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1、*市*地区金矿普查探矿权评估报告书鲁天平信矿评字2009第018号*天平信有限责任会计师事务所中国济南济王公路173号/邮政编码250014/电话(0531)86921895/传真(0531)86921768网址http:/ 录正 文*市*地区金矿普查探矿权评估报告摘要1*市*地区金矿普查探矿权评估报告书21 评估机构22探矿权人及评估委托方23 评估目的34 评估对象与评估范围34.1 评估对象34.2 评估范围34.3 矿业权沿革及以往评估情况35 评估基准日46 评估依据46.1 法律法规依据46.2 评估准则依据56.3 经济行为依据56.4 权属依据56.5 取价依据56.6 引用的
2、专业报告67 矿产资源勘查概况67.1普查区位置和交通、自然地理与经济概况67.2 普查区地质工作概况87.3 普查区地质概况127.4 矿产资源概况147.5 矿石加工技术性能157.6 矿床开采技术条件158 评估实施过程169 评估方法1710 评估参数的确定1810.1 有关实物工作量的确定1810.2 实物工作量现行价格2110.3 间接费用分摊2210.4 基础成本（Cr）计算2210.5 价值指数（a1,a2, ，am）的确定2510.6 调整系数（a）的确定2610.7 探矿权价值计算2811 评估假设2812 评估结论2813 特别事项说明2914 矿业权评估报告使用限制29
3、15 矿业权评估报告日3016 评估机构和注册矿业权评估师签字盖章30附 图序号图 号图 名比例尺11*市*矿区地形地质图1:1000022文登市*矿区地形地质图1:200034*金矿区I号脉I-I-号矿体资源量估算垂直纵投影图1:100045-1*金矿区26号勘探线地质剖面图1:100056-1*金矿区26ZK02柱状图1:200614*金矿区沿脉、穿脉素描图 1：100附 表1 *市*地区金矿普查探矿权评估价值计算表312 *市*地区金矿普查探矿权评估重置成本计算表323 *市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算汇总表334-1 *市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（地质
4、测量类）344-2 *市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（物化探类）354-3*市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（槽探）364-4*市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（坑道）384-4 *市*地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（钻探）395 *市*地区金矿普查探矿权评估效用系数评判表406 *市*地区金矿普查探矿权评估地质要素价值指数评判及调整系数计算结果表41附 件1 关于本报告书附件使用范围的声明422 评估机构及注册矿业权评估师承诺函433 *市*地区金矿普查区照片444 现场勘查人员名单465 矿业权评估师自述材料476 评判专家资
5、历表507 评判专家专业技术职务资格证书558 探矿权地质要素价值指数评判表609*市*地区金矿普查探矿权申请登记情况6510矿产资源勘查许可证6611*市*陈家卧龙金矿点地质简报(1992.06)7112*市*矿区金矿普查地质报告(2001.12)10513关于下达2002年度中央财政补助地质勘查项目任务书的通知（鲁地字【2002】60号）18214*省威海地区金矿普查地质报告(2003.12)18415*市*地区金矿普查报告(2009.05)24916资产占有方事业单位法人证书30117地质勘查资质证书30218探矿权价款评估合同书30319资产占有方承诺函30720评估机构企业法人营业执
6、照30821探矿权采矿权评估资格证书30922注册矿业权评估师资格证书310附表-*市*地区金矿普查项目地质勘查重置成本汇总表312附表1：勘查重置成本表（1990年7月1992年7月）313附表2：勘查重置成本表（2001年1月2001年12月）314附表3：重置直接成本表（2003年1月2003年12月）315附表4：重置直接成本表（2004年1月2009年5月）316*省文登市王家产地区金矿普查探矿权评估报告摘要*市*地区金矿普查探矿权评估报告书摘要鲁天平信矿评字2009第018号评估对象：*市*地区金矿普查探矿权探矿权人：*省第六地质矿产勘查院评估委托方：*省第六地质矿产勘查院评估机构
7、：*天平信有限责任会计师事务所评估目的：*省第六地质矿产勘查院拟转让“*市*地区金矿普查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估，提供该探矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。评估基准日：2009年9月30日评估方法：地质要素评序法主要评估参数：重置成本262.75万元；勘查工作布置合理性系数（f1）1.25，加权平均质量系数（f2）1.24；效用系数（F）1.55；基础成本（Cr）407.26万元；价值指数a1=1.12，a2=1.11，a3=1.07，a4=1.09，a5=1.09，a6=1.18，a7=1.13；调整系数（a）2.11。评估结果：经过评估人员现场
8、调查和当地市场分析，按照探矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定*市*地区金矿普查探矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币859.32万元，大写人民币捌佰伍拾玖万叁仟贰佰元整。【重要提示】以上内容摘自“*市*地区金矿普查探矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。评估机构法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： *天平信有限责任会计师事务所 二九年十一月二十三日 *天平信有限责任会计师事务所11*省文登市王家产地区金矿普查探矿权评估报告正文*市*地区金矿普查探矿权评估报告书鲁天平信矿评字2009第018号*天平信有限责任会计师事务
9、所接受*省第六地质矿产勘查院的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对*省第六地质矿产勘查院拟转让的“*市*地区金矿普查探矿权”进行了价值评估。我所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的探矿权在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值进行了估算。本报告中的公平市场价值的定义是，探矿权在评估基准日进行的，公开的、无限制的市场交易中能够获得的，并被普遍接受的价格。交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制压迫。谨将评估情况及评估结果报告如下：1 评
10、估机构机构全称：*有限责任会计师事务所注册地址：*法定代表人：* 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资*号企业法人营业执照编号：* 2探矿权人及评估委托方探矿权人即为评估委托方。单位名称：*省第六地质矿产勘查院单位住所：*省招远市泉山路166号法定代表人：王其鸿*省第六地质矿产勘查院，成立于1958年，省属事业单位，注册资金5244万元，是以地质矿产勘查为主，工程勘察、基础施工和多种经营为辅的综合地质队。现有职工1566人，各类专业技术人员315人，其中具有中、高级职称的203人。3 评估目的*省第六地质矿产勘查院拟转让“*市*地区金矿普查探矿权”。该 探矿权是由国家出资勘查，根据国家有关规
11、定，因转让该探矿权需向国家交纳探矿权价款，所以需对该探矿权进行评估，提供该探矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。4 评估对象与评估范围4.1 评估对象评估对象为“*市*地区金矿普查探矿权”，*省国土资源厅2008年5月22日核发的矿产资源勘查许可证（证号：T37120080502007747），是评估对象在本次评估基准日有效的产权依据。探矿权人：*省第六地质矿产勘查院，勘查项目名称：*市*地区金矿普查，地理位置：*市、威海市环翠区，勘查许可证有效期限：自2008年5月22日至2010年3月31日。勘查单位：*省第六地质矿产勘查院，图幅号：J51E016008，勘查面积10.92km2。4.2 评估范围评估范围与勘查许可证载明的勘查范围完全一致。勘查范围由4个拐点坐标圈定（见表1），包括基本区块2个，四分之一区块8个。表1 普查区范围拐点坐标表序号拐点编号地理坐标大地坐标东经北纬XY1112158003723304140553414084922212200003723304140521414114443312200003721304136822414114054412158003721304136853414084524.3 矿业权沿革及以往评估情况2001年7月17日，*省第六地质矿产勘查院首次取
