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1、改善型置业如何选 精选两盘倾情推荐（图）对于居所的挑剔，是一个人对于生活品质追求的体现。而不同的人生阶段，人们往往会根据自身的需求来选择适合的宜居住所，小年轻往往嚷嚷着要独立，要过甜蜜的二人世界。可是随着人生的脚步越走越远，对于住所的需求，往往会希望是一个家，是有老人有孩子，一家人其乐融融，三代同堂共聚天伦的大享受。对于改善型置业人群来说，往往有一下三个方面的因素要考虑，即学校、社区配套和户型。学校：在众多考虑换房的购房者中，大多数是因为自己的小孩未来3-5年内有入学的需求，因此那些带有名校入学资格的楼盘比较受亲睐。社区配套：之前居住的房子没有小区，周边也没什么配套，居住舒适度也不好，因此对于
2、换房，大家都更倾向于大社区、周边最好近公园的楼盘。户型：之前的户型一般都比较小，仅仅只能达到基本居住的程度，而在居住舒适度上，根本无法顾忌到，因此，选择房子至少是3房以上，房子的空间结构、景观、朝向都是需要改善的。因此，本期笔者针对【学校】、【社区配套】、【户型】三个方面为大家推荐2款比较适合改善型置业出手的楼盘，如果您也正在换房的路上，那不妨跟笔者一起看看下面的推荐，是否有您喜欢的。推荐楼盘一：招商雍景湾雍景湾作为招商地产旗下的一个项目。项目规划为7栋住宅，1栋幼儿园、1栋会所。目前项目一期已售完，二期主推3栋和7栋160平和180平的大户，价格区间为28000-35000元/平。此次推出的
3、3栋和7栋共240套。而笔者也实地考察得知，项目2012年8月就可入伙，目前项目小区内的园林及附带的商铺已建好，所以现在购买算是准现房了，不到3个月就可以入住，还可以节约房屋空置的成本。【5分钟可至名校环境氛围好】在换房路上，眼看小孩就要到了入学年龄，选择一所好学校是换房者们首要考虑的，而从南山教育局的网上的学区划分可以很明确的查询到雍景湾的学区是划到育才二小和育才二中，育才教育集团一项被冠以名校的头衔，因此有不少购买雍景湾的购房者都是冲中育才学校而来的。毕竟，谁都想给孩子一个好的学校环境，笔者也在网上查阅了一下，育才二中2011年中考平均分为548.94平，在全市排名第14。无论是小学还是中
4、学，建校都有20多年的历史了，师资力量雄厚，因此很受父母们的亲睐。学区内楼盘学校学校资质招商雍景湾育才二小创办于1988年，公办性质，约有36个教学班。育才二中始建于1992年，公办性质，师资力量雄厚，约有36个教学班。另外，由于育才小学和中学与雍景湾都位于爱榕路，平时放学回家的路程仅100米，步行耗时最多5分钟就能到达，读小学时接送很方便，上中学后小孩自己回家基本不会有太大的问题，由于附近学校比较多，过往的车辆大都车速缓慢，所以未来孩子在这里读书不仅离家近，还很安全。【5万平东南亚园林+四海公园】据销售介绍招商雍景湾规划有5万平的园林，其中规划有游泳池（1000平）、幼儿园（3层）和独立会所
5、（2层），而幼儿园初步暂定为9班制，雍景湾的业主享有优先就读权，另外就是幼儿园旁边的这个独立会所，会所里面会有健身室、阅览室，但需要额外交管理费，其实相当于会费。而同时项目周边还有36套沿街商铺也预计会在8月份以后开始进行招商阶段，主要面积为40-80平的。价格：均价16000元/平方米 物业类型：豪华住宅听完销售介绍后，笔者还亲自到园林中逛了逛，大大的游泳池可以算是园中的一个亮点，未来一屋子的人都可以在这里游泳，旁边还设有露天的建身器材，这里比较适合老人家早上过来晨练，可以说项目小区内的规划一应俱全。一家四口都可以在小区中找到各自喜爱的项目，居住体验感很好。除了项目本身自带的商业配套及园林外
6、，项目旁边本身与爱榕路的四海公园隔路相望，马路两旁绿树成荫，如果晚上出来在小区散步还不能满足的话，还可以选择到附近四海公园乘凉都是不错的选择。【157平3+1户型适合四口之家居住】在看完学校和社区配套后，最后我们来看看雍景湾的户型吧。先说一下，雍景湾是目前深圳市场上比较少有的板楼设计，因此每户的通风情况比较良好，楼间距最小的达40米，最大的达100米，居住舒适度较高，目前在售的户型都位于项目中心园景部分，位置比较好，每层价差约100元/平，层数越高，总价就越高。转播到腾讯微博再来看户型，招商雍景湾的157平是3+1房2厅2卫的，两梯两户，东南朝向，双阳台设计，通风良好，这个户型结构方正，空间阔
7、错大气，多阳台的设计保证了每个卧室能够充分的受到光照。而在157平的样板房中的景观阳台可以看见园中景色，绿化确实做得不错，另一面的生活阳台可以看见四海公园。居住体验感非常好，适合改善型置业人群购买。【编辑总结】招商雍景湾作为招商地产旗下的一块，从选址到园林设计再到户型的设计，每一个细节都是经过考究的，不得不说项目确实比较适合居住，成熟的自然资源，小区的东南亚园林，以及在户型上大阔错大气，居住在这里，不仅小孩读书接送方便，而且周边的教育气氛非常的浓厚，看来古时候看来孟母三迁还真是有道理的。而除了学校外，项目的社区配套、户型的设计上都看得出是经过精心设计规划的，适合四口之家居住。而蛇口紧靠后海，就后海未来的发展无论怎样对蛇口这边的房价及周边产业链还是有一定的拉动作用的。因选择在这里与父母和孩子共享天伦之乐外，更给自己的物业多了一份保值，何乐而不为呢？
