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1、目 录第一章 工程概况1第一节 建筑概述1第二节 构造概述2第三节 其他特点3第四节 场地土类别及水文条件3第五节 施工场地3第二章 施工布置4第一节 施工阶段、施工段划分4第二节 施工管理组织体系4第三节 场地使用及总平面布置4第四节 施工准备51. 技术准备52. 现场准备53. 施工用水准备54. 施工用电准备65. 现场排水6第三章 重要施工办法7第一节 垂直运送设备和施工机械选取7第二节 脚手架工程7第三节 定位测量71. 沉降观测72. 标高控制83. 平面控制及垂直度控制84. 定位根据85. 测量仪器选用8第四节 土方开挖81. 土方开挖注意事项92. 前期准备9第五节 基槽排
2、水9第六节 验桩及桩头解决10第七节 钢筋工程101. 钢筋隐蔽验收102. 钢筋绑扎103. 钢筋加工124. 钢筋接头125. 施工准备13第八节 模板工程131. 集水井模板132. 模板施工注意事项133. 楼板模板144. 墙模145. 柱模安装146. 本工程模板使用材料为15第九节 砼工程151. 砼浇筑时必要做好如下工作152. 砼浇筑劳动力组织183. 砼养护194. 砼浇筑195. 砼运送196. 砼配合比207. 砼供应20第十节 砖砌体工程20第十一节 装修工程231. 施工办法应依照图纸规定，及时做好技术交底工作。232. 施工安排233. 准备工作234. 重要工艺
3、流程如下：25第十二节 楼地面工程251. 地砖楼地面252. 水泥砂浆楼地面25第十三节 塑钢窗工程26第十四节 楼板吊装工程26第十五节 防水工程26第十六节 电气工程28第十七节 给排水工程29第四章 各类筹划30第五章 工程目的及各项保证办法31第一节 工期目的及各施工段工期安排：31第二节 质量目的31第三节 施工进度、工期保证办法31第四节 工程技术、质量保证办法32第五节 安全生产保证办法33第六节 冬、雨季施工办法341. 雨季施工办法342. 冬季施工：35第七节 常用质量通病防止办法361. 面砖防空鼓办法362. 墙体留置阴槎、接槎不严防止办法363. 砌体、砖缝砂浆不饱
4、满防止办法36第六章 重要施工方案38第一节 建筑物沉降观测方案381. 基准点设立382. 基准点和观测点保护383. 观测成果管理384. 沉降观测详细环节39第二节 安全设施方案391. 0.00以上安全设施方案392. 0.00下安全设施方案40第三节 现场原则化、文明施工管理方案401. 现场原则化、文明施工管理目的402. 现场标化管理办法41工程概况建筑概述本住宅社区总建筑面积为【xxxxxxx】万m2，（其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2），04幢总层数为六层，建筑物总长【xxxxx
5、xx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架构造，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m；08幢总层数为七层（含半地下室一层），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m；10幢总层数为七层（涉及车库），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m。本社区建筑物室内0.00标高相称于绝对标高【xxxxxxx】m，室内外高差05幢、08幢、09幢为【xxxxxxx】m，04幢、10幢为【xxxxx
6、xx】m。外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，612厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。内墙饰面：卧室、厅、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。屋面：
7、屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。楼地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼地面。构造概述本社区04幢底层为框架构造，26层为砖混构造；05幢、09幢在【xxxxxxx】【xxxxxxx】轴和【xxxxxxx】【xxxxxxx】轴间为砖混构造，楼面为全现浇构造，【xxxxxxx】【xxxxxxx】轴为框架构造（底层-2层），往上同样是砖混构造，在【xxxxxxx】【xxxxxxx】轴之间设有沉降缝。08幢、10幢为全砖混构造，客厅及厨卫间楼面均为现浇砼构造，卧室部位等为预制空心板，10幢在【xxxxxxx
8、】【xxxxxxx】轴之间同样留有一道沉降缝。基本形式：本社区0509幢均采用人工挖孔浇柱桩，其中05幢、08幢、09幢基本形式为整板基本，04幢、10幢基本形式为条形基本。构造材料选用：1、钢筋采用级钢、级钢和zn，优先采用国产钢材。2、0.00如下04幢、05幢、08幢、09幢所有构件均为C30，其中地下室底板、基本梁、承台及地下室外墙及水池壁板、底板、室外水池顶板均为抗渗砼C30S8，所有水箱均为C30S8抗渗细石砼。10幢基本为条形基本，砼标号为C25。3、0.00以上各层构造砼强度级别：底层框架某些楼板梁柱C30C35、C40C35、C40砖混构造C204、砌体：04幢、05幢、09
9、幢0.00如下砌体采用Mu10，240原则砖。0.00以上承重墙体采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，别的墙体均采用120厚空心砖，05幢、09幢底层框架某些【xxxxxxx】m【xxxxxxx】m，04幢【xxxxxxx】m【xxxxxxx】m采用Mu10，240原则砖，【xxxxxxx】m以上做法同上。08幢：0.00如下砌体采用Mu10，240原则砖。0.00以上承重墙体采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，建筑隔墙下未设构造梁墙体应采用双面石膏板，别的墙体均采用120厚空心砖。10幢：标高【xxxxxxx】m如下墙体采用Mu10，240厚机制原则砖，M10水泥砂浆砌筑。标高【xx
10、xxxxx】m以上墙体承重构件采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，其他墙体均可采用120厚空心砖。05幢、09幢各层墙体砂浆标号：砖混某些0.00如下1-3层4层以上水泥砂浆M10混合砂浆M10混合砂浆M7.5底层框架某些5.8m-8.7m8.7m以上混合砂浆M10混合砂浆M7.504幢、08幢、10幢各层墙体砂浆标号：0.00如下13层4层以上水泥砂浆M10混合砂浆M10混合砂浆M7.5其他特点详见建筑构造及其他各专业施工图，此略。场地土类别及水文条件详细详见地质勘察报告（因业主未提供此部位略）。施工场地本工程场地区域内地势平坦，现场满足“三通一平”，进场后即可组织施工。施工布置施工阶段
11、、施工段划分依照本工程工期紧、工程量大特点，为了最大限度地提高工效，综合工期，特制定了完整保质保量、迅速安全施工顺序和施工流水段（只用于主体阶段，屋面、装修工程不分流水施工段）总施工顺序为先地下、后地上，先土建后安装。主体构造从下往上施工，装修工程从上往下施工，按从基本主体屋面内外墙装修水暖电卫进行。依照社区平面图以及桩基本实际施工进度状况，经周密考虑，拟定流水施工段以05幢、09幢与10幢划分，计两个流水施工段；04幢、08幢以幢划分为两个流水施工段。在施工过程中应精心组织，使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接，优化劳动组合，达到均衡持续施工，缩短工期规定。施工管理组织体系依照工程规
12、模、构造特点、质量、工期以及甲方规定，我公司对该工程实行项目管理法，建立以项目经理为首管理体系，对工程工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。项目管理体系见附图名城世纪园多层住宅社区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢管理体系网络图。项目经理部构成人员见附图名城世纪园多层住宅社区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢项经部管理人员表。场地使用及总平面布置依照工程现场实际状况，结合04幢、05幢、08幢、09幢、10幢平面布置图，经周密细致研究考虑，拟定合理、经济、长效方案。详见施工平面布置图。施工准备技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2、熟悉施工设计图
13、及有关施工验收和构造规范。组织参加设计交底及图纸会审、订立。3、编制和调节施工组织设计，分部、分项工程核心部位施工方案，工程施工预算和工料筹划。4、编制半成品加工筹划及材料订货筹划。5、做好施工前，材料实验、砼试配工作。6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设立。7、按贯标规定建立各类技术、质量资料档案。现场准备1、按施工组织设计和进度筹划规定调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位甲供材料筹划，涉及规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运送进场。4、场地平整，满足“三通一平”。施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，运用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用
14、水区，保证施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：（1）施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.8（L/S）（2）施工现场生活用水量：q2=P1N2K3/（i83600）=0.61（L/S）（3）生活区施工用水量：q3=P2N3k1/（243600）=0.87（L/S）（5）施工现场总用水量：Q1=0.5（q1q2q3）=3.28（L/S）（6）供应网管管径选取：D1=4Q1/（v1000）=40mm因此施工现场选用DN40即可。施工用电准备依照现场施工机械投入使用筹划，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电运用楼梯井设立垂直电缆，各楼层设立分派电箱。现场施工用电需求量计算如下：（考虑机械所有使用时）P计=1.1（k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4）=1.1（0.7266/0.75+0.5p2+0.8p3+1.03.54）=288（KW）其中：p1266KWp210KWp336KW因此建设单位提供额定变电器容量为300KW即能满足。现场排水现场生活废水、雨水、污水运用现场基坑周边修筑砼排水沟有组织排进市政
