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城市住宅装修市场调查报告

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  • 卖家[上传人]:人***
  • 文档编号:522429923
  • 上传时间:2023-10-04
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    • 1、城市住宅装修市场调查报告随着我国住房政策的变化,住房商品化步伐的加快,住房装修 的费用逐年提高, 据统计全国住宅室内装修费用, 每年至少在 500 亿 人民币以上,大中城市新、 旧住宅平均约有 3/5 搞过装修,而最近几 年新出售的商品住宅, 几乎百分之百进行了室内装修。 像北京、上海、 广州这样的特大城市,每年的家庭装修投资都要超过100 亿人民币,住宅装修市场前景十分广阔。中国社会调查事务所(SSIC)在北京、上海、广州、武汉等四 城市进行了一项相关调查。装修,为了一个美丽的家 百姓的房屋装修进行的如此如火如荼,那么是什么原因使得大 家的装修热情空前的高涨呢?调查结果显示,四城市中平均有 93.3% 的被访者认为促使他们装修的最主要的原因是自己买了的房子, 所以 无论如何都要装修;其次是为提高居住质量和居住环境(74.5%)。值得一提的是,有 19%的被调查住户装修过两次,其中有 0.9% 的家庭一共进行了三次装修,多次装修的原因何在?研究人员发现, 主要原因:一是家庭生活水平高,有能力多次装修(34%);二是原来装修的质量太差,已经破绽百出,必须重新再装修(46%)。既然选择了装

      2、修,那么人们在装修档次上的选择又是什么样的? 从我们这次的调查数据可以看出: 对于居室装修的档次, 四城市平均 有 19.5%的被访者赞成简单装修,其中广州所占比例最小为13%。其主要原因是个人经济承受能力有限( 48%);不想在装修上投资过多(26%);还要搬家、换房、买房( 14%);目前所住房为公而租赁他 人房屋,自己没有买( 12%)。 23.25%的被访者表示自己会选择中档 装修。28%的被访者表示自己会选择中高档装修, 广州居最高。 此外, 还有 29.25%的被访者则表示自己会选择高档装修,其中广州所占比 例最高占 37%。这部分人的想法又是怎样的呢?调查显示:有 51%的 被访者认为自己有这样的经济实力;有 18%被访者表示装修要一步到 位,以免重复浪费;有 23%的被访者认为高档装修足可以体现自己不 同于别人的身份、地位;有 8%的被访者表示一定要让自己能够充分 的享受生活。调查显示,问及装修时, 59%的住户选择了“实用”, 25%的住 户选择“观赏”, 16%的人认为两者兼而有之,不好确定主次。研究 人员认为家庭装修首先应该考虑安全实用,舒适,有利于身心健康、 节

      3、约空间等因素,而盲目追求观赏效果,与人攀比、照搬别人设计和 材料,是一种认识上的误区。每户想装修时,都希望自己未来的家是非常漂亮和温馨的,在 家装过程中,设计的作用非常重要。 在装修中最为关键的是装修费用。 这既反映百姓的消费能力,又体现出他们的承受能力。本次调查中,SSIC的研究人员发现了南北城市居民不同的消费、 生活观念:北京居民以经济实用为出发点,追求温馨、舒适,量力而 行;南方的居民则以充分享受生活为根本的基调,追求豪华、气派, 攀比心理比较重。 谁能给我一个美丽的家装修的档次确定了, 材料选 准了,费用也落实了,接下来就是对于装修队的选择了:是找正规装 饰公司,还是找 “装修游击队”或是还有其他的途径呢?让我们看看 被访者的回答。四城市平均有 29%的被访者表示会选择正规家装公司, 其原因是正规装修公司质量和信誉有保障, 如果有纠纷容易解决; 有 56.7%的被访者选择给亲朋好友装修过的装修队,这些装修队都是正 规的吗? SSIC的调查人员在询问后,发现有相当一部分是杂牌军, 这也就是选择马路边装修游击队的比例远远要高于此次调查所得出 的数字( 11.2%)。主要因为“装修游

      4、击队”的价格便宜,迎合工薪 阶层的口味( 77%);有相当一部分正规的装修公司装修合同不符合 标准,装修质量粗糙,与“装修游击队”无多大差异( 25%);“装 修游击队”经营方式灵活, 能满足住户提出的任何标准,不受规章制 度的约束( 17%);许多正规装修公司没有自己的工程施工队,具体 工程还是转包给“装修游击队”( 22%)。装修所用材料的如何选择?四城市中有 29%的被访者表示自己会根据广告来选择;有 47% 的被访者认为自己会从已装修过的亲戚、朋友购买的地方购买;有 24%的被访者则更理智, 表示自己会综合上述两种意见之后再做决定。 59%的用户在装修时会有自己的主意,绝大多住户会确定装修的总费 用,有超过八成的住户在意装修材料的质量, 有七成的住户坚持自己 购买装修材料,在装材料选用时,有 33%的住户认为自己会向自己的 朋友看齐。有 67%的住户表示,会根据自己的需要和喜好选择。包装 方式上 12.5%的消费者找的熟人、朋友来装修的,选择了工料全包, 87.5%的消费者则选择保洁工, 其主要原因是不相信装修队所报价格、 怕受骗、所以只出手工费。对家装监理 87.4%的消费者感到很陌生。 只有 12.6%的消费者表示知道这个行业, 5.8%的消费者表示很了解, 消费者对于家装监理公司还处于较为陌生的认识过程中。被调查者对于装修感慨万千,提出了许多建议,主要有:一、装修之前必须仔细考察,并学习有关装修的知识( 54%);二、在开工之前要同装修队讲明施工的各项要求( 67%);三、装修时一定要亲自监督,绝对不能放松( 40%);四、谨防装修队消极怠工,延误工期( 35%);五、装修保质期、如出现问题如何处理要有书面材料( 21%)。

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