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1、 济南市党家片区控制性规划基础资料汇编一、历史沿革党家地区的起步建设是在1966年1977年“文革时期”，受“三线”建设项目分散、靠山、隐蔽布置思想的影响，在党家庄设立工业片区而开始的。此时，济南城市开始形成主城区集中成片，具有一定规模，外带王舍人和党家两个工业片区的整体空间结构。到二十世纪末，随着贤文和大金组团的发展，济南城市布局形态逐渐演变成由集中的主城区和王舍人、贤文、党家、大金四个相对独立的城市组团组成的“一城四团”的带状布局结构模式。济南市城市总体规划（2005-2020年）则把党家片区划入主城区。在这几十年的建设过程中，党家地区一直是作为济南城市的一个工业组团而存在和发展的。二、行
2、政区划1966年1977年（“文革时期”）党家庄被确定为济南城市的独立工业片区。济南市城市总体规划（1980-2000年）将党家庄和王舍人作为两个工业重点建设地区。济南市城市总体规划（1996-2010年）（修订）确定党家是以汽车制造工业为主的独立工业区，重点发展汽车制造工业。济南市城市空间战略及新区发展研究将党家组团和大金组团划入主城区，规划党家严禁发展污染工业，可发展绿色食品种植及加工等无污染的工业项目，也可布置一些教育培训基地。1983年6月10日，国务院以国函字第120号文批复了八O年规划。国务院在批复中对实施规划，加强建设管理等方面提出了七点指示。其中将王舍人庄、党家庄作为工业片区发
3、展，是市区的工业组团。2000年12月22日，国务院以国务院关于济南市城市总体规划的批复（国函2000134号）正式批复了济南市城市总体规划（1996年2010年）。2000年，济南市辖历下、市中、槐荫、天桥、历城5区，长清、平阴、济阳、商河4县和章丘市，共设50个街道办事处，68个镇，42个乡和393个居委会、4702个行政村（5478个自然村）。市中区辖经二路、大观园、泺源、四里村、二七新村、经七路、馆驿街、岔路街、魏家庄、七里山、六里山、玉函路、杆石桥、舜玉路、王官庄15个街道办事处和七贤、十六里河、党家庄3个镇，有120个居委会，92个行政村（113个自然村）。三、自然条件1地理位置党
4、家片区位于济南市西南部，距济南主城区仅4公里，是济南市西南方向的对外交通主要出入口。范围北至二环南路及铁路联络线，东至马五寨山、围子山一线，南至马鞍山山脊，西至京福高速公路，总用地面积为72.00平方公里，涉及党家镇、七贤办事处及长清部分用地。党家片区总人口4.08万人，其中辖35个行政村，村庄总人口40483人，648人/平方公里。研究区内交通便利，京沪铁路、京沪高速公路纵贯南北，济兰公路、104国道、高速外环横跨东西。党家庄镇内设有党家庄火车站，自备铁路专用线0.9公里，交通十分方便，建有占地1500亩的工业园，500亩的高科技农业园，以及占地1000亩的奶牛饲养基地。党家庄镇是济南市规划
5、的工业重镇，也是济南市现有的重要工业基地。驻地省市厂企有：山东水泥厂、中国重汽集团、山东省生建摩托车厂、济南轴承厂、六四五五工厂等十六家。2面积党家片区全部行政辖区，35个行政村，分别为：岳而村、党东村、党西村、枣林村、魏家村、刘林村、殷林村、黄山店村、罗而村、北桥村、小屯村、小庄村、仁里村、郑庄村、红卫村、董庄村、吉而屯村、马庄村、大庙屯村、陡沟村、红星村、东风村、立新村、丰齐村、杜庙村、新平村、双庙村、赵庄村、杨台村、袁庄村、展西村、展东村、小白村、邵西村、邵东村，总面积约72.00平方公里。党家片区现状35个村，分布有如下特征：1）人口总量规模较大，但镇区人口集聚度低，空间分布分散。20
6、04年末，党家片区总人口达到4.08万人，人口密度很低，仅为648人/平方公里，表现出十分明显的农村人口分布特征。2）理论城市化水平高，但农业仍然是主要的就业渠道。尽管党家片区全镇人口均已转为非农业人口，理论上已经实现完全城市化。但实际上农业生产仍然是党家片区居民的主要生产方式。3）人口自然增长缓慢，民族构成较为复杂，回民占有较大比例。党家片区是济南市少数民族集中聚居地，民族构成较为复杂，回民占有较大比例。少数民族分布涉及9个自然村，共9730人，约占济南市少数民族总数十分之一。村 名总面积农 业用 地园地林地城镇建设用地村镇建设用地独立工矿用 地暂不利用地人口现状村庄建设用地岳而村225.7
7、225.71262党东村201.5201.52253党西村373.7373.73280枣林村209.9209.91080魏家村326.73.5198.741.3425.21368刘林村354.916.835.8220.132.89.739.71352殷林村281.3118.57.34.88422.943.71482黄山店村1791791055罗而村523154.114.110.1161.674.945.962.32329北桥村57.733.95.712.51.64354小屯村11.511.5344小庄村143.5143.5410仁里村242.9156.518.75.543.95.113.213
8、60郑庄村276.61896.41.957.23.1191700红卫村43.5348.11.10.3360董庄村158.5123.43.24.420.96.6644吉而屯村271.7135.427.41.541.72.263.51087马庄村15162.7191.241.216.210.7909大庙屯村314.2158.511.841.537.746.71650陡沟村298.839.83.34166.344.912.827.71792村 名总面积农 业用 地园地林地城镇建设用地村镇建设用地独立工矿用 地暂不利用地人口现状村庄建设用地红星村32.2109.36.60.85.5480东风村36.6
9、29.76.30.6227立新村38296.10.32.6325丰齐村342.6263.11.235.73.738.91804杜庙村35421921.554.419.839.31998新平村27.622.54.30.830.8270双庙村107.484.150.9170.4472赵庄村162.3105.52.223.91812.7710杨台村156.9120.123.110.92.8625袁庄村143.4110.715.85.611.3513展西村258.623.9200.924.59.31268展东村254.4105.62.86.220.323.17.788.7850小白村251.8150.
10、38.633.559.71560邵西村2241092.633.816.6622080邵东村411.6158.611.446.729.5165.41230合计74472763.7178.183.22312.7899.7283854.8404833气候年平均降水6.98毫米，平均温度13-14，春秋多风，以南北风向为主。4工程地质条件党家地区西部有平安店断裂，石马断裂、炒米店断裂等南北断裂带，不宜作为建设用地。其余大部分地区工程地质良好，为适宜建设区。5水文地质条件 党家属于济南市泉域水文地质单元，由南向北划为岩溶水间接补给区和直接补给区，在直接补给区内，根据地下水的含量又分为岩溶水一般富水区、中
11、等富水区和强富水区，强富水区为不宜建设区。区内分布有宅科东西渴马崔马庄、邵而展村、双龙三处强渗透带，为禁止建设区。6、资源条件1）农业资源党家镇现有耕地面积33.52平方公里，占总面积26%；林地面积0.93平方公里，占总面积7%；园地面积0.38平方公里，占总面积3%。2）林业资源由于党家片区荒山较多，林业资源比较缺乏，林地面积0.93平方公里，树种有侧柏和黄芦，主要以侧柏为主，大部分为人工造林。无珍贵的动植物保护区。3）矿产资源区内矿产资源较为缺乏，主要有石块、石子、石灰和红砖等建筑材料。其中水泥石灰岩较为丰富，中奥陶世海相化学沉积的石灰岩，质优量大，是很好的水泥原料。已探明的矿床集中分布
12、于济南市区西南凤凰山、九顶山、大杨庄一带，保有储量9764.3万吨。其中凤凰山石灰岩矿区最大，保有储量4643.1万吨。1984年供济南市生产水泥使用的水泥石灰岩开采量达110万吨。7河流1）玉符河发源于长城岭之阴仙龙潭和黄巢峪水，全长34.5公里。锦绣川，俗称北川、中宫河，发源于章丘佛峪之东山下的石壁玲珑泉、长城岭下藕池、梯子山下之洪泉、冻冻山下之寒泉，全长约35公里。锦云川，俗称锦银川，发源于长城岭之阴的高而乡小核桃园和南丘，全长15公里。三川之水均属常年性河流，在仲宫镇汇合，流入卧虎山水库。向下称玉符河，流至小寨山南入党家庄镇境内，沿丰齐东北进入济南市西郊，至北店子注入黄河。从源头计全长
13、约70公里，流域面积为687平方公里。河的水面宽度变化一般都在20米左右，最宽时达89米。2）陡沟河从党家片区东南向西北流向北部的腊山片区，在党家片区内途径邵西村、邵东村、魏家庄、枣林阳光苑、小屯村、党西村、党家片区核心区、陡沟村向北方向流入腊山片区。3）大涧沟河从党家片区东穿越，途径邵东村、小白村、展村，然后流入九曲片区。8山体目前山体的植被匮乏，秃山较多，采石场多，开山采石严重，山体遭到破坏。山形、山势好，具有景观潜力。1）孤山较多：如凤凰山、大青山、皇山岭。2）群山连绵：如老虎洞三王寨、二王寨、大王寨双山尖围子山，撅山开山马鞍子山等。9自然灾害1）水灾1911年清宣统三年，济阳、商河等县雨涝岁欠，章丘县
