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1、2023商品房买卖合同商品房买卖合同模板10篇随着人们法律观念的日益增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我收集整理的商品房买卖合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房买卖合同 篇1卖方(以下简称甲方)：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系 ：_。托付代理人：_职务：_地址：_邮政编码：_联系 ：_。托付代理机构：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系 ：_。买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业
2、执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系 ：_托付代理人：_国籍：_ ：_地址：_邮政编码：_依据 ?中华人民共和国合同法? 、 ?中华人民共和国城市房地产管 理法?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商 一样的根底上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行：第一条：乙方购置甲方座落在 。其次条：乙方所购置房屋的根本状况为，现房、一般住宅、建筑 面积 平方米。室内全部装璜不变，为乙方全部。第三条：上述房产的交易价格： 万元整，RMB 元。第四条：付款时间与方法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民 币 万元整。在 日内办理过户，房屋过户后，购房余款 万元整一次性付完。第五条：甲方于乙
3、方将房款全部付清后 日后将交易的房产 交付给乙方运用。第六条：税费分担：甲方担当 税，其余税费均由乙方担当。第七条：甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户 时运用，与本合同不一样的地方，以本合同为准。第八条：本合同生效后，如一方不履行本合同，违约方向守约方 支付总房价的 30%作为违约金。第九条：本合同一式二份，双方签字后生效，甲乙方双方各执一 份，具有同等法律效力。第十条：本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条：如因履行本合同产生的争议， 双方均可向连云港市仲 裁委员会申请仲裁。第十二条：违约责任:1、假设供方未如期根据合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或供给效劳、补足
4、或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权干脆向供方发出违约通知书，供方应根据需方选择的以下一种或多种方式担当赔偿责任及违约责任：(1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、供给效劳并担当由此给需方造成的干脆损失及需方因此产生的对第三方的责任。(2)在需方规定的时间内，根据本合同相关条款的约定，完成相应的更换及修理以到达合同规定的各项要求，供方应担当由此发生的各项相关费用并担当由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款
5、金额每天 2 的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的 5% ;3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额 5% 的违约金。4、假设货物为假冒伪劣产品，供方应根据合同总金额的2倍向需方支付惩办性赔偿金，且并不当然免除其依法应受的其它惩罚。5、任何一方由于不行抗力缘由不能按约履行合同时，应在不行抗力事务结束后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当依据详细状况允许延期履行、修订或终止合同，并依据状况可局部或全部免于担当违约责任。第十三条：合同的变
6、更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十四条：声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有实力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有实力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未
7、作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。八、本合同签订地点：河北省石家庄市甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日商品房买卖合同 篇2工商备案号：苏州市商品房买卖合同编号：苏房商X合同XXXXXXXXXXXX苏州市住房和城乡建设局 制定二一四年印制特殊告知一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建设局制定，适用于苏州市新建商品房买卖。二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房屋初始登记证明及其他
8、有关证书和证明文件。上述文件的真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售预售和被司法机关查封等权利转移受限制的状况，买受人可向有关部门进行查阅。三、当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进行调整。四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款，本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统()查阅，在签订合同时应当慎重，合同条款力求签订得详细、全面、严密，必要时可向律师事务所、公证处等专业机构询问。合同签订并网上备案后，合
9、同当事人根据约定应当向房屋所属区域房产登记部门申请预报登记。五、签订本合同前，买受人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本、 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选定的内容显示“X X X X X X或“X X X X X X方在合同中约定的违约责任及违约金额应当公允对等。六、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的或已建成但未经初始登记的房屋，该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素；房屋买卖双方在签约前，应对本合同相关内容进行必要的了解。七、双方当事人在签订合同时要对本合同每份原件仔细核对，
10、以确保各份合同内容一样；在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。八、出卖人在销售商品房时必需严格遵守中华人民共和国建设部?商品房销售管理方法?第十一条之规定：房地产开发企业不得实行返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得实行售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。九、出卖人在出售商品房时，有义务告知买受人顶层有可能安装无线基站等事项。十、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码，草稿密码和合同密码均由买受人设臵，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7-20个，密码中间不得出现空格或其他符号。买受人设臵草稿密码，表示买卖双方对草稿合同全部内容的认同，如有错误可以
11、修正。买受人设臵合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合同密码一经设臵，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。十一、双方当事人签订合同并经备案后，可利用合同编号及当事人持有的密码，在苏州市商品房销售网上管理系统查询合同的真实性及备案状况。十二、出卖人在签订合同前，应当根据相关规定将本合同电子模板中空白局部预先拟定的条款，以及合同附件预先拟定的补充条款内容向房屋所属区域的工商管理部门备案。苏州市商品房买卖合同主管部门提示：在签署本合同之前，买受人应细致阅读本合同封面之?特殊告知?！为切实保障当事人的合法权益，依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?、?
12、中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?及有关法律、法规之规定，在住房与城乡建设部、国家工商行政管理总局商品房销售合同示范文本的根底上，充分汲取国内其他有关城市商品房销售合同示范文本的先进理念，结合我市实际，由苏州市住房和城乡建设局制定本合同示范文本。买卖双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就商品房买卖事宜，订立本合同。第一局部 合同主体出卖人： 注册地址： 邮政编码：营业执照注册号： 企业资质证书号码： 法定代表人： 联系 ：托付代理人： 联系 ：销售代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 代理机构备案证书号：法定代表人： 联系 ：电子信箱： 邮政编码：买受人：
13、姓名：诞生日期： 国籍/地区：证照名称： 证照号： ： 联系 ： 邮政编码：约定共有方式合同约定共有方式：份额： 法定代理人一： 国籍：证照名称： 证照号： ： 联系 ：邮政编码： 法定代理人二： 国籍：证照名称： 证照号： ： 联系 ：邮政编码： 托付代理人机构：证照名称： 证照号： 联系注册地址：联系 ：买受人假设为成年人，填写以下信息：配偶：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年子女：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：买受人假设为未成年人，填写以下信息：父亲：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：母亲：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年兄弟姐妹：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：买受人：姓名：诞生日期： 国籍/地区：证照名称： 证照号： ： 联系 ： 邮政编码：约定共有方式商品房买卖合同 篇3合同编号：_出卖人：_买受人：_依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据1、出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地运用权。2、该地块为：_，土
