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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除二、监理大纲（一）、监理范围及监理工作目标；（二）、针对本工程特点的监理工作指导思想；（三）、质量控制措施；（四）、进度控制措施；（五）、投资（造价）控制措施；（六）、合同和信息管理措施；（七）、组织机构职责、人员分工及工作内容；（八）、监理人员组成和成员任务；(九)、监理实施方案；（十）、投标人对本工程监理工作重点、难点分析拟采用的监理措施（十）、安全生产及文明施工；2.3协助业主组织并参加图纸会审及技术交底。2.4进行施工监理，搞好质量检查和验收，形成检验结果存档。2.5审查承包商编制的施工组织设计，施工技术方案和进度计划安排，提出修改意见，下达单
2、位工程施工开工令，并监督实施。 2.6审查承包商提出的建筑材料，设备的采购清单和设备配件及所列的数量、规格与质量标准，对不合格产品有权禁止使用。2.7检查并验收工程使用的辅助材料、物件、设备的规格和质量。2.8监督检查工程质量、验收签证隐蔽工程和分部分项工程，对分部分项工程量的确认，实行全过程监理。2.9主持协商业主和设计单位或承包商提出的设计变更（申请），对工程造价和工期有影响的变更事先应取得业主的同意。2.10掌握工程的实际进度，对进度滞后的原因进行分析，提出赶工措施，上报业主并督促承包商实施。2.11检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量。2.12核查承包商完成的工程量，对已完成工程并
3、达到相应质量要求，签署工程过程付款凭证。2.13监督管理工程施工合同的履行，调解合同双方的争议，协调工地各方的关系，正确处理索赔事项。2.14监督承包商搞好安全生产和施工现场管理，做到安全、文明施工；2.15参与工程质量事故的处理，监督事故处理方案的执行。2.16督促、审查承包商按工程进度整理施工文件，确保承包商整理的工程技术档案资料及时、准确、真实、完整。2.17参加工程竣工验收。2.18监理资料的整理： 编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成时交给建设单位。3、施工准备阶段监理协助建设单位做好施工图设计、施工招投标和签订施工合同,协助建设单位组织办理施工前各种建
4、设手续以及甲方交办的其它开工准备工作。4、施工阶段监理包含荒山荒地造林、通道绿化、等的全过程监理。监理工作内容：工程质量、进度、投资、安全控制，合同管理、信息管理和组织协调工作。5、保修阶段监理依照建设程序,对保修阶段出现的问题及时督促施工单位进行整改和维修处理。并进行二次或多次检查,出具质量检查报告,协助建设单位进行验收和办理相关手续等工作。（三）监理工作目标根据招标文件要求的任务范围进行工程施工监理工作。主要是进行投资、进度、质量、安全四控制，合同管理、信息管理和组织协调工作，确保合同目标的实现。具体如下：1、监理工作目标：1.1投资控制目标：施工合同所确定的工程造价为投资控制目标。1.2
5、进度控制目标：按工程施工进度完成相应监理工作。具体开工日期以招标人通知为准。1.3质量控制目标：合格工程 1.4文明施工、安全施工目标：达到文明优良工地标准。2、监理目标的实现本工程虽然难点较多，但我们有信心、有能力在建设方大力支持下，依照建设监理合同、施工承包合同、材料设备采购合同、所有工程设计技术文件和附件，以及国家颁布的与本工程建设有关的法规、规章和技术规范、规程、标准和国家颁布的建设监理规范，通过合同管理、通过监理工程师的协调操作、通过实践总结制定的监理操作程序，利用现代信息手段，理顺建设参与各方的关系，调动建设参与各方的能动力，全面努力实现投资控制、质量控制、进度控制目标及安全生产文
6、明施工的目标。（四）监理依据中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相应配套的专业施工质量验收规范。1、中华人民共和国建筑法。2、中华人民共和国建设工程质量管理条例国务院第279号令。3、中华人民共和国安全生产法。4、建设工程安全生产管理条例。5、中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局发布的建设工程监理规范GB50319-2000。6、全国造林技术规程（GB/T15776-1995） 7、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）8、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）9、城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（
7、DB11/T211-2003）10、城市园林绿化养护管理标准（DB11/T213-2003）11、城市道路照明工程施工及验收规范CJJ89200112、建筑施工工程安全技术规程（国务院）13、建筑工程施工现场管理规定（建设部七号令）14、建筑机械使用安全技术规程（JGB33-86）15、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更16、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件17、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件（五）重点、难点分析 经过对招标文件的分析，本工程特点和难点如下： 一、本工程特点：1、本工程施工面积大、范围广、工期短。 2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防
8、护人工造林、绿化、道路绿化等。涉及的专业相对较多。 3、造林种植工程：各种树木等的种植和养护，一应俱全。4、造林养护工程：本工程养护期较长为三年，工程须作一级养护管理。二、本工程的难点：1、工期短、范围广，涉及的专业较多，管理难度较大。 2、造林方面：苗木品种对地域、气候适应性慢，难度大，保证达到合格的成活率难度大。三、监理工作重点：1、按图监理、确保与设计相符、确保成活率。整地、客土、挖种植穴、修剪枝、浇水、施肥、大树的支架防护、防虫每一项都是保证苗木成活的关键工序，也都是监理工作的重点。我们一定会派出最强的监理人员、充足的人员力量，把好每道关。2、工期保证 由于建设单位对完工日期有严格要求
9、，并且由于绿化工程具有季节性强的特点，故工期只能提前，不能拖延。施工过程中难免会出现这样和那样的困难，甚至会出现难已想象的问题,监理机构应考虑周全，做出相应的预控措施，避免工期拖延。 3、安全监理与环保 该工程施工现场人员的人身安全、文明施工、噪音、卫生环境等，都是工程要严加控制的难点工作，这都需要监理工作全面考虑，严格控制的重点，避免给工程带来不利影响。四、监理工作程序1.施工前准备：1）造林工程施工的主要依据是规划和种植设计图。造林属于城市建设用地，必须符合城市规划的造林系统。种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据，在施工前必须熟悉设计图纸和有关文件。2）造林的景观好坏，取决与优良的植
10、物材料，所以在施工前，对准备的植物材料应进行检测，以符合设计要求和产品质量标准。3）凡是遇有建筑、市政、绿化的综合工程时，同时施工，必然会产生矛盾。为了避免绿地遭到损坏，应在建筑、市政以及地下管线工程完工后，再进行造林栽植，有利于巩固造林效果。2.种植材料和播种材料：1）植物材料直接影响造林的效果和成活率，除了符合设计要求的干茎、树冠造型以外，还必须选择根系发达、树形美观、无病虫害的植物材料，从而保证造林工程质量。2）种植造林、根据其类别不同，提出不同的质量要求。要求植株高度、冠茎、分枝不少于规定数，叶簇丰满花色鲜艳。宿根花卉与球根花卉，要求根系壮，根径以及幼芽不得少于规定数，观叶植物要求叶簇
11、丰满。3）水生植物类别很多，各类水生植物都要求根系发达，具地下横茎的，如树枝则要求根茎健壮。4）要求规格划一，便于运输和施工。3.土壤的处理：城市山林，因各种构筑物、地面、底下管网的施工，导致城市土壤大多数失去自然性质，并且由于地区不同，有的土壤含酸、碱、盐等有害成分，有的土壤为重粘土、沙土，均不符合园林植物生长。凡不符合种植的土壤均应按照设计要求采取改良土壤，为植物生长创造条件。4.种植穴、槽1）挖种植穴前,应调查附近所设地下管线标志,并联系有关单位了解地下管线设施情况,避免损伤设施.2）各种树木种植的位置必须准确,挖掘种植穴时,按图进行定点放线.属于规则式种植时,树穴要排列整齐.属于自然式
12、种植时,树穴应保持自然,力求达到设计的配置艺术要求.3）挖种植穴槽时,应根据苗木根系,土球直径决定大小.在新垫土层区,挖穴后应将穴底踏实,避免浇水后沉陷.种植穴,槽的规格,按花灌木,常绿树,乔木,竹类,绿篱分成五类,树穴规格大小,有伸缩幅度,各地区可根据当地土壤和气候条件,在幅度内调整。4）土壤含水量不足的土层干燥地区,新填垫土地,均应在种植前爱穴,槽浸水补给水,并有务实作用.5苗木运输和假植1) 苗木运输是绿化工程重要环节,必须与日种植数量衔接,做到随起苗,随运输,随种植,以减少暴露时间.2) 苗木起苗后至种植,裸根苗用尽量降低暴露时间,超过规定暴露时间不能及时种植时,应用湿润土壤埋填根系,
13、假植储存苗木.6苗木种植前的修剪:1) 种植前对苗木进行修剪的目的:a:后苗木根系受到严重损伤,为了保持地上和地下平衡,必须适当对树冠进行疏剪,使根系吸收的水分,养分能充分供给地上部分的需要.b:修剪有保持树冠均匀分布,造型美观,促进生长的作用.c:修剪树冠有特殊造型2) 灌木种植一般带土球者较多,根系损伤较轻,加以灌木要求发挥现场种植效果,一般不应做强剪.3) 提出修剪苗木的质量要求目的是使修剪的苗木载植后能尽快愈合,以免感染病害,合理形成树冠,促进生长.7造林道路铺装1) 原则上参与创城的工程所有道路应具有完整的设计图纸。对于工程量较小，不影响创城验收的道路其设计文件可以适当放宽，但是必须
14、能有效指导施工。2) 道路建设应体现功能、景观要素，使其在引导交通的同时具有观赏价值。3) 道路线形应流畅、优美、舒展。断面形式、尺度、路面材料的质感、色泽等应与周边环境协调。4) 在建造园路时，应切实保护原有树木和植被。对确需破坏的植被和树木得到有关部门的批准。5) 道路路形及道路宽度、转弯半径等应合理、适用；道路建设时应考虑园灯、坐椅、排水等要素，园路尽量采用自然排水或明沟排水。明边沟应按设计要求施工。可采用混凝土、块石、石板、软石等材料砌筑，明边沟底不得低于附近高水位。（二）、针对本工程特点的监理工作指导思想本工程项目的设计、施工质量都直接影响着地方和业主的形象、地方形象和社会容貌。因此
15、，在施工阶段对工程质量、进度、投资、安全等方面进行有效的控制，是业主顺利实现投资意图的重要前提。从项目组织和管理的角度分析，要保证项目计划的顺利实施、保证投资、进度、质量、安全四个控制目标的顺利实现，业主必将存在着大量的计划、组织、控制、协调和管理工作。作为监理单位我们将协助业主具体组织、管理工程建设项目，进行全方位的项目动态管理、投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理以及竣工资料整理；作为业主选择一个信誉良好，业务素质高，服务质量好的监理单位，将能更大地提高其形象和社会效益。监理公司介入项目管理将代表业主的利益，同时站在公正的立场上，通过采取科学、有效的规划、控制、协调的方法，严格监理、热情服务，对不同的项目实施阶段，采取不同的服务方式，进行建设全过程的有效管理。我们的工作指导思想是从项目组织和管理的不同角度采取相应措施，对工程进行超前管理和动态管理，努力把本工程项目建设成结构安全耐久，功能适用可靠，使工程建设的目标投资目标、进度目标、质量目标和安全目标
