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1、海南昌泰生态农业科技开发有限公司 海南文昌农光互补现代光伏农业项目商业计划书建设单位：海南昌泰生态农业科技开发有限公司二零一六年六月海南昌泰生态农业科技开发有限公司海南昌泰生态农业科技开发有限公司目录第一章 项目概况41.1 项目名称41.2 项目单位41.3 项目地址41.4 项目投资规模41.5 项目建设规模41.6 项目金来源41.7 项目建设期限41.8 项目简介5第二章 产品与服务102.1 产品种类102.2 服务系统13第三章 商业模式153.1 项目定位153.2 运营模式153.3 盈利模式15第四章 市场分析174.1 市场定位174.2 宏观背景分析174.2.1 我国农
2、业产业发展趋势分析174.2.2 我国农光互补产业发展意义分析184.2.3 我国农光互补产业发展前景分析204.2.4 我国太阳能资源状况分析214.2.5 海南省太阳能资源情况分析224.2.6 文昌市太阳能资源情况分析234.2.7 全国光伏电站标杆上网电价情况分析244.3 项目主要生态有机种植产品市场需求前景254.4 市场小结27第五章 战略规划285.1 SWOT分析285.1.1 优势285.1.2 劣势285.1.3 机遇285.1.4 挑战285.2 战略目标285.3 发展规划28第六章 营销策略296.1 产品策略296.2 价格策略296.3 推广策略296.4 渠道
3、策略29第七章 资金估算与资金筹措307.1 投资估算依据307.2 建设投资估算307.3 流动资金估算317.4 资金筹措317.5 项目投资总额317.6 资金使用和管理34第八章 财务及经济评价358.1总成本费用估算358.1.1 财务评价358.1.2经济效益评价结论368.1.3社会环境效益分析378.2财务评价378.2.1项目投资回收期378.2.2项目投资利润率378.2.3不确定性分析388.3经济效益评价结论388.4社会环境效益分析398.4.1节能效益和环境效益408.4.2社会效益40第九章 风险分析及规避429.1项目风险因素429.1.1 不可抗力因素风险42
4、9.1.2 技术风险429.1.3 资金管理风险429.2 风险规避对策429.2.1 不可抗力因素风险规避对策429.2.2 技术风险规避对策439.2.3 资金管理风险规避对策43III第一章 项目概况1.1 项目名称海南文昌农光互补现代光伏农业项目1.2 项目单位海南昌泰生态农业科技开发有限公司1.3 项目地址海南省文昌市翁田镇西村1.4 项目投资规模项目总投资金额为80000.00万元人民币，主要用于农光互补现代光伏农业项目投资建设的建筑工程投资、设备购置及安装费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。1.5 项目建设规模本次海南文昌农光互补现代光伏农业项目属于大型地面电站建设项目，总
5、占地面积1114亩，共建设农业生态日光温室光伏大棚200座（主要用于棚顶光伏发电、棚内种植中国农科院研发的芽苗菜和各种反季节绿色有机蔬菜瓜果、种植香菇平菇等各种菌类、彩色玉米、黄金南瓜等的育苗种植、）；棚顶单座大棚向阳侧屋面安装透光250Wp太阳能光伏组件800块，40MW共计安装透光250Wp光伏组件160000块。项目年总发电量4036.04万度。 项目总占地面积1114亩，主要建设光伏生态农业大棚200座（单个大棚2400平方米，共计480000平方米：项目主要建筑内容及工程量表序号工段名称建筑面积单位备注1生态农业大棚（1114亩）480000.00平方米200座大棚，单个占地2400
6、平米2办公用房及宿舍20000.00平方米3新建棚区道路26.00公里4绿化带200000平方米1.6 项目资金来源本项目总投资资金人民币80000.00万元，资金来源为项目企业自筹。1.7 项目建设期限本项目工程建设期自2016.3.26日开工至2017.10.30日全面完成，建设工期共计19个月。截止到目前，已经完成110个大棚场地平整、46个大棚基础建设。1.8 项目简介农光互补也称光伏农业，是利用太阳能光伏发电无污染零排放的特点，与高科技大棚有机结合，在大棚的部分或全部向阳面上铺设光伏太阳能发电装置，它既具有发电能力，又能为观赏、棚内种植各类蔬菜及种植各类农副产品、有效提供适宜的生长环
7、境。农作物生长需要的光与光伏发电需要不同的光波，光伏日光温室能够实现发电种植两不误。由于太阳能电池组件会造成一定的遮光，每个大棚可根据不同农作物对光的需求，采用不同的装机容量设计，满足植物光合作用对光的需求。如芽苗菜完全不要采光、种植瓜类及有机蔬菜的生长过程中对透光度要求不高，可使用晶硅太阳能电池组件，多安装电池组件，提高装机容量多发电。太阳能电池组件还能阻隔部分紫外线，反射昆虫繁殖需要的蓝紫光，可有效减少种植作物病虫害，减少农药使用量，提高种植作物品质和产量，是利用高新科技打造绿色生态农业的新模式。夏季，受高温影响，大部分保护地种植作物在6-9月份无法正常成长。传统大棚夏季棚内温度达50以上
8、，大部分种植作物无法成活，只能种植两茬。光伏大棚的优势在这里进一步体现：由于棚顶的光伏发电板减少了紫外线对作物的破坏，光伏大棚的农作物品质和产量也优于传统大棚。而光伏大棚在冬季能防止棚内热量向外辐射，减缓夜间温度下降，达到保温的效果，免去了草帘覆盖这一工序，节省了人力和物力，以此达到种植和光伏双重收入。本项目位于海南省文昌市翁田镇西村，属海南岛东北部，地处东经10821至11103，北纬1920至2010之间，属于低丘台地平原地带。平均海拔高度42.55米，文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9
9、，年平均日照1953.8小时。雨量丰富，常年降雨量1721.6毫米。雨季主要集中在510月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。本项目第一期规划1114亩，主要用于兴建农业大棚，棚顶光伏发电（太阳能）、计划建设农光互补温室大棚200个，每个光伏农业大棚项目单体占地面积约2400m2，农业大棚顶部上方铺设50%的太阳能光伏组件，光伏组件离地面至少3.2米，属于设施农业示范项目。光伏高效种植大棚是利用太阳能光伏发电和农业种植相结合，大棚内部设有植物补光灯，实现农业种植的绿色、高产、高效。建筑结构为框剪结构，结构设计使用年限为30年，建筑抗震设计类别为丙类。棚内将培育推广
10、四川农科院研发的水果玉米、中国农科院研发的高科技芽苗菜生产、中国热带农业科学院研发的各种有机蔬菜种植及多项国家专利农副产品种植和养殖。项目将充分将农业大棚与太阳能光伏发电相结合的绿色环保型项目。带动绿色生态农业发展，真正做到低碳、绿色和循环农业。本次海南文昌农光互补现代光伏农业项目，共计建设农光互补温室大棚200个（每个大棚为2400）。其中10个大棚（24000）用于彩色玉米等各种农作物的育苗室，其中10个大棚（24000）用于生产芽苗菜、80个大棚（192000）用于有机蔬菜种植，20个大棚（48000）用于栽培（香菇、平菇等各种食用菌类）。80个大棚（192000）用于辣木、铁皮石斛、黄
11、金南瓜的种植（深加工后是治疗三高的保健食品）。鸟瞰图光伏大棚效果图由此可见，本次海南文昌农光互补现代光伏农业项目的建设符合国家农业及农光互补产业发展规划，属于国家鼓励发展项目，其建设势在必行，该项目将成为文昌市在农业种植及光伏农业结合发展方面项目建设的又一突出贡献。项目建设具有较好的经济效益与社会效益，发展与应用前景均十分广阔。根据2016年中央关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见突出强调“农业绿色发展”的指示精神，我省大力支持农业绿色发展。近年来随着人民生活水平的不断提高和优质的种植品种大面积的推广，彩色玉米、有机蔬菜、辣木、铁皮石斛、以其独特的风味越来越接受人们的喜爱。本公司规
12、划种植的项目完全可做到满足市场的需求，因此各项种植开发具有广阔市场发展前景。第二章 产品与服务2.1 产品种类项目的产品以多样化经营，主要以四川农科院研发的水果玉米、中国热带农业科学院研发的各种有机蔬菜种植、中国农科院研发的高科技芽苗菜生产、有机辣木、铁皮石斛、黄金南瓜等。1. 彩色玉米：彩色玉米是作为一项新兴的种植业，近年来正在我国大江南北悄然兴起。由于彩色玉米营养成分比普通玉米高，加之种植方法简单，又宜于鲜食和加工、提炼花青素，经济效益一直是普通玉米的几倍甚至十几倍，因此，彩色玉米的种植与加工，被专家誉为中国未来具有广阔开发利用前景的农业项目之一。水果玉米的普通名称是甜玉米，它的主要特点是
13、皮薄、汁多、质脆而甜，可直接生吃，特别甜脆，像水果一样，因此被称为“水果玉米”。水果玉米属于一年生植物，是玉米的甜质型亚种。欧美国家栽培较多，中国有栽培。甜度高。水果玉米营养丰富，总糖33.6%，还原糖10.8%，粗淀粉29.06%，蛋白质90.8%，脂肪10.6%，其中支链淀粉占9.1%，并富含维生素A、B1、B2、C、矿物质及游离氨基酸、富含水溶性多糖、维生素A、维生素C、脂肪和蛋白质等，易于人体消化吸收，是一种新兴休闲保健营养食品。其总糖量大33.6%，含糖量高达20%左右，水果玉米富含脂肪，含亚油酸60%以上，可减少胆固醇在血管中的沉积，防止高血压、冠心病和心肌梗塞等疾病的发生，并对糖
14、尿病有积极的防治作用。水果玉米含有丰富的维生素E2.44mg/kg，它不仅是维生素，还可防止皮肤色素沉着和先期发皱，具有延缓衰老的良好作用。 水果玉米含谷氨酸0.59%，能促进脑细胞的呼吸，有利于脑组织里氨的排除，有很好的键脑和增强记忆力的功效。营养价值高，是目前市场上最为火热的一个新项目。水果玉米植株较矮，分蘖力较强。果穗苞叶上有旗叶。子粒淡黄或乳白色，胚较大，乳熟期子实柔嫩、味美。水果玉米早熟、丰产，从播种到采嫩穗8085天，抽花丝后25天左右可采嫩穗；矮秆，株高11.5米，910片叶抽生天花，每株13个雌穗；单个嫩穗重200300克，亩产可达1500千克，穗长1521厘米；品质佳，籽粒白
15、色、脆、嫩、甜、鲜美含糖量20%左右。适宜各玉米产区春、夏、秋季栽培。种植技术和普通的玉米相似。降低了生产成本。水果玉米的市场前景广阔，水果玉米采收后可以直接生销售，也可以自己加工生产，加工方法从简单到复杂，可根据具体要求选择。水果玉米的价格根据不同品种从1元到15元不等，根据各地消费水平价格有所不一。水果玉米结果了多年的发展，如今已遍布全球，成为大众消费的一款特殊果蔬玉米。原来身为高档礼品果蔬类特种蔬菜的水果玉米，现在已经渐渐地大众化，接受范围越来越广泛。2. 有机蔬菜：有机蔬菜是目前国际上对无污染、天然种植的蔬菜的一种提法。它要求蔬菜在种植过程中不能使用农药、化肥、生长调节剂等化学品，也不能使用转基因技术，同时要经过独立机构的认证。现在人们对安全食品的需求日益强烈，
