一：砖混结构与框架结构比较建筑结构概述所谓的建筑结构，一个建筑的骨骼，来承受各方面的压力就多层住宅来讲，较常用建筑结构有砖混结构和框架结构现在就这两种受力体系做简单讲解及比较一）砖混结构砖混结构示意图 1、砖混结构简述：砖混结构的承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构该结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动2、砖混结构用料：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，最常见的就是我们经常使用的红砖；也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等；砖混结构中的“混”，是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料3、砖混结构建筑特点：承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体， 层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层隔音特点：砖混住宅的隔音效果是中等的隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多 改造特点：砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。
区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，改造起来很受局限二）框架结构框架结构示意图1、框架结构简述：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成2、框架结构用料：钢筋,混凝土，碎石，填充材料（如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等）；3、框架结构特点：承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层；改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活；隔音特点: 框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中最好的现在已广泛用作宾馆客房、KTV包房的隔音墙体（轻质隔音墙体，轻质隔墙，轻质砖隔墙）显然，加气砼砌块比实心红砖隔音好得多。
事实也证明了这一点三）框架结构与砖混结构各方面性能简述综上所述：我们用下表直观的横向比框架结构与砖混结构的部分差异： 结构区别 框架结构砖混结构本质区别承重构件不同承重构件承重构件主要是主要是框架柱子，框架梁承重承重构件主要是墙（虽有构造柱，有圈梁，但其作用是加强整体性，不是承重）传力方式荷载作用在楼板上，楼板传力给梁，由于梁搁在柱子上，所以力传至柱子，柱子再传给基础,墙体只是起分隔和围护作用楼板传力给墙，墙以线荷载的形式传给基础牢固性能牢固性很好，可以做到几十层牢固性一般，一般不超过6层改造特点多数墙体不承重，所以改造起来比较简单砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章隔音效果取决于隔断材料的选择，最常用的加气混凝土砌块隔音效果很好红砖隔音效果中等空间大小梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了空间大小适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑，开间进深较小，房间面积小，工程造价工程造价较高工程造价较低，根据施工地点不同而造价差异不同，一般来说，比框架结构低300元/㎡左右环保特点大部分原料都是工业废料，节能环保红砖由粘土烧制而成，浪费耕地使用寿命框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。
适用范围适用范围广泛，高层，多层，甚至两三层的别墅适合多层和低层的房屋空气湿度混凝土调节空气湿度性能较差红砖调节空气湿度性能较好有无外露棱角承重主体问框架柱子，框架梁承重，无外露棱角，装修简单（四）框架结构与砖混结构抗震性能专项比较1、地震简述：地震（earthquake）又称地动、地振动，是地壳快速释放能量过程中造成振动，期间会产生地震波的一种自然现象震级是地震能量释放的大小，是按一次地震本身强弱程度而定的等级按震级大小可把地震划分为以下几类：1、弱震震级小于3级如果震源不是很浅，这种地震人们一般不易觉察2、有感地震震级等于或大于3级、小于或等于4.5级这种地震人们能够感觉到，但一般不会造成破坏3、中强震震级大于4.5级、小于6级属于可造成破坏的地震，但破坏轻重还与震源深度、震中距等多种因素有关4、强震震级等于或大于6级其中震级大于等于8级的又称为巨大地震烈度是指地震对建筑物的破坏程度它不只取决于地震能量的大小，即震级的大小，同时，还与震源的深浅程度，建筑物与震中的距离以及建筑物所处的场地土条件有关地震波：由地震震源发出的在地球介质中传播的弹性波地震发生时，震源区的介质发生急速的破裂和运动，这种扰动构成一个波源。
由于地球介质的连续性，这种波动就向地球内部及表层各处传播开去，形成了连续介质中的弹性波按传播方式分为三种类型：纵波、横波和面波[1]纵波是推进波，地壳中传播速度为5．5~7千米／秒，最先到达震中，又称P波，它使地面发生上下振动，破坏性较弱横波是剪切波：在地壳中的传播速度为3.2～4.0千米/秒，第二个到达震中，又称S波，它使地面发生前后、左右抖动，破坏性较强面波又称L波，是由纵波与横波在地表相遇后激发产生的混合波其波长大、振幅强，只能沿地表面传播，是造成建筑物强烈破坏的主要因素2、框架结构与砖混结构的抗震性能理论分析：框架结构抗震级别★★★★ 特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能这种结构的住房有很好的抗震性 砖混结构抗震级别★★ 特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。
这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构砖混结构住宅一般以多层 （24米以下，住宅10层以下）住宅为主，其抗震性能比起上述三者相对弱一些3、框架结构与砖混结构的抗震性能 ：一下一段文字是《浅析汶川地震对我县建筑物的影响》里面摘抄的，其作者是汶川县户县城乡建设规划设计室主任万海礼：“震害表现通过对震后危房的鉴定和实地考察，汶川地震对我县建筑物、构筑物的破坏主要表现在以下几个方面:1、砖混结构的多层房屋，一般在顶层破坏比较严重，多处内横墙，纵墙呈斜裂缝开裂，个别建筑的大梁开裂2、框架结构的房屋多为填充墙开裂，不影响结构的安全3、剪力墙结构的高层建筑，一般在楼层的中部有少许裂逢，呈弯曲变形造成的破坏4、砖筒水塔，一般筒身下部、中部裂缝明显钢筋混凝土柱支撑式水塔，一般在柱间连梁与柱交接处，裂缝严重，柱脚局部混凝土开裂由此可见：在汶川地震中，汶川县的多层主题破坏较严重，严重威胁到业主的生民安全，但是框架结构的房屋仅为内部填充墙裂开，并不影响房屋的整体安全性，也就是说，房屋的整体还完好无损的又如：1976年唐山发生7.8级大地震，震中烈度为十一度，人员伤亡惨重根据前往现场的结构工程师回忆，绝大部分房屋都已经倒塌，主要因为当时该地方普遍为砖混结构建筑，不过有两类建筑没有倒，一类是农村的土坯房，虽然屋顶掉渣，但房屋柔性较好，裂而不倒，另一类是设计超标的建筑，例如有一栋车间，因设计师担心出问题而提高了配筋标准，没有倒。
由此可见，尽量减少采用砖混结构与提高设计标准可以缓解地震带来的破坏更过调查有以下结论：同比框架结构比砖混结构抗震性能好 从唐山大地震的情况来看砖混结构建筑损毁严重，主要由于砖混结构由砖或砌块砌筑而成，材料呈脆性，其抗剪、抗来和抗弯强度较低，因此抗震性能较差，即便有圈梁、构造柱等加固措施，在强烈地震作用下，破坏率也会较高，而框架结构抗震性能明显提升，随着经济水平的提升，近些年来大部分地震设防地区都强制要求四层以上建筑改为框架结构，同时高层建筑中剪力墙结构或框架剪力墙结构应用普遍，抗震性能较好 同比多层建筑比高层建筑抗震性能好 震害调查表明，同等条件下，房屋层数越多，高度越高，它的震害程度和破坏率也越大4、客户对于住宅抗震的关注特点：据网上调查，超过98%的网友表示会关注住宅的抗震性能，具体表现为下图：事实证明，框架结构有着比砖混结构，多层比高层有着更好的抗震性能以及受众群体。