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1、BIM 等信息技术的使用在项目施工阶段建立以 BIM 应用为载体的项目管理信息化,可以提升项目 生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本, BIM 工程管理技术就是 要把项目主要参与方在设计阶段就集合在一起,利用 BIM 技术进行虚拟设计、 建造、维护及管理。能给参建各方带来较大的经济益、大幅降低项目风险,减 少了项目实施过程中的未知,让管理变得轻松和精细化。 BIM 工程信息技术的 使用有以下优点:一、实现参建各方高效沟通1、通过 BIM 的终端设备能把业主和参建各方进行实时链接在一起,在项目 的建设周期内让各方畅通的沟通。通过搭建 1:1 的三维信息化建模型,能让可能 不懂专业的业主
2、也能直观的了解项目的各项情况,如同现场参观实体一样。2、BIM 技术让我们为业主提供更为完美的设计产品,它能让我们把工程的 结构分析、节能设计、智能化、安全、环保、绿色等做得更好。3、在施工阶段中实现动态、集成和可视化的 4D 施工管理。将建筑物及施 工现场 3D 模型与施工进度相链接,并与施工资源和场地布置信息集成一体,建 立 4D 施工信息模型。实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成 本和场地布置的动态集成管理及施工过程的可视化模拟。实现项目各参与方协 同工作。项目各参与方信息共享,基于网络实现文档、图档和视档的提交、审 核、审批及利用。二、实现开工前的虚拟施工实现虚拟施工是在
3、计算机上执行建造过程,虚拟模型可在实际建造之前对 工程项目的功能及可建造性等潜在问题进行预测,包括施工方法实验、施工过 程模拟及施工方案优化等。1、在建造时随时随地都可以非常直观快速地知道计划是什么样的,实际进 展是怎么样的。这样通过 BIM 技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测, 大大减少建筑质量问题,安全问题,减少返工和整改。实际的差距和不合理性。同时,三维模型的对比可以使业主对施工过程及建筑物相关功能性进行进 一步评估,从而提早反应,对可能发生的情况做及时的调整。3、建造过程中无论是施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都 对工程项目的各种问题和情况了如指掌。4、三维动画渲染和
4、漫游让业主在进行销售或有关于建筑宣传展示的时候给 人以真实感和直接的视觉冲击。三、解决传统碰撞检查难题1、通过建立建筑、结构、设备、水电等各专业 BIM 模型,在施工前进行碰 撞检查,及时优化了设备、管线位置,加快了施工进度,避免了施工中大量的 返工。传统的二维图纸设计中,在结构、水暖电等各专业设计图纸汇总后,由 总图工程师人工发现和解决不协调问题,这将耗费建筑结构设计师和安装工程 设计师大量时间和精力,影响工程进度和质量。由于采用二维设计图来进行会 审,人为的失误在所难免,使施工出现返工现象,造成建设投资的极大浪费, 并且还会影响施工进度。2、按照碰撞检查结果,对管线进行调整,从而满足设计施
5、工规范、体现设 计意图、符合业主要求、维护检修空间的要求,使得最终模型显示为零碰撞。同时,借由 BIM 技术的三维可视化功能,可以直接展现各专业的安装顺 序、施工方案以及完成后的最终效果。3、应用 BIM 技术进行三维管线的碰撞检查,不但能够彻底消除硬碰撞、软 碰撞,优化工程设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能 性,而且优化净空,优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的 三维管线方案,进行施工交底、施工模拟,提高施工质量、同时也提高了与业 主沟通的能力。四、实现精细化的施工管理1、项目各参与方通过网络协同工作,进行工程洽商、协调,实现施工质 量、2、通过算量软件运用
6、BIM技术建立的施工阶段的5D模型,能够实现项目 成本的精细分析,准确计算出每个工序、每个工区、每个时间节点段的工程 量。按照企业定额进行分析,可以及时计算出各个阶段每个构件的中标单价和 施工成本的对应关系,实现了项目成本的精细化管理。同时根据施工进度进行 及时统计分析,实现了成本的动态管理。避免了以前施工企业在项目完成后, 无法知道项目盈利和亏损的原因和部位。3、设计变更出来后,对模型进行调整,及时分析出设计变更前后造价变化 额,实现成本动态管理。五、精细化的施工按排1、可以用模型形象地反应出工程实体的实况,通过对各步工作的分解,精 确统计出各步工作工程量,再结合工作面情况和资源供应情况分析
7、后可精确的 组织施工资源进行实体的修建。六、精确的工程量统计施工管理人员可以跟据施工进度 (部位)快速统计出需要的工程材料数量,实 现真正的定额领料并合理按排运输。七、实现构件工厂化生产1、可以基于 BIM 设计模型对构件进行分解,对其进行二维码,在工厂加工 好后到现场运到进行组装,精准度高,失误率低。2、为工程后期维护提供准确数具基于 BIM 模型的工程文档管理,是将文档等通过手工操作和 BIM 模型中相 应部位进行链接。该管理系统集成了对文档的搜索、查阅、定位功能,并且所 有操作在基于四维 BIM 可视化模型的界面中,充分提高数据检索的直观性,提 高工程相关资料的利用率。当施工结束后,自动形成的完整的信息数据库,为 工程运营管理人员提供快速查询定位。