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1、房屋买卖合同2022新版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国市房地产管理法及 其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上 就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积 平方米；车库门前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋）以人民币拾一万仟佰拾元整（元）的m款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成
2、熟时，甲方 须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让 金由乙方负担。甲方承当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房 款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、 占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按 期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾 期超过天时
3、，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日 计算的违约金给甲方。逾期超过天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息%计算，计息期自合同签订日起算；2）解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的
4、房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的 按下述方式解决：依法向人民起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲、乙方各执份。甲方： 年月0乙方： 年月日见证人：年月日篇二：房屋买卖合同2022新版卖方：（简称甲方）身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房
5、产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产，建筑面积为平方米。一 条上述房产的交易价格为：总价人民币万元整。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以屡次付款方式付款，现已付清所 有房款。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用， 并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方 处理好相关事宜。第五条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份出卖方（甲方）：证明人：购买
6、方（乙方）：证明人：年月日篇三：房屋买卖合同2022新版出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一 事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以 办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违
7、反 国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承当法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行 本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）元整（）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）万元整（）;2、乙方采用以下第种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除 乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房 款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付；C. 乙
8、方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交 付，且不得退于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他 购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的 房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过 之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的.贷款未获批准，乙方应于 银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充 协议约定为准。第五条产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个 工作日内共同配
9、合办理完毕产权过户登记手续；B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构 签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记 手续、第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日 内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移 等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供 暖、物业等各项费用由甲方承当；房屋交付后所产生费用由乙方自行承当。双方 应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供 暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权
10、人。如因甲方的原因，造成该房 屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更 的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修 基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上 市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述 手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的， 依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承当违约责任，甲 方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予
11、返还。同时，甲乙双方如未按 照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承当违约责任，赔 偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成 交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方 均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方身份证尊通信地址：邮政编码： ：委托代理人： ：乙方：身份证号：通信地址：邮政编码： ：委托代理人： ：签订日期：年月0篇四：房屋买卖合同2022新版出卖方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍：
12、：地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其力实际乏面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为0第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权 登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证
13、上标明的面积（以下简称暂测面 积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实 际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土 _%（不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1. 彖受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3. o第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为； 土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方
14、式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾 万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方, 并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定
15、的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款 有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。1. 终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出 卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部 由买受方据实赔偿。2. 买受亲按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3. o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定 的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违 约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方的违约责任。1. 终止合同，出卖方按买受方蒙计已付款的%向买受方支付违约 金。乙方实际经济损失超过出卖方支付
