房地产交易环节收费情况一览表厅P收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象一行政事业性收费1利用房地产档案收费1、查阅档案咨询服务费每份（卷、册）9元；需复印的每页（16开）0.35元2、出具房产证明费标准为：（元/宗）国家物价局、财政部［1992］价/130号，省物价局、财政厅闽价［2004%489号准设立的各aatr档禾M房地产档案的单位^4"人项目用途建筑面积收费标准个人房屋住宅25m2以下（含）3025-50m2（含）50500-100m2（含）100100-150m2（含）150150-200m2（含）200200-250m2（含）300250m2以上400非住宅25m2以下（含）20025-50m2（含）250500-100m2（含）300100-200m2（含）350200m2以上400办土地证需出具的证明每份10单位房屋住宅100褶以下（含）200房地产交易环节收费情况一览表厅P收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象利用房地产档案收费2、出具房产证明费标准为：（元/宗）原国冢物价局、政部[1992阶费字130号，省物价局、财政厅闽价[2004%489号准设立的各aatr档禾M房地产档案的单位^4"人项目用途建筑面积收费标准单位房屋100-200m2（含）300200m2以上或每本产权证400非住宅每份400办土地证需出具的证明每份1002房屋登记费住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本加收证书工本费10元国豕发改委、财政部发改价格[2008]924号，福建省物价局、福建省财政厅闽价房[2008]180号县级以上房地产主管部门申请房屋权属登记的单位或个人，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取3土地使用权权登记费(1)土地使用权初始登记费用地面积（平方米）计算单位收费标准一国土（籍）字号、中办10号、省财政厅闽房宇380土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人1、个人用地[1990]93150以下元/平方米1.0发[1993]150以上元/平方米0.8:物价局、2、单位用地价[2001150以下元/平方米1.0-151-500部分元/平方米0.8501-1000部分元/平方米0.61000-3000部分元/平方米0.43001-10000部分元/平方米0.310000以上元/平方米0.251、上述收费标准的计算方法是按土地面积差额累进计收；2、按照上述标准计收的土地使用权（含个人和单位用地）初始登记费额，最低收费限额为每宗地100元；3、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业免收；基础设施用地、城市公园、房改房、经济适用住房减半征收，但最低限额为每宗地50兀。
4、按照上述标准计收的土地使用权登记费已包含勘丈绘图费，土地产权登记部门不得再收取勘丈绘图费、图件复制费2)土地使用权变更登记费1、由于土地利用现状改变引起土地使用权而积变化，需要重新勘丈绘图的，以重新勘丈绘图面积部分按土地使用权初始登记标准收费，土地利用现状未发生变化的部分不得收费；2、土地他项权利、用途改变的，标准为每宗地100元；3、土地使用权更名、更址，或因土地使用权证丢失、破损需重新办理补证手续的，标准为每宗地50元；4、按国家肩关规定换发新证的只收取土地使用权证书工本费国土（籍）字[1990]93号、中办发[1993]10号、省物价局、财政厅闽价[2001]房字380号土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人房地产交易环节收费情况一览表序号收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象（3）土地证书工本费1、国家特制证书：单位和个人均为每证20元；2、普通证书：个人每证5元，单位每证10元3、拥有土地所有权或使用权的单位或个人在办理土地登记时，可根据实际需要，自愿选择普通证书或特制证书并缴纳相应的证书工本费省物价局闽价[2002]房415号土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人二经营服务性收费1、房屋交易手续费1、房屋转让手续费：①住房转让手续费标准为新建住宅每平方米3元，存量住房每平方米6元。
经济适用住房、房改房减半征收，拆迁才房扣除等面积部分后按新增建筑面积计收住房转让手续费标准为：（元/平方米）价同、设厅闽彳九2002]>317号准设立的房地/3c易中心交易所新建商品房转让^»由转让方（房地f发冏）承担，存量房转让双方各承担50%项目新建房存性用房1220办公用房（写字楼）712生产性用房（含仓储用房）47车库（车位）7（20（W位）14（300t£/位）其他用房242、房屋租赁手续费：①房租赁手续费：每»次卜4100%0②^住房租赁手续费：房屋询金2万元以下的，每件次房屋租赁手续费为旧金有1.5%房屋询金2万元以上的，每件次房屋租赁手续费为年租金有1%价同、设厅闽彳九2002]>317号出租A房地产交易环节收费情况一览表厅P收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象2房地产评估收费按房地产价格金额累进收取：100万元以下为4%,101-1000万元为2%0,1001-2000万元为1.4%,2001-5000万元为0.7%,5001-8000万元以下为0.4%,8001-10000万元为0.2%0,10000万元以上为0.1%收费起征点为每宗400元凡涉及企业土地、房屋、国有资产抵押评估的，其收费均按上述规定收费标准的60%+收。
企业继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，需委托前次评估机构再次进行评估的，其评估收费标准应在不超过上述规定收费标准的30%g度内计收省物价局、省建设厅、省国土资源厅闽价［2003］房367号房地产价格评估机构委托评估单位或个人3、房地产经纪服务收费1、存量房买卖中介经纪服务费：基准价格为合同成交价的2.5%（允许上浮20%具体由设区巾价格主管部门制定，买卖双方收费合计）2、权证代办费：两证合一代办费为买卖双方收费合计不超过200元；两证分开代办费为买卖双方收费合计不超过400元；仅办房产证或土地证的化办费为买卖双方收费合计不超过200元3、房屋入住手续代办费为买卖双方收费合计不超过200元4、贷款（按揭）手续代办费按不超过500元向买方收取5、房地产租赁中介服务费：委托双方合计按不超过一个月的成交租金一次性收取省物价局、省建设厅、省国土资源厅闽价［2003］房367号，省物价局、省建设厅闽价［2004］房408号房地产中介服务企业头丈双方房地产交易环节收费情况一览表厅P收费项目收费标准4土地使用权交易服务费土地使用权交易类型土地使用权交易价格总额或抵押金额（万元）土地使用权转让（包括出售、交换、赠与）一100以下（含）100-500部分501-1000部分—1001-3000部分「3000以上部分土地使用权抵押50以下（含）51-100部分101-1000部分1001-3000部分—3000以上部分「1、按上述标准收取的土地使用权转让、抵押服务低收费限额为每宗地100元；2、土地使用权抵押贷款过程中已收取土地使用权登记费的，不得再收取土地使用权抵押服务费。
3、土地使用权出售服务费，由交易双方协定交邹用权交换服务费，由交换双方各负担一半；土地使1服务费，由受赠人负担；土地使用权抵押服务费，F负担上述各项收费中，除土地使用权交易双方自力介机构进行评估并按有关规定收费外，地产交易机才收费依据执收单位收费对象备注累进四率（%省物价局闽价[2004]房451号、省物价局闽价房[2006]383号依法设立的地产父易机构办理土地使用权交易的单位或个人0.60.50.40.310.20.20.10.080.060.031F费，其最1他项权利勺；土地使书权赠与由抵押人惠委托中均不得指定中介机构评估，强制收取土地使用权转让或抵押评估费4、企业兼并涉及到办理土地使用权交易手续的，其土地使用权交易服务费减半收取；因历史遗留问题涉及多次土地使用权交易的，地产交易机构在办理相关手续过程中只能以最后一次土地使用权交易价格总额为基数收费拆迁安置住房、经济适用住房和公有住房房改、新建商品房、股份制企业上市、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，不得收取土地使用权交易服务费，涉及办理《土地使用证》的，可依据闽价[2001]房字380号文件启关规定收取土地使用权登记费。
5、在抵押双方不变的前提卜，同一宗地再次或多次抵押的，其土地使用权交易服务费减半收取5地籍档案资料信息咨询服务费1、查询费查询土地登记有关资料，单位每宗次100兀，个人每宗次20元；查询其他有关地籍资料每卷次150元2、证明费出具有美土地权属、登记等书面证明，按卜列标准收费：用地面积在50平方米以下（含50）每宗次50元，用地面积在51-100平方米以下（含100）每宗次100元，用地面积在101-200平方米（含200）每宗次200元，用地面积在201-300平方米（含300）每宗次300元，用地面积在300平方米以上每宗次400元农村村民查询自家宅基地土地权属、登记等资料需出具书面证明的，无论面积大小均按每宗次50元收费已收取证明费的，不得再收取查询费3、复印资料费需复印地籍资料的，可按卜列标准收费：地籍图（线划图）（1:500-2000）每标准分幅100元；地籍图（线划图）（1：500-2000）1/2每标准分幅50元；详查图（蓝晒图）（1：10000）每标准分幅10元；利用数据库提供的填充图每标准分幅200元需复印其他地籍资料的，可按市场价格收取工本费，具体标准由双方协商确定4、其他技术咨询服务收费。
对提供地籍档案资料其他有关技术服务的，收费标准按照自愿、有偿的原则由双方协商确定国家发改委发改办价格[2003]1107号、省物价局闽价[2005]房337号、闽价[2006]房504号、闽价房[2008]149号负责地籍档案资料管理和服务的事业单位委托查询的单位或个人5、因土地使用权转让或变更办理登记的，不得收取出具土地证明费出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也然侍卫之臣不懈于内，。