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1、B12 工程监理规划 2010 年07 月1 日至 2010 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 2010年7月1日 江苏省建设厅建设监理处监制目 录一、工程项目概况，监理工作范围，监理工作目标一览表二、监理工作内容三、监理工作依据四、项目监理机构五、项目监理机构的人员岗位职责六、监理工作程序七、土建的监理工作方法及措施八、 水电监理控制九、 安全监理控制十、 监理工作制度十一、监理设施十二、相关附表（1）建筑材料见证取样
2、及安全和功能性检验计划表（2）相关强制性条文监理措施一览表（3）单位工程分部、子分部、分项工程及检验批划分表 一、工程概况、监理工作范围、目标1. 工程概况gc位于环科园茶泉路西侧，为医药厂房；单体工程有：综合仓库（8210m2），500预应力管桩承台基础，二层框架结构；销售办公楼（2261.05m2），500预应力管桩承台基础，五层框架结构；餐厅办公楼，500预应力管桩承台基础，六层框架结构（6869.79m2）；注射车间（11240m2）500预应力管桩承台基础，二层框架结构；固体车间500预应力管桩承台基础，二层框架结构（11240m2）；化验大楼、外贸仓库500预应力管桩承台基础，二层
3、框架结构（4235.24 m2）；提取车间500预应力管桩承台基础，一层框架结构（1682.96m2）；机修车间（902m2）；危险品库（215 m2）；动物房（255 m2）为一层带型浅基础。工期：150天工程造价： 万元2.监理工作范围、目标21 监理工作范围根据监理合同约定本项目监理工作范围是施工阶段监理，是对项目质量、进度施工阶段质量控制；投资控制有建设单位现场办公室实施控制。2. 2 监理工作目标221 本项目监理总目标1）符合国家验收标准；2）合同条款履约率100%；3）质量投诉处理率100%；4）业主满意。222 质量控制目标1）质量监理使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状
4、态，最终形成符合设计及规范、标准要求，满足项目使用功能，业主满意的产品；2）符合国家验收标准。223进度控制目标1） 在总进度目标下建立分阶段进度目标控制，通过进度动态控制获得总进度目标的实现。2）本工程总进度目标为：150天；224投资控制目标1）明确总投资目标并建立分部或单位工程投资控制目标，争取不突破工程计划投资；2）采取预防措施，减少潜在的工程索赔。二、监理工作内容本项目监理单位承担的是施工阶段质量控制的监理工作，其主要工作内容如下：1、协助建设单位与承包单位一起参加设计图纸会审及设计交底，审批开工报告。2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实施。3、审查承包单
5、位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，省建筑安装有关规定以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。
6、6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，总监理工程师若认为有必要，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担。7、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。8、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织单位工程竣工预验收，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。9、根据设计图纸进行建筑节能专项验收，住宅分户验收。10、督促
7、检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的编制工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。11、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见. 12、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。 三、监理工作依据1中华人民共和国建筑法2建设工程质量管理条例3中华人民共和国合同法4安全生产法5建设工程安全生产管理条例6建设工程监理规范（GB50319-2000）7建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）8建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）9钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）10工程测量规范（GB50026-93）11砌体工程施工质量验收
8、规范（GB50203-2002）12混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）14建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）15混凝土结构工程质量验收规范（GB502042002）16屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）17建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2001）18建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）19建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）20民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）21民用建筑节能条例2
9、2建设工程委托监理合同 23建设工程施工合同 24项目批准文件25设计图纸 E08-095803-0626勘察报告10-03-81四、项目监理机构的组成形式本项目现场监理组有总监理工程师、总监理工程师代表、相关专业监理人员组成，组织形式见下图：总监理工程师（张国祥）总监代表（尹锦洪）土建监理（尹锦洪、李伟平） 信息资料（李 琪）水电监理（周 达） 项目监理部组织机构人员情况序号姓 名监理职务职 称上岗证号监理方式备 注1张国祥总 监工程师苏建工（锡）监工第1000973号常驻全面负责2尹锦洪总监代表助理工程师苏建工监员（锡）AK109常驻土 建3李伟平专业监理技术员苏建工监员（锡）AK常驻土
10、建4周达专业监理技术员苏建工监员（锡）AK001常驻水 电5李琪信息资料员技术员苏建工监员（锡）AK常驻信 息五、项目监理机构的人员岗位职责（一）、总监理工程师应履行以下职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；3、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；4、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程竣工报验单；6、调解建设单位与承包单位的合同争议；7、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对已竣工待验收的单位工程项目进行竣工预验收
11、，并主持编写竣工预验收质量评估报告；8、参与工程项目的竣工验收，向验收小组汇报“竣工预验收质量评估报告”主要内容，并代表监理方在“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”表中签署验收意见；9、审核签发提交建设单位方和上报公司的项目监理资料、文件。（二）、总监理工程师代表应履行以下职责：1、总监不在工地现场时，负责管理项目监理机构的日常工作。2、审查分包单位的资质，提出初审意见，并将审查结果报告总监理工程师审查。3、检查和监督其他监理人员的工作，并负责对现场监理人员进行考勤。4、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，并提出审查意见报总监审定。5、总监不在工地现场时，主持监理工
12、作会议，签发项目监理机构的文件（根据工程建设监理规范3.2.4条款规定，必须由总监理工程师签署的除外）。6、初步审查工程变更，并提出初审意见，最后交总监审定和处理。7、参与工程质量事故的调查（出现质量事故必须报告总监）。8、组织编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结，并及时报送总监审定签发，并协助总监组织编写监理规划。9、审查承包单位的竣工申请，将审查结果报告总监审定，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，协助总监组织竣工预验收工作，参与工程项目的竣工验收。10、主持整理工程项目的监理资料，并报总监审核后签发上报。11、负责总监理工程师指定或交办的其它监理工作。（三）
13、、专业监理工程师应履行以下职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为
14、必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（四）、监理员应履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，并做好检查记录；3、按规定要求对砼、砂浆试块及其它抽检材料进行见证取样，并陪送检测公司进行送检，确保两块及其它抽检材料的真实性、准确性；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、对重要结构、部位进行旁站监理，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。六、监理工作程序按委托监理合同的约定，本项目组只负责质量目标的控制，其程序为：1 监理工作
