《农村集体山林地租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村集体山林地租赁合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 农村集体耕地租赁合同 合同编号： 2013001出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方 地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。一、租赁土地基本情况 1、耕地的用途：2、土地性质：农村集体耕地 3、林地面积： 东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。二、出租期限 1、土地交付时间：自2013年 月 日。 2、出租期限为20年，即自2013年 月 日起至2033年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租，应
2、提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。三、出租价款及其支付方式 1、耕地租赁价格为 元人民币/年 2、支付方式： 乙方以现金方式向甲方交付租金； 乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当年的租金。之后每年从前一年租期截止日起15天内支付当年的租金。四、生效条件 本合同从甲方和承租耕坡地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同（附件二：授权委托书），并经甲乙双方代表签字后生效。五、甲方的权利义务 1、甲方应向乙方提供租赁的土地使用权，协助乙方办理 项目等手续，帮助乙方协调处理好与当地村民的关系。 2、甲方有权要求在出租期满后收回耕地使
3、用权。 3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意（附件三：村民委员会表决决议书），同时征得了当地乡（镇）政府的同意，即对该耕坡地享有出租权利。 4、甲方承诺无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 5、甲方应向乙方提供所承租耕坡地内的日常用水用电。用水应满足日常生活生产用水，用电应满足220V及380V电源。日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费用由乙方自行承担。 6、甲方应向乙方无偿提供通往所承租耕坡地的交通用地，新修路应满足路宽不低于
4、5米，并为以后路面硬化预留条件。新修路所产生的费用由乙方自行承担。 7、甲方与乙方共同现场核实耕坡地实况，并绘制该地块实况图，对承租使用耕坡地内现有建筑物、树木等的数量及位置进行标注，并经乙方确认。如甲方未予以标注的，造成乙方在建设 项目施工过程中对建筑物无意造成破坏的，由甲方负责协调解决。六、乙方的权利义务 1、乙方获得耕坡地使用权后，乙方为了方便使用，拥有自主组织规划的权利。 2、乙方的运输的车辆在往返所租耕地时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便。 3、由于 项目的特殊性，甲方应协助乙方禁止无相关人员进入所租耕地。4、合同签订后，乙方的用工劳动力由乙方自行解决。七、违约责任 1、甲方应当在2013年 月 日前和村民签署授权委托书，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过10天，乙方有权解除合同。 2、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。八、争议解决 因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其它条款 1、本合同一式肆份，甲、乙、丙各执壹份，备案单位执壹份。 2、附件： 土地实况图 授权委托书 村民委员会表决决议书（以下无内容）出租方：（公章）承租方：（公章） 签字日期： 年 月 日
