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1、建 设 工 程 监 理 概 论第一章 建设工程监理相关概念1、 咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。2、 工程咨询的含义（名词）：是指咨询工程师在工程项目建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询服务。3、 工程咨询的作用（选择）：为决策者提供科学合理的建议。保证工程的顺利实施。为客户提供信息和先进技术。发挥准仲裁人的作用；促进国际间工程领域的交流和合作。4、 咨询工程师的含义（名词）：是指
2、从事工程咨询工作的专业工程师。国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士”。5、 咨询工程师的素质要求（多选）：道德素质、业务素质、身体素质、文化素质。6、 工程项目的含义（简答）：一个工程项目可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。具有以下条件的工程才能称作工程项目：要有明确的项目目标，建设任务量是明确的。投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。进度目标应明确。有明确的项目组织。项目实施的一次性。7、 项目管理的概念（名词）：项目管理是为使项目取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。8、 工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建
3、设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。（第二次没勾）9、 工程项目管理的类型（选择）：工程项目管理的主要类型包括业主方的项目管理（简称OPM）、设计方的项目管理（简称DPM）、承包方的项目管理（简称CPM）的供货方的项目管理（简称SPM），它们的服务对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。10、工程建设程序的含义（名词）：是指工程项目在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：项目决策阶段和项目实施阶段。11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。主要工作内容包括：组建项
4、目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。14、工程建设程
5、序与建设工程监理的关系（简答）：工程建设程序为建立工程监理提出了规范化的建设行为标准。工程建设程序为建设工程监理提出了工作任务和内容。工程建设程序具体明确了建设工程监理在工程建设中的重要地位。坚持工程建设程序是每位监理人员的基本职业准则严格执行我国现行工程建设程序是结合我国国情推行建设工程监理制的具体体现。（第二次没勾）15、建设工程主要管理制度（选择）：项目法人责任制。工程招投标制。建设工程监理制。合同管理制。16、国家规定下列建设工程包括工程的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到规定的规模标准的，必须进行招标的项目（简答）：大型基础设施、公用事业等关系社会公
6、共利益、公众安全的项目。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。法律或者国务院规定的其他项目。17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。18、监理的基本原则：从事建设工程监理活动应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本原则。（第二次没勾）19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律建设工程行政法规建设工程部门规章。建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。建设工程行政法规：是指国
7、务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。20、中华人民共和国建筑法（名词）：是我国工程建设领域的一部大法，全文分8章85条。整部法律是以建设市场管理为中心，以建筑工程质量和安全为重点，以建筑活动监督管理为主线形成的。21、我国实施建设工程监理制的必要性（简答）：我国建设工作专业化、社会化的需要。建立我国建设领域社会主义市场经济新秩序的需要。加强建设领域国
8、际合作交流的需要。22、建设工程监理的概念（名词）：1988年7月建设部颁发了关于开展建设工程监理工作的通知，建设工程监理是指监理单位受业主的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规和签订的建设工程监理合同、工程建设合同等，对工程建设实施的监督管理。23、建设工程监理概念要点（简答）：建设工程监理的行为主体【行为主体是工程监理企业】。建设工程监理实施的前提【实施的前提是需要建设单位的委托和授权】。建设工程监理的依据【依据是工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同】。24、建设工程监理的依据（选择）：建设工程文件包括：批准的可行性研究报告、建设项目选址意
9、见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。有关的法律、法规、规章、和标准、规范。建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。25、建设工程监理的范围（选择）：可分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。26、下列建设工程必须实行监理（简答）：重点国家重点建设工程：依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平
10、方米以上的住宅建设工程。利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。25、（选择）建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程实施阶段。26、建设工程监理的性质（选择）：服务性：建设工程监理具有服务型，是从它的业务性质方面定性的。建设工
11、程监理的主要方法是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。这就是建设工程监理的管理服务的内涵。科学性：只有采用科学的理想、理论、方法和手段才能驾驭工程建设。科学性主要表现在：工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。独立性：建筑法
12、明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。公正性：是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道准则。27、建设工程监理的作用（简答）：有利于提高建设工程投资决策科学化水平。有利于规范工程建设参与各方的建设行为。有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全。有利于实现建设工程投资效益最大化。28、旁站建立（名词）：是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。29、目前建设工程监理的特点（简答）：建设工程监理的服务对象具有单一性。建设工程监理属于强制推行的制度。建设工程监理具有监督功能。市
13、场准人的双重控制第二章 监理工程师与工程监理企业1、 监理工程师（名词）：是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。2、 监理工程师的素质（选择）：较高的专业学历和复合型的知识结构。丰富的工程建设实践经验。良好的品德。健康的体魄和充沛的精力。3、 监理工程师应严格遵守如下职业道德守则的规定（简答）：努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。不以个人名义承揽监理业务。不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼
14、职。不为所监理的项目指定承包商和建筑构配件、设备、材料生产厂家。不收受被监理单位的任何礼金。不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。坚持独立自主地开展工作。4、 监理工程师注册管理（选择）：根据注册内容的不同，监理工程师的注册分为初始注册、续期注册和变更注册三种形式。5、 初始注册（选择）：经监理工程师执业资格考试合格，取得监理工程师执业资格证书的监理人员，可以在取得证书3年内申请监理工程师初始注册。6、 延期注册（选择）：监理工程师注册有效期为3年，有效期满要求继续执业的，应当在注册有效期满30日前，办理延期注册。7、 监理工程师的权利（简答）：使用注册监理工程师称谓。在规定范围内从事执业活
15、动。依据本人能力从事相应的执业活动。保管和使用本人的注册证书和执业印章。对本人执业活动进行解释和辩护。接受继续教育。获得相应的劳动报酬。对侵犯本人权利的行为进行申诉。8、 监理工程师的义务（简答）：遵守法律、法规和有关管理规定。履行管理职责，执行技术标准、规范和规定。保证执业活动成果的质量，并承担相应责任。接受继续教育，努力提高职业水平。在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章。保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。不得涂改、盗卖、出租、出借或以其他形式非法转让注册证书或执业印章。不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业。在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动。协助注册管理机构完成相关工作。9、 工程监理企业（名词）：是指取得工程监理企业资质证书，从事工程监理业务的经济组织。10、公司制监理企业（选择）：监理有限责任公司。监理股份有限公司。11、（选择）监理有限责任公司是由2个以上、50个以下的股东共同出资，股东以其所认缴的出资额对公司行为承担。12、监理股份有限公司其主要特征如下（简答）：公司股东的数量有最低限制，应当有5个以上发起人，其中必须有过半数的发起人在中国境内有
