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1、传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！工程招投标与合同管理网上考查课作业题（201604更新）一 名词解释（每题6分，共30分）1、 建设工程工期定额：建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的建筑安装工程工期定额基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参
2、考。 建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。 建筑安装工程工期定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。 和施工工期.2、建设工程招标文件：依法
3、必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：（一）招标人已经依法成立；（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（四）有相应资金或资金来源已经落实；（五）有招标所需的设计图纸及技术资料。3、 抵押：在抵押后,物品的使用权还在乙方（抵押人）手中,只是不可以转让和出售,修改的话,不可以破环主体（比如说平房抵押,绝对不可以拆）一旦你被甲方（接受你抵押方）认作或视为已无偿还能力,那么该抵押物的所有权利,都归甲方所有,甲方成为抵押物的新物主,可以任意支配建设工程保险合同：保险法第9l条第1款第l项规定：“财产保险
4、业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险等保险业务。”1）意外伤害险意外伤害险，是指被保险人在保险有效期间，递遭遇非本意的、外来的、突然的意外事故，致使其身体蒙受伤害而残痰或死亡对，保险人依照合同规定给付保险金的保险。建筑法第48条规定；“建筑施工企监必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”2）建筑工程一切险及安装工程一切险建筑工程一切险及安装工程一切险是以建筑或安装工程中的各种财产和第三者的经济赔偿责任为保险标的的保险。这两类保险的特殊性在于保险公司可以在一份保单内对所有参加该项工程的有关各方都给予所需要的保障，换言之，即在工程进行期间，对这项工程承担一定风险的有关各方，均
5、可作为被保险人之一。建筑工程一切险一般都同时承保建筑工程第三者责任险，即指在该工程的保险期内，因发生意外事故所造成的依法应由被保险入负责的工地上及邻近地区的第三者的人身伤亡、疾病、财产损失，以及被保险人因此所支出的费用。3）. 职业责任险职业责任险是指承保专业技术人员因工作疏忽、过失所造成的合同一方或他人的人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的保险。工程建设标的额巨大、风险因素多，建筑事故造成损害往往数额巨大，而责任主体的偿付能力相对有限，这就有必要借助保险来转移职业责任风险。在工程建设领域，这类保险对勘察、设计、监理单位尤为重要。4）信用保险信用保险是以在商品赊销和信用放款中的债务人的信用作为保
6、险标的，在债务人未能履行债务而使债权人遭致损失时，由保险人向被保险人即债权人提供风险保障的保险。信用保险是随着商业信用、银行信用的普遍化以及道德风险的频繁而产生的，在工程建设领域得到越来越广泛的应用。4、 工程投标文件：指经过特定审查而获得投标资格的建筑工程承包单位，按照业主的要求填报投标书，争取中标的行为。二单项选择（共10小题，每题1分，共10分）1. B 、2.A、3.A 、4. D、5.D、6.C 、7. D、8.C、9.B、10.A、三多项选择题（共5小题，每题2分，共10分）1. ABCD、2. ABDE、3.ABC ，4.ABCD ，5、 B。四填空题（共8小题20空，每空0.5
7、分，共10分）1. 仲裁。2. 承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书3. 保证公正处理合同争议 。4. 协议书、通用条款、专用条款。5. 工程量清单 、报价。6. 定金,保证,抵押,质押和留置权7. 可研阶段发包承包、勘察阶段发包承包、设计阶段发包承包、施工阶段发包承包等。8. 监理合同、勘察设计合同、工程施工合同、贷款合同五 简单题（共5小题，每题4分，共20分）1. 比较常见的建设工程招标发包承包的方式，主要有哪几种？1）、工程总包的方式，2）工程总承包管理方式，3）平行发包（分别发包）方式2. 投标须知的总则通常包括哪些内容？ (1)工程说明。主要说明工程的
8、名称、位置、合同名称等情况，(2)资金来源。主要说明招标项目的资金来源和支付使用的限制条件，(3)资质要求与合格条件。这是指对投标人参加投标进而中标的资格要求，主要说明为签订和履行合同的目的，投标人单独或联合投标时至少必须满足的资质条件。(4)投标费用。投标人应承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对投标人在投标过程中发生的一切费用不负任何责任。 3. 简答建设工程合同的特征特征：与一般承揽合同相比较有如下四点特征（1）合同的标的物仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。（2）合同的主体存
9、在限制。建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释200414号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，不予支持。（3）建设工程合同具有较强的国家管理型。由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。（4）建设工程合同的要式
10、性。即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。4. 邀请招标和公开招标是有区别的，主要是那些方面？ 公开招标，是招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。邀请招标，也称选择性招标，由招标人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家)，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争。这两种方式的区别主要在于： (1)发布信息的方式不同。 (2)选择的范围不同。 (3)竞争的范围不同。 (4)公开的程度不同。 (5)时间和费用不同。5. .因什么原因造成工期延误，经工程师确
11、认，工期相应顺延？1）不可抗力2）发包人不能按约定提供开工条件3）设计变更和工程量增加4）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行六论述题（共2小题，每题10分，共20分）1为了在竞争中取胜，决策者应当对报价计算的准确度，期望利润是否合适，报价风险及本公司的承受能力，当地的报价水平，以及对竞争对手优势的分析评估等进行综合考虑，才能决定最后的报价金额。在报价决策中应注意哪些问题？1)作为决策的主要资料依据应当是本公司工程造价人员的计算书和分析。报价决策不只是工程造价人员的具体计算，而且是由决策人员同工程造价人员一起，对各种影响报价的因素进行分析，并作出的果断和正确的决策。
12、(2)各公司工程造价人员获得基础资料是相近的，因此从理论上分析，各投标人报价也相差不大。既然投标报价相差不大，之所以出现差异，主要是由于以下原因：各公司期望盈余（计划利润和风险费）不同；各自拥有不同的优势；选择的施工方案不同；企业管理水平不一致等；鉴于以上情况，在进行投标决策研讨时应当正确分析本公司和竞争对手情况，并进行实事求是地对比评估。(3)报价决策也要考虑招标项目的特点。一般来说对于下列情况报价可以高一些：施工条件差、工程量小的工程；专业水平要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长、声望高；支付条件不理想的工程等。如果与上述情况相反且投标对手多的工程，报价应低一些。2.在我国，工程
13、建设项目一般被划分为五个层次，请叙述这五个层次.(1)建设项目。通常是指批准在一个设计任务书范围内的工程任务。一个建设项目，可以是一个独立工程，也可以包括若干个单项工程。在一个设计任务书的范围内，按规定分期进行建设的项目，仍算作一个建设项目。在民用建筑中，一般以一所宾馆、一个剧院、一所医院、一所学校等为一个建设项目。(2)单项工程。又称工程项目，是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。在工业建筑中，各个生产车间、辅助车间、公用系统、办公楼、仓库等，民用建筑的职工住宅、学生宿舍、图书馆、教学楼等省6是单项工程。(3)单位工程。是单项工程的组成部分，
14、是可以进行独立施工的工程。通常，单项工程包含不同性质的工程内容，根据其能否独立施工的要求，将其划分为若干个单位工程。如车间是一个单项工程，车间的厂房建筑则是一个单位工程，车间的设备安装工程也是一个单位工程。民用建筑是以一幢房屋(包括其附属的水、电、卫生、暖气、通风及煤气设施安装)作为一个单位工程。独立的道路工程、采暖工程、输电工程、给水工程、排水工程等，均可作为一个单位工程。(4)分部工程。是单位工程的组成部分，一般按建筑物的主要结构、主要部件以及安装工程的种类划分。如土建工程划分为土石方工程、打桩工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、楼b我们所说的肢解工程，在国际上也叫平行发包，是允许的，而在我国则是禁止的。地面工程、屋面工程、装饰工程、脚手架工程等。安装工程划分为管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等。(5)分项工程。是分部工程的组成部分，是根据分部工程划分的原则，再进一步将分部工程划分若干分项工程。如土石方工程可分为人工挖地槽、挖地坑、回填土等工程，砌筑工程可分为砖基础、毛石基础、砖砌外墙、砖砌内墙等工程。
