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1、编号：YB-HT-9430房屋出租安全协议书范本Model of house ren tai safety甲方：乙方：签 订日 期：年月日精品合同/ Word 文档/文字可改编订：Yunbo Desig n编号：YB-HT-9430房屋出租安全协议书范本说明：本协议书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。!房屋出租安全协议范文 1出租方：（简称甲方）XXXXX公司承租方:（简称乙方）XXXXX公司为保障国家、企业和双方员工生命和财产安全，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法 等有关
2、法律、 法规，按照“管生产必须管安全” 和“谁使用、谁管理、谁负责” 的原则，经双方协商一致，签订如下安全管理协议：一、甲方出租供乙方承租使用的库房、 房屋、场地及所属的设施设备等（简 称出租物）应手续齐全、具有合法产权证等，并且具备安全使用 的基本条件；乙方向甲方提供乙方的经营资质等证明资料，并保 证相关经营资质等持续合法有效。二、经双方共同对甲方所提供的出租物进行验收认可后，即由乙方负责承租范围内的所有安全管理工作；如本协议的签订之日早于双方验收之日的， 自签订本协议之日起， 由乙方负责承租 范围内的所有安全管理工作。自乙方负责承租范围内的所有安全管理工作之日起至承租期结束，该期间所发生一
3、切安全事故， 均由乙方承担所有责任。三、甲方应明确告知乙方其安全管理部门和安全负责人， 并及时向乙方提供本单位的安全管理制度、治安防范等有关规定；乙方应建立健全本单位的安全生产规章制度，设臵安全管理机构，并按规定配备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼 职安全管理人员（及时告知甲方），负责其在承租范围内的所有安 全管理工作。四、乙方应遵守国家、地方政府及有关部门在安全方面的法律、法规及其他要求和甲方的各项安全规定，否则，由此引发事故的，由乙方承担全部责任。五、甲方对其出租供乙方使用的出租物及相关设备的安全状况、乙方在管理区域内的安全生产、消防管理情况等，有进行安全检查监督的权利；乙方应接受
4、甲方的安全检查监督。甲方有权 督促乙方对其承租范围内发现的各类不安全隐患进行整改；可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整改通知书；乙方拒不整改的，甲方有权单方面解除合同，由此产生的一切损失和费用，均由乙方承担。六、乙方在承租期内，严禁从事国家法律、法规、规章标准 禁止的行为，及与其正常经营办公无关的活动；乙方不得动用明火、更改或搭接电源线路、水源线路、煤气仪表、消防管线等， 确有需要时，必须按规定提前申报， 经甲方负责安全的部门批准 后方可实施，实施全过程要严格遵守国家有关规定，并做好防范措施，否则，由此引发事故的，由乙方承担全部责任,甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应承担的安
5、全义务和责任；乙方不得私自改变、拆卸租赁物原有的设施， 乙方在承租范围内进 行装修、改造时，必须报经当地公安消防部门和甲方有关部门， 经批准同意后，方可实施，否则，由此引发事故的由乙方承担全 部责任，甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应承担的安 全义务和责任。七、未经甲方同意，乙方不得在承租范围内安装和使用电气 设施设备。八、乙方不得使用高功率、高危险性设备，不得使用或存放危险物品，不得使用国家明令淘汰、 禁止使用的生产设备和工艺， 不得违法改造和使用特种设备，否则，由此造成的一切后果， 由乙方承担全部责任。九、 乙方负责对本单位员工及相关人员的安全教育培训；负责开展本单位承租范围内的安全
6、检查，及时消除安全事故隐患；负责为本单位工作人员配备符合国家规定的劳动防护用品，负责教育和监督本单位工作人员劳动防护用品的正确使用；负责本单位承租范围内安全标示、 安全设施设备及器材（如灭火器）的设臵 等。十、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，不得进出与其无关的场所，否则，由此造成的人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部责任。十一、乙方车辆在场院内行驶、存放时，应严格执行交通安全管理规定和甲方的有关规定，服从甲方门卫人员的管理和指挥，不得堵塞通道，占压消防井 （栓）；乙方要按消防有关规定配 备与之业务经营相适的足够的消防器材，并保证其合格有效；必须确保消防通道畅通， 严禁
7、在道路两侧停放车辆、 堆放物品等堵 塞、占用消防通道和安全出口的行为，由此造成的一切后果由乙方负全责。十二、乙方在租用期间，对所租用范围内的出租物及消防、电气等设施设备等负有安全使用、管理和维护保养的责任， 并应按有关法规、标准，（请有资质的单位）对上述设施设备进行检测； 对出租物及设施设备在乙方租用期间的任何损坏，乙方应按规定赔付；对于因乙方违反安全管理规定及本协议约定而引发的事 故，或因此造成甲方（包括甲方受到的处罚）和第三方人员伤亡和 财产损失，乙方应承担全部责任。十三、双方应定期开会研究安全工作，协调解决安全工作中出现的问题。十四、本协议作为 租赁合同（协议）的重要附件，与双方签 定的
8、租赁合同（协议）具有同等效力，双方均应认真遵守，严格执 行。十五、本协议一式两份（双方各持一份具有同等效力 ）自双方 签字或盖章之日起生效， 有效期至承租期结束， 并由乙方返还出 租物之日终止。合同签订地：XXXX（甲方所在地）。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年月日房屋出租安全协议范文 2甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国消防法机关、团体、事业单位消防安全管理条例及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守：一、出
9、租房屋所处位置：二、出租房屋用途、经营项目：三、甲方责任：1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用 证明。2、出租房屋应符合消防安全的要求。3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期，不定期对出租房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。若乙方逾期未整改甲方有权终止租赁合同及本协议。四、乙方责任：1、乙方承包人为消防安全责任人，对使用的出租房屋的消 防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、 经营活动消防安全负2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼（出租）
10、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所， 在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报， 经公安消防机构 批准后，方可使用或者开业。3、严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、 消防通道、安全出口等不得堆放杂 物占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定 设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、 保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。5、作为库房使用的出租房屋，必须符合仓库防火安全管理规则，严禁吸烟和使用明火，严禁使用电炉、电烙铁
11、、电熨斗等电热器具和电视机，电冰箱等家用电器。6、出租房屋内禁止在具有火灾、 爆炸危险的场所使用明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人 员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续， 落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、 树叶、废旧物品等。7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工作状态严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应及时购置或维修。8负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。9、对出租房屋进行
12、装修或改造时，必须经甲方同意，并确 保施工期间的消防安全， 工程竣工后，经公安消防部门验收合格 后方可使用。10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险。五、违约责任：1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并承担相应的法律责任。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、其它条款：1、 一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织补救。2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议自年月日至年月曰有效。九、 该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同
13、等的 经济和法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年月日房屋出租安全协议范文 3甲方：乙方：经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：二、甲方的职责与义务1. 及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求；2. 甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育；3. 甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施（消防管线、安全出口等）告知乙方；4. 甲方有权对乙方在
14、管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。5. 乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员 未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。6. 甲方负责对出租区域的安全设施 （消防管线）进行检查。三、乙方的职责与义务1. 遵守国家有关安全施工、 生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求；2. 乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、 腐蚀性物质或者传染病病原体等危险 物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、
15、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。4. 乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要 求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位， 人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。6. 建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案；7. 负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案；8. 负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备（如灭
