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1、C L。I 尸 R I L I I L 尸 T I A I商场空间设计合同工程名称: 工程地点：（由设计人编填）发包人：设计人：签订地点：辉春市雅戈尔大道145-151号签订日期：2015年 月 日（专业商业卖场商业规划、设计合同）发包人： （以下简称甲方）设计人： （以下简称乙方）甲方委托乙方承担：项目商业设计；经双方协商一致，签订本合同，共同执行第一条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法第二条设计依据2. 1甲方提交的基础资料第三条设计内容项目类别内容备注商业规 划设 计、经物业诊断根据现有商业中心的要求，对现有建筑的入 口、电梯、中空等提出优化方案，以满足现 代购物中心经营的要求。平
2、面图营设计 规划特殊业 种（商 服项 目）规 划设计针对主题餐饮、休闲娱乐项目的规划 招商手册设计平面图 效果图平面通路规划动线规划、业种分布、功能区定位、公共区 域设定、附助设施设定。标明动线流向图、 主次通道尺寸、各业种面积、比例、数量等平面图垂直通路规划根据各楼层业态定位对垂直交通规划设计， 标明客流分层动向、物流分层动向。平面图柜位分割对各业种、品牌设定合理的面积及比例，适 合招商、经营及品牌的要求。标明各柜位经 营的品类、编号、面积平面图招商商 铺平面 图根据确认的业种分布、品牌分割、空间格 局，提供各品牌1/50平面图标明尺寸及周边 情况，满足设计装修符合实际要求。高低柜 道具尺寸
3、及组合平面图卖场设 计装修 规范提供品牌设计装修的规范要求，确保卖场设 计、装修的完整性。文案现代商 业中心 室外环 境设计外立面效果设计根据卖场的总体商业形象定位，对现有建筑 作商业氛围的营造设计，包含卖场的入口、 橱窗、店招、灯箱设计、主题色调、外墙材 质等，建筑结构由建筑设计单位解决效果图施工图现代商 业中心 室内环公共空间设计中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、 扶手、卫生间等单元设计平面图、效果图施工图境设计地坪设计根据各区域的特点，结合空间的特点，对地 面材质、规格、颜色的合理设计平面图、效果图施工图顶棚设计根据各区域的经营要求，结合现代购物中心 设计趋势及造价的要求，对顶棚进行
4、吊顶造 形设计平面图、效果图施工图照明设计根据各区域的经营要求，结合现代购物中心 设计趋势及造价的要求，对照明设计的主要 参数进行设定（色温、照度、显色指数的设 定），提供具体灯具型号、瓦数、规格、灯 位和整体用电量平面图、效果图施工图单独业 种区域针对国际名品、国际男女精品服饰、高档钟 表、男女士饰品系列等各区域商品对门楣、 柱头等公共部位进行设计平面图、效果图施工图公共设 施（道 具）设 计总台、收银台、情景点、顾客休息区平面图、 效果图施 工图电气设计照明线 路设计根据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规 格、灯位及线路控制要求和商业照明用电特 点，对一次照明（顶棚照明）线路设计，二 次照
5、明（柜位用电线路设计）线路设计平面图、 施工图施工指 导图纸交 底及现 场交底对施工单位进行报价前、施工前、进场后的 图纸交底。根据卖场总体商业定位和工程造 价预算，推荐合适的主材配置参考方案施工过 程中的 现场设 计服务施工过程中解决各工种交叉时出现的问题， 确保工程的顺利展开，并确保整体设计效 果。商场视 觉系统 设计店外设计外观大型名称广告牌、各楼层设施指南、各 楼层设施平面图、视觉广告牌、特别区域设 施识别牌、电子导览台外观车体、看板、灯 箱、公司旗、宣传旗、耳朵旗、伞套架、脚 踏垫、门牌号码、海报车、业种告示、营业 时间告知、禁止标识、防撞条店内设 计（诱 导系 统）各设施方向指南、
6、活动广告牌、说明牌、电 梯楼层及操作指示牌.、电扶梯楼层及相关指 示牌、安全通道楼层识别牌、顾客服务中心 识别牌、会员服务中心识别牌、出纳柜台识 别牌、商业电话识别牌、洗手间识别牌、更 衣室识别牌、消防设备识别牌、紧急出口识 别牌、残疾人坡道识别牌、电梯警告标示、 电梯防撞牌、单项设施告示牌、警告告示 牌、紧急出口标示灯箱、标牌、花车、公共 电话指示、海报板后勤设计楼层简介、部门标示牌、机房识别牌、海报 纸、POP立架、包装纸、贵宾卡、识别证、吊 卡、购物袋、包装盒、垃圾筒、灭火器位置 告示牌、物价局统一标牌、发票、名片、信 封、信纸、便条纸、基本顾客资料卡、兑换 券、胸牌、礼券、服装。停车场
7、识别大型出入口牌设计、停车场方向指示设计、 停车位数量识别牌设计、收费亭识别牌设 计、说明牌设计、各层坡道墙身设计、各地 下楼层平面图设计、各地下楼层停车区地面 设计、各地下楼层商业设施识别牌设计、各 地下楼层商业设施方向指示设计、车位号区 间识别牌设计、行进方向悬挂指示设计、行 进方向墙面指示设计、行进方向地面指示设 计、自行车、助动车停车识别牌、卸货区识 别牌、货梯识别牌、客梯识别牌第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间1. 1现有建筑等相关专业工程图纸。4. 2经营定位相关资料。第五条乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间5. 1基本完稿时间：80天内完成。项目规划设计进度计划表
8、阶段类别图纸内容时间进度及方案讨论第一阶 段（平 面规划 设计）物业诊断平面图1、15天内提供第一阶 段设计初稿，5个工作 日内完成第一阶工作。特殊业种（商服项目）规 划设计平面图平面通路规划平面图垂直通路规划平面图整体招商商铺平面图平面图第二阶 段（效外立面、入口设计平面图、效果 图2、如甲方确认整体招 商商铺平面图后，35天果设 计）顶棚及照明设计平面图、效果 图内完成第二阶段的初稿 设计。地坪设计平面图、效果 图公共空间设计平面图、效果图单独业种区域平面图、效果 图第三阶 段（施 工图设 计）外立面、入口设计施工图3、如第二阶段完成 后，30天内完成第三阶 段施工图设计。顶棚及照明设计施
9、工图地坪设计施工图公共空间设计施工图单独业种区域施工图照明线路设计施工图一装图纸交底设计施工说明第四阶 段商户二次装修规范文本文本4、根据甲方工作进度 而定提供各商户1/50招商平面 图文本商场导视系统设计文本第五阶 段配合甲方进行商户二次装修图纸审核现场服务5根据甲方施工工作进 度而定施工过程中的现场设计服 务5.2交付文件份数：拾份。5.3其他：扣除稿件在途邮寄、携带日期、同时因甲方原因造成不能完稿,时间顺延。5. 4验收方法：所有设计方案须甲方确认，对甲方提出的修改意见，乙方予 以采纳，直至甲方满意方可作为正式设计方案，并整套方案留存甲方。甲 方签署的签收单作为交付依据。第六条设计费用双
10、方商定，本合同总设计费为480设0.00元;大写：肆拾捌万圆 整。第七条支付方式付费次序设计费比率付费额 （元）付费时间第一次付费设计费的20%96000. 0 0合同签定后3日内第二次付费设计费的20%96000. 0 0第一阶段设计完成并经甲方确认后 3日内第三次付费设计费的20%96000. 0 0第二阶段设计完成并经甲方确认后 3日内第四次付费设计费的20%96000. 0 0第三阶段设计完成并经甲方确认后 3日内第五次付费设计费的20%96000. 0 0第四、五阶段设计完成及项目开业 后7 rl内8. 1甲方责任甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第五条规 定
11、的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上 时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。在未签订合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付 相应设计费。8. 2乙方责任第九条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及 文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情 况，泄露方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成依 法向合同签订所在地人民法院起诉。第十一条合同生效及其他11.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双
12、 方应另行签订技术咨询服务合同。11. 2甲方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。11. 3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲 方需要乙方配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。11. 4本合同双方签字盖章即生效，一式_肆_份,甲方这一份，乙方 虫_份。11. 5双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与 本合同具有同等法律效力。11. 5未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等乙方：杭州XX建筑设计有限委托代理人:甲方：公司委托代理人：住 所:住 所:邮政编码:邮政编码:电 话:传 真:开户银行:银行帐号:电 话:传 真:开户银行:银行帐号
