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1、XXXXXX 消防工程评估报告XXXXXXXX 有限公司XXXX年XX月XX日消防工程监理质量评估报告一、工程概况 工程名称：XXXXXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXXXXX 施工单位：XXXXXXXXXXXXX 监理单位：XXXXXXXXXXXXX1、工程地点：本工程位于XXXXXXXXXXXXX2、工程竣工范围：XXXXXXXXXXXXX。3、建筑类别及耐火等级： 4、本工程为多层及高层住宅，室内消火栓给水管道布置成环形，屋顶设置 装有压力表的试验消火栓，地下车库设置有效容积为288m3的消防水池一 座，5号楼设置有一座有效容积为18m
2、3的高位水箱，火灾前期，由高位水 箱供水，之后由地下消防水池和消火栓泵供水，消火栓泵一用一备，自动 切换。5、本建筑内火灾属于A类及带电火灾，灭火器最大保护半径为20米， 选用MF/ABC3磷酸铵盐干粉灭火器，每个配置点设2具。二、评价的主要内容及范围2、室外消火栓及消防水泵接合器系统4、火灾自动报警及联动控制系统6、消防应急照明系统和应急广播系统8、消防电梯10、消防电源I、室内消火栓系统3、自动喷水灭火系统5、防排烟系统7、前室防火门9、灭火器II、防雷接地三、评估依据：1、建设项目有关合同；2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；3、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2
3、0194、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20165、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026、消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-20147、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20178、气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-20079、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201110、工程建设标准强制性条文（消防工程部分）；11、XX 省消防工程质量验收有关规程、规定。四、各系统主要功能及验收情况1、室内消火栓系统 本工程为一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防泵房及消防 水池设置在地库内，室内消防设计用水量为
4、XL/S，消防水池的有效容积为 XXXm3，高位水箱设置在X号楼，消防水箱有效容积为XXmh并在水箱附 近设置稳压设备一套；地库水泵房内设有X台消火栓给水泵、X台喷淋泵， 一备一用。室内消火栓给水管道布置成环形，消火栓充实水柱为Xm,消火 栓箱箱内设置XXXX消火栓按钮一个，XXX水枪一支，L=XXm水龙带一条， 报警按钮一个，XXXXX灭火器XX具，在屋顶设有试验用消火栓（有压力显 示装置）,在每只消火栓箱内设置的消火栓按钮与水泵房内消火栓泵直接联动,发生火灾时,按动任意消火栓报警处,直接启动消防泵,组成完整 的室内消火栓灭火系统。消火栓系统先经分段试压合格后,再进行系统试 压。监理人员对试
5、压过程进行了巡视和旁站监理。2、室外消火栓及消防水泵接合器系统室外消火栓水源为市政XXX路进水，室外消防水泵接合器设XXX套XXX地上式水泵接合器，供水已接通到位。室外水泵接合器在验收前经过打压 试验，并保留相应的记录3、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统设计用水量为：XXL/S。地库设有XX套湿式报警阀 组，安装高度距地面XX米。每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末 端试压阀及压力表组成。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心 显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋泵， 并向消防中心报警。自动喷水系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。 监理人员对试压过程进行了巡
6、视和旁站监理。4、火灾自动报警及联动控制系统本工程报警及联动设备的总数约为XXX点位，选用X台JXXX 消防 联动控制（主机），在首层设置显示器，消防控制中心设置在XX#楼，由 直通室外的出口。消防控制：（1）排烟风机：当发生火灾时，消防控制室根据火灾情况 打开相对应的排烟阀（平时关闭），同时连锁启动相应的排烟风机，当火 灾温度达到280。C时，排烟阀熔丝熔断，排烟阀关闭后，联动停止相应的 排烟风机；（2）正压送风：由消防控制中心自动或手动控制正压送风的启 动和停止；（3）建筑任一层发生火灾时，自动切断建筑内通风设备电源及 切除有关消防电源，点亮应急照明及疏散指示灯;（4）消防电话：在消防 控
7、制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设计消 防直通对讲电话插孔外，在消防水泵房、排烟风机房等处设置消防直通对 讲电话分机。经过联动调试，本工程在火灾情况下，系统已具备自救能力。5、防排烟系统本工程主楼自然高度超24米。楼梯间及前室设置机械加压送风系统。 当火灾发生时，就地启动或消防控制中心开启相应消防加压送风系统，联 动开启相应的防烟楼梯间的加压送风机及电动风口，地上着火时，楼梯间 地上部分电动风口均开启，地下着火时，开启地下补风风口。穿越防火分 区、楼板及重要机房处均设置70 C防火阀，所有消防排烟风机入口均设 置280 C防火阀，与风机连锁。6、消防应急照明系统和应急广
8、播系统消防应急照明系统：自带电源非集中控制型消防应急照明与疏散指示 系统，由消防联动控制器联动消防应急照明配电箱实现。大空间、走廊、 楼梯间及前室、消防电梯前室、主要入口等设置疏散通道照明及疏散指示 灯。应急照明持续供电时间大于 30分钟。消防工作时需要坚持工作的设备 机房不少于 180 分钟。应急广播系统：火灾自动报警系统设置火灾声光报警器，并在确认火 灾后启动建筑内所有火灾声光报警器。火灾声光报警器由火灾声光报警器 或消防联动控制器控制。7、前室防火门设备机房、防火墙上开门为甲级，楼梯间及前室的门为乙级，管道井 的检修门为丙级，8、消防电梯消防联动控制器具有发出联动控制信号强制所有电梯停于
9、首层的功 能；9、灭火器灭火器均已按照相关规范要求摆放至各楼层及消防箱内，压力正常， 相应合格证及相关证书齐全。10、消防电源消防设备（如排烟机房、火灾报警及联动设备电源、事故照明等）均 采用双电源供电。消防用电设备采用独立的供电回路，其配电线路与控制 回路按防火分区划分，其配电设备有明显标志，并在发生火灾时切断非消 防电源，保证消防设备的正常供电。供电已经接通到位，不影响正式送电。11、防雷接地本工程防雷接地、电气设备接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房 等共用统一接地极，将建筑的支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自 然构筑物、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个共用接地系统，并 设有等
10、电位连接板，要求综合接地电阻不大于 1欧姆，符合设计要求。五、施工单位的质量行为施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工 程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方 案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。 在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。 所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序 施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施 工质量均达到验收标准。六、材料、构配件及设备质量的控制情况 本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专 业监理
11、工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。 消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟 踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防 产品合格评定中心颁发的中国国家强制性产品认证证书还有公安部消 防产品合格评定中心颁发的消防产品型式认可证书，消防产品的生产 厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀， 防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度 喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵 按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、 完
12、整，有专业检测机构的检测证明。七、安全生产和文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中， 基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查； 工地现场配有专职安全员，安全员具有河南省建筑厅颁发的安全员上岗证, 在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；本工程在施工期间的安全管理符合建设工程安全生产管理条例的 规定。八、工程综合评价 施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工， 有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改， 施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部 合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和 主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方 人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。综上所述，XXXXX工程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全 质量综合验收。XXXXXXXXXXXX年XX月XX日
