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1、中铁七局集团郑州工程有限公司 防水工程细化落地方案 目录一、工程概况2二、防水工程设计原则4三、基础防水施工做法4四、室内防水施工做法6五、屋面防水施工做法9六、卷材防水层的质量验收11七、安全、文明施工14一、工程概况1、美的罗兰春天项目一期1#7#、20#楼10#13#楼及地下车库工程，位于邯郸市东区、北临建安路、南临联纺东路、东临蔺相如大街，由邯郸市顺美房地产开发有限公司开发建设，河北拓朴建筑设计有限公司设计，河北博大工程项目管理有限公司监理，中铁七局集团郑州工程有限公司总承包。该工程集配套商业、住宅用房、地下车库等功能。总建筑面积约130539m2。本工程为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结
2、构，条基、筏板基础1#楼地下1层、地上8层、27#楼地下2层、地上8层；10#13#楼地下2层、地上18层；20#楼为配套商业地上三层。地下车库和配套商业为框架结构。2、本工程需做位置为：基础筏板底、地下室外墙、屋面、地下车库外墙、地下车库顶板卫生间、厨房、有洗衣机的阳台，卫生间、浴室、设有配水点的封闭阳台墙面需设防水层，防水层高度距楼面1.5米。当卫生间有非封闭式洗浴设施花洒所在及其临近墙面防水层高度不小于1.8米。2.1基础防水做法：（1）100厚C15混凝土垫层，表面抹平（2）1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（3）50厚C20细石混凝土保护层（4）钢筋混凝土筏板（自防水P6）2.2车库
3、基础防水做法：（1）100厚C15混凝土垫层，表面抹平（2）1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（3）50厚C20细石混凝土保护层（4） 钢筋混凝土筏板（自防水P6）2.3地下室外墙防水做法：（1） 自防水钢筋混凝土墙体。（2） 外墙螺栓割除、补平，墙面修补平整，清理干净。（3） 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材一道。（4） 高层为7厚聚乙烯泡沫塑料板保护层。洋房为30厚硬泡聚酯防火保温板保护层（5） 2：8灰土回填分层夯实2.4地下车库外墙防水做法：（1） 自防水钢筋混凝土墙体。（2） 外墙螺栓割除、涂防锈漆、防水砂浆补平，墙面修补平整，清理干净。（3） 4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。
4、（4） 7厚聚乙烯泡沫塑料板保护层。（5） 2：8灰土回填分层夯实 2.5 屋面防水做法：（1） 基层清理平整，加基层处理剂一遍，1.5厚1.5KG/水泥基渗透结晶型防水涂料。（2）4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。（3）高层为100厚挤塑聚笨板、洋房为95厚挤塑聚笨板（4）40厚C20细石混凝土找平、压光（内配直径4mm间距200*200钢筋网，搭接长度150mm）按纵横3m设置分格缝，缝宽10mm缝内填聚氨酯填缝胶。2.6车库顶板防水做法：（1） 钢筋混凝土顶板（自防水P6）（2） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层（3）3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道（4）4厚SBS高聚物改性沥青耐
5、根穿刺防水卷材一道（5）70厚C20细石混凝土保护层，内配,6150钢筋网片，按纵横6m设置分格缝，缝宽20mm缝内填高分子密封膏2.7卫生间防水做法：（1）基层清理平整，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。（2）1.5厚JS防水，四周沿墙上返300，铺出门口300mm。（3）20厚复合铝箔挤塑聚苯板保温层，50mmC15细石混凝土向地漏找坡最薄处40mm 设地暖管，表面拍实抹平，四周抹小八角。（4）1.5厚JS防水涂料防水层，防水层在墙柱交接处翻起高度不小于250，门口处铺出500，门口两侧铺出200。（5）预留30厚铺地砖面层用户自理。2.8厨房防水做法：（1）基层清理平整。（2）20厚复合铝
6、箔挤塑聚苯板保温层，50mmC15细石混凝土向地漏找坡最薄处40mm设地暖管，表面拍实抹平，四周抹小八角。（3）1.5厚JS防水涂料防水层，防水层在墙柱交接处翻起高度不小于250，门口处铺出500，门口两侧铺出200。（4）预留30厚铺地砖面层用户自理。2.9阳台防水做法：（1）基层清理平整，30厚1:2.5水泥砂浆找平层。（2）1.5厚JS防水层，防水层四周沿墙上翻300，门口处铺出300。（3）刷素水泥浆一道。（4）预留30厚铺地砖面层用户自理。二、防水工程设计原则防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水
7、在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料（JS、卷材）的应用，这是防水工程的最后一道关口。根据目前的情况，工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关-防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现
8、轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。因此，我们要强调三关并重，缺一不可。三、基础防水施工做法3施工工艺及要求31 工艺流程基层表面清理节点部位粘贴定位、弹基准线铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材辊压、排气收头处理及搭接组织验收保护层施工。基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。弹线、试铺；在底涂上按实际搭接面积出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度长边不小于8cm、短边不小于10cm。根据现场特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。铺贴附加层：管根处应抹成下凹的下
9、凹型的小圆角；、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。32自粘法施工工艺自粘法是采用自粘型防水卷材，不须涂刷胶粘剂，只须将卷材表面的隔离纸撕去即可粘贴卷材的方法。自粘法施工简便，容易操作，污染小、效率高、更安全，且不因胶粘剂涂刷不均匀而影响铺贴质量。由于自粘型防水卷材在工厂生产过程中就已在底面涂布了与卷材同性的高效粘结层，较厚的粘结层有一定的蠕变能力，不仅增加了卷材适应基层变形的能力，而且与卷材同步老化，延长了防水层的使用寿命。321 滚铺法适用于平面、立面大面积铺贴。特点是剥开隔离纸与滚铺卷材同时进行。1）用一根301500mm的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，
10、由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始端，并对准在基层上弹好的粉线。2）将卷材沿铺贴前进方向滚展50cm左右，将展开的50cm卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端50cm卷材粘铺牢固。 自粘型卷材滚铺法施工示意图3）起始端卷材铺牢后，即1人站在卷材前面对着卷材掀剥隔离纸，边掀剥边往纸芯筒上卷；两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材；由1人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。4）地下室工程外防外贴法施工时，外墙螺栓割除、补平，墙面修补平整，清理干净，在阴 阳角处用1：2水泥砂浆粉成圆弧。伸出外
11、墙面管道周围的找平层应做成30mm30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设防水卷材附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，长度不小于250mm（从墙面层起算），并用防水油膏封严，将基础边防水卷材的接茬揭开，并清理干净，如有损伤，应进行修补。在阴阳角处粘贴附加层一道，在外墙施工缝处粘贴附加层一道，每边宽度250mm。大面积卷材施工，试铺后，进行裁剪。把裁剪后的卷材卷起来，从基础边搭接头开始由下而上，用火枪边烤边粘贴，卷材搭接同宽度基础底板。卷材与外墙面必须粘贴牢固，接缝严密。住宅地下室外墙防水，上部收口时粘结牢固，用密封胶封堵
12、密实。车库外墙上部预留防水搭接接头，宽度不小于150mm。322 自粘法施工注意事项（1）自粘型卷材立面铺贴易产生下坠滑落现象，这是卷材与基层之粘结力偏低的原因，特别是低温下施工更有可能出现这种情况，为此可用手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再行粘贴施工。（2）铺贴时卷材不要拉得太紧，否则使卷材中存有拉应力，再加卷材使用中的后期收缩，易使卷材出现拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。对高聚物改性沥青防水卷材铺贴时可稍紧些；对高分子防水卷材要在无折皱的情况下保持自然松弛状态，这是因为经过压延的高分子卷材后期收缩均较大的缘故。（3）自粘型卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。堆放场地应干燥、通风，环境
13、温度不超过35。卷材叠放层数不应超过5层，否则会因重压而变形。这些措施对保护隔离纸，以及保护卷材的质量都是有益的。四、室内防水施工做法1、基层处理(1)堵洞：各种管道套管安装之后，用膨胀细石混凝土（C30P6）塞实填平。(2)找平层：用1：2.5水泥砂浆找平，做到平整、坚实、无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象；阴阳角、管根处应抹成下凹型的小圆角；找平层施工时应抹成坡度，坡度按照5向地漏处排水。地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8，地漏处标高应比地面低20mm。(3)基层表面湿润或干燥皆可施工，但不得有明水(4)将基层清扫干净，基层要做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂
14、、起壳及开裂等现象，涂刷底层涂料前，基层表面必须达到干燥状态。2、增强层和细部做法：（1）防水涂料应在遇墙体部位须上返涂膜300高。（2）管道根部。将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油垢，管道根部与楼板接触处剔凿成凹槽，用柔性防水材料填堵严密，并将管根周围与地面相连部位应抹成八字形状，并将管道周围清理干净；在管根周围及基层涂刷底层涂料；待下层固化后，涂上层防水层。图 1 管道根部剔凿、密封示意图（3）施工缝（或裂缝处理）。先涂刷底层涂料，固化后铺设1mm厚10cm宽的橡胶条，然后再涂布上层防水膜。（4）阳角、阴角做法。阴角处应抹成下凹型的小圆角(10-15mm)，在基层涂布底层涂料之后应进行增强涂
15、布，同时铺贴200宽无纺布，两侧墙体各搭接100宽，然后再涂膜。图 4 阴角做法示意图图 5 阳角做法示意图3、JS防水涂料的涂刮施工：（1）底涂层施工将已配好的涂料均匀的涂刷在平整干净的基面上，涂抹时要紧密搭接，避免漏抹，且接头交错不得少于100。施工时，四人为一组，一人专职称量和配料，其余三人涂刷防水层。涂刷时应努力做到涂布均匀，厚薄一致，每层涂料应同时成膜。涂抹防水层的顺序应遵循“先远后近，先高后低、先细部后大面，先立面后平面”原则，以利涂膜质量及涂膜保护。平面涂刮施工时，用刷子将它刮匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直，立面涂料施工应由下往上涂刷，注意流到阴角部位的浆料及时刮走，不得有流淌、堆积现象，以利于水分蒸发，避免气泡，以下各涂层均按此要求进行施工，并且各层涂膜需在干固不粘后连续施工。（2）第二道涂层的施工涂完第一遍后一般需固化5h以上，至接触基本不粘时，再按上述方法进行第二道涂刷。开始涂刷防水涂
