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1、 投标文件 万隆住宅楼工程 投标施工组织设计一、编制说明1.1、编制依据: 1.1.1万隆住宅楼工程施工招标文件，万隆住宅楼工程的施工图纸，工程投标答疑及现场踏勘。 1.1.2国家、建设部、地方颁布的施工技术（验收）规范、规程、标准等技术性文件；GB/T19001idtISO9002：2000质量标准。1.1.3我公司施工经验、内部文件、管理制度。1.1.4、文件依据编号名称1万隆住宅楼工程施工图纸2万隆住宅楼工程施工总承包合同1.1.5、 国家法律、法规及规范性文件编号名称文件号1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号3中华人民共和国安全生产法
2、国家主席令第 70 号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号5建设工程质量管理条例国务院令第 279 号6建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号7安全生产许可证条例国务院令第 397 号8实施工程建设强制性标准监督规定建设部第 81 号令9房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211 号10工程建筑标准强制性条文建设部2002219 号1.1.6、 国家标准、规范、规程类别名 称文件号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002国标砌体工程施工及验收规范GB 50203-
3、2011国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002国标钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2002国标屋面工程质量验收规范GB 50207-2002国标地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011国标建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2002国标铝合金建筑型材GB 52372008国标弹性体改性沥青防水材料GB 18242-2008国标塑性体改性沥青防水材料GB 18243-2008国标室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2001国标室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有
4、害物质限量GB 18581-2009国标室内装饰装修墙涂料中有害物质限量GB 18582-2008国标室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB 18583-2008国标室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-2001国标室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585-2001国标室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量GB 18586-2001国标室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB 18587-2001国标地下工程防水技术规程GB 50108-2008国标混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-2003国标电气装置安装工程电气设备交接试验标
5、准GB 50150-2006国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002国标通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005国标建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2011国标电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010国标智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003国标建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2004国标屋面工程技术规范GB 50345-2004国标安全防范工程技术规范GB 50348-2004
6、国标建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005国标建筑节能工程施工验收规范GB 50411-2007国标建筑外窗气密性能分级及其检测办法GB/T 7107-2008国标建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 503122007国标砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2011国标建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006国标建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001国标建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-2005国标建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2006国标建筑用砂GB/T 14684-2011国标建筑用卵石、碎石GB
7、/T 14685-2011国标天然花岗石建筑板材GB/T 18601-2009国标室内空气质量标准GB/T 18883-2008国标工程测量规范GBJ 50026-2007国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图GB 11G101-11.1.7、行业标准、规范、规程类别名称文件号行标建筑变形测量规范JGJ 8-2007行标钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012行标建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2012行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005行标轻骨料混凝土技术规程JGJ 51-2002行标普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2011行标建筑施工安全检查标
8、准JGJ 59-2011行标混凝土用水标准JGJ 63-2006行标建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002行标冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2011行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2010行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ 130-2011行标金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2010行标通风管道技术规程JGJ 141-2004行标建筑变形测量规程JGJ/T 8-2007行标钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-2001行标玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001行标纤维混凝土结
9、构技术规程CECS 38:2004行标高强混凝土结构技术规程CECS 104:1999行标埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122:2001行标建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS 153：2003行标建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS 168:2004行标塔式起重机操作使用规程JGT 1001999行标施工现场临时用电安全技术规范JBJ 46-2005行标墙身-加气混凝土(砌块、条板隔墙)08BJ2-3 1.1.8、我公司的质量、安全管理文件以及施工作业指导书。1.1.9、有关工具性参考资料，如工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。1.2、 编制原则（1）
10、本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足建设单位要求的原则。（2） 满足建设单位对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3） 满足与建设单位、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6） 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7） 采用先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8） 充分利用高新技术，提
11、高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9） 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。1.3、编制目的本工程施工组织设计将在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，工程管理合理而有效。1.4、编制内容我项目部认真分析研究了设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。二、工
12、程主要概况2.1、建筑概况万隆住宅楼工程，位于烟台开发区长江路南侧检察院旁，该工程主形体以一栋单体组成。总建筑面积为100610M2 ，地上建筑面积为79870M2,地下建筑面积为20740M2；地下两层，地上35层，地下为停车场，地下二层、地下一层层高分别为3.6m、4.2m，地上14层裙房为商业用房,层高为4.5m、4.2m；5层及以上为办公用房，层高为3.6m。建筑总高度为138.36M，裙房高度为17.4M。局部出屋面二层为机房与水箱间。地下、裙房、主楼建筑平面关系如下图：工程建筑概况特征表建筑工程等级一级防水等级一级防水做法屋面防水：两道防水设防，一道防水卷材，一道涂膜防水地下室防水
13、：混凝土结构自防水并在迎水面附加一层SBS柔性防水层墙 体除混凝土剪力墙和特殊注明外均用蒸压养护加气砼砌块外 墙裙房：干挂石材幕墙、铝合金门窗主楼：干挂铝塑板幕墙、铝合金门窗室内装饰地面：车库、机房、商业、居委会为水泥砂浆地面 大堂、电梯厅为花岗石地面 走廊为地面砖、办公用房为塑胶地板 墙面：车库、办公用房为乳胶漆 大堂、电梯厅为花岗石天花：车库为乳胶漆 大堂、电梯厅、走廊等为二次设计2.2、结构概况本工程属于框架核心筒结构，结构安全等级二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为标准设防类。主楼采用钻孔钻灌注桩+筏板基础，裙房采用静压预应力管桩+承台+防水底板基础。孔钻灌注桩以中风化云母片岩层为持力层；地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。本建筑基础及裙房部分超长，为了防止开裂在主楼与裙房间由基础至裙房顶设置沉降后浇带，并沿竖向从一层至裙房顶在裙房与主楼间设伸缩缝，使之相互独立。地下部分设置了多条温度后浇带。各层混凝土强度等级如下图：层数范围塔楼裙房梁和板
