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1、商铺转租合同格式范本转租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_受转租方：_（以下简称乙_）身份证号码：_根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙_使用、收益、由乙_向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的座落于_市_区_路_8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙_。该商铺的建筑面积1_平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙_交
2、付该商铺和乙_在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙_出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙_承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。2、乙_保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙_交付该商铺。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙_应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙_需继续承租该
3、商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙_优先续租该商铺）。四、租金、支付方式和期限1、乙_承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金_元（大写：_元）。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币_元（大写：_元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙_须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月_元租金（大写：_元）。3、乙_应于每季_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙_需当月租金总计的_%支付滞纳金。4、乙_支付租金的方式如下：现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙_使用该商铺所发生的水、电
4、、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙_在经营活动中产生的一切费用由乙_自行承担。其它有关费用，均由乙_承担。2、乙_负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺使用要求和维修责任1、在转租期间，乙_发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙_通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙_可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。2、乙_应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙_使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙_应负责修复。乙_拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用
5、由乙_承担。3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前_日通知乙_。检查养护时，乙_应予配合。如因乙_阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙_负责。4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙_的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙_需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施_日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙_续租外，乙_应在本合同的租
6、期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙_应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙_按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙_不得自行转租、转让或交换该商铺。乙_在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙_承担一切后顾责任。2、乙_向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙_支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙_损失的，
7、甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。2、在转租期间，因为乙_原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙_押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙_应在合同解除后_日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充。甲方签署：_乙_签署：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签约时间：_商铺转租合同格式范本（二）甲方（出租方）_身份证号码
8、_乙方（承租方）_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络
9、、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民
10、法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费_元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：_六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）丙方：（盖章）_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_
11、日商铺转租合同格式范本（三）出租方（以下称甲方）_。承租方（以下称乙方）_。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四
12、、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付_次，并必须提前_个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担
