际使用数计量收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。 三、其它费用由双方协商确定 。 第四条付款方式准时间 一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于 年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，假设付款日为节假日，那么顺延至节假日完毕后的第一个工作日。 二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采纳以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。 三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民 币 元，押金于乙方退租后全额退还。退租后
8、双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何状况下，除非乙方书面同意，甲方不行将押金抵作租金。 第五条交房及条件 一、甲方应于 年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日 元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。 二、房屋交付时的状态应当符合乙方马上进展装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应到达乙方_千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方担当。 第六条双方的权利和义务 一、甲方权利义务 1、保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇
9、到政府部门需要对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 2、负责协调本地区各有关部门的关系，供应有效的房产证明及相关文件，帮助乙方办理营业执照、装修容许证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方担当； 3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时帮助乙方办理相关的审批手续。 4、保证室内原有的电线、电缆、水管满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性乙方自设除外，觉察问题应准时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币 元，并解除与该商户租赁
10、关系并有效排解阻碍。 6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。 7、上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时施行，乙方有权代为修复或更换，费用以发票为准由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未准时修缮而给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 二、乙方权利义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。 第七条房屋装修或改造 一、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破
11、坏房屋的建筑构造。在合同终止、解除租赁关系时，除可以挪动的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方全部。 二、乙方装修期自 年月日至 年月日，该期限甲方免收乙方租金。 第八条转租 甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同商定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。 第九条续租 一、在本合同期满后，乙方需要连续租赁的，有优先租赁权。 二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第十条其它商定 一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，分立合并
12、的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，担当本合同的内容之权利和义务。 二、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议。 三、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方担当，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。 四、租赁期间，双方各自按法律规定担当各自应担当的税费。双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。 第十一条违约责任 一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。
13、违约责任根据本合同第十一条执行。 二、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥当处理。 三、甲方单方提早终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它缘由造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用装修费用为人民币 元，按_个月分摊完毕，即每月分摊装修费用_元。同时还应当支付违约金人民币 元，假设甲方所支付违约金缺乏以弥补乙方实际损失的包括但不限于乙方因甲方缘由退货、遣散员工所造成的损失，甲方应据实赔偿。 五、乙方单方提早终止
14、合同，乙方支付违约金人民币 元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。 第十二条合同的终止 一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。 二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提早二个月通知对方，并应当根据本合同第十一条之规定担当违约责任。 第十三条合同生效及纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 二、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十四条通讯确认 双方确认如下通讯信息为双方履约及联络的有效信息，如有任何变更，应准时以书面方式通知对方。 甲方：
