《土地转让合同书参考范本（8篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地转让合同书参考范本（8篇）（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地转让合同书参考范本甲方：_乙方：_丙方（中间人）：_经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：一、土地概况1、该块地位于_土地面积为_平方米（折亩）。2、该块地的用途为林地。3、该块地东至_南至_西至_北至_。二、转让方式1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。2、该土地的转让价为_元。3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。三、如有国家建设
2、征用，甲方无权干涉。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_土地转让合同书参考范本（二）甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：第一条地块概况1.1该地块位于，土地面积为_平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。第二条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.2土地的转让价每亩为_万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线
3、（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米详见国用_字第_号和国用_字第_号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本
4、协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行
5、本协议，并有权处置已付定金。3.3丙方应对乙方承担连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。4.5本协议经各方代表签字盖章后生效。4.6本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：_代表：_乙方（盖章）：_代表：_丙方（盖章）：_代表：_年_月_日土地转让合同书参考范本（三）甲方：_乙方：_根据中华人民
6、共和国民法典及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：_甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米，实际方位。第二条：_归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：_1、地面附属物（如青苗、绿植等）;2、永久使用权：_在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）;3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：_转让费及付款方式该土地转让费共计人民币：_元（大写：_），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费
7、。第四条、双方权益、义务1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方
8、协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日土地转让合同书参考范本（四）甲方（出让人）：_身份证号：乙方（受让人）：_身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1、该地块位于。土地面积为平方米（折约亩）。2、现该地块的用途为。第二条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩，转让
9、总价为人民币_万元。第四条、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。第五条、其他约定1、在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用（土地契税和交易费用，其他有关营业税等）。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_年_月_日土地转让合同书参考范本（五）第一章总则第一条本合同当事人双方：出
10、让人：中华人民共和国_省（自治区、直辖市）_市（县）_;受让人：_。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写
11、_平方米（小写_平方米），其中出让土地面积为大写_平方米（小写_平方米）。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为_。第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施_通，即通_。（二）周围基础设施达到_通，即通_，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_。（三）现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让
12、金为每平方米人民币大写_元（小写_元）;总额为人民币大写_元（小写_元）。第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元（小写_元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。（一）本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。（二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。第二期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。第期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受
13、让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质_;附属建筑物性质_;建筑容积率_;建筑密度_;建筑限高_;绿地比例_;其他土地利用要求_。第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：（1）_;（2）_;（3）_。第十三条受让人同意在_年_月_日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前_日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起
