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1、最新版链家租房合同范本下载出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号( 小区 ) 栋单元楼号的房屋间 ( 套) 建筑面积平方米、使用面积平方米类型出租给乙方作使用装修及设备情况： .第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;3. 拖欠租金个月或空置月的合同期满后如甲方仍继续出租房屋的
2、乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元交纳方式为支付计人们币( 大写 ) 元( 元)由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次应在付款期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当
3、支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是：水吨电度气方第七条甲方收乙方押金元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金元第八条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支付违约金5.
4、 本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决 ; 协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜1.2.第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商本合同一式 2 份甲乙方各执1 份从签
5、字之日起生效到期自动作废甲方 ( 签字盖章 )乙方 ( 签字盖章 )身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日甲方 ( 房主 ) 签名乙方 ( 承租人 ) 签名身份证号码：根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本个人房屋出租协议书一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用二、租期年从年月日起到年月日为止必须一次性付清租金后使用三、年租金为人民币元 ( 作为甲方净收入 ) 乙方共现金支付 ( 计大写元整 )四、房屋出租保证金1 、交付租金同时乙方应另付保证金人民币元整 ( 小写：元人民币 )2 、保证金支付方式是以现金支付3 、
6、本 作 本期保 金收据 妥善保管 ; 当本期保 金 入下期租房 后本 作 保 金收据的功能自 作 、 同 按新 条款 行老 自行作 五、房屋出租合同乙方租用后 注意以下事 ：1 、乙方 遵守中国法律不做 法乱 得活 如若 反法律由乙方 2 、乙方 注意居住安全自行采取防火、 防盗等安全措施加 用 安全不得乱拉、乱接 ; 于防盗、防火、用 安全 行 常 如乙方措施不当造成 失其 失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋 失由乙方全 甲方 ; 造成第三方房屋 失由乙方 理由乙方全 方并按 理3 、乙方 租用房没有 理 不能擅自与人合租、 租或借 他人也不能改 其用途否 属于 如有此 情况 生除支付 金外
7、甲方有 解除 并收回房屋 、水、 、及其它 施由乙方使用 生的 用 ( 生垃圾 ) 由乙方按 、足 如有失 造成 由乙方自行解决确需甲方出面 助解决 乙方 支付甲方必要 用以上 收据 乙方自行保存以 附： 表底数水表底数 ; 电视费 ; 取暖 以上数据由乙方自行核 自行填写4 、乙方在租用期内不得改 房屋 构及其 施 ; 使用中如有 坏或管道堵塞 予修复、疏通 用自理乙方装修 合理且 用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理5 、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失六、个人房屋出租
8、协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除 ;七、有关退租、转让的条款1 、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋( 发生甲方能力范
9、围之外的不可抗事件( 如地震等 ) 和乙方违约的情况下除外 )2 、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方3 、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项4 、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额5 、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜6 、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让
10、、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认7 、乙方无效转让的责任由乙方 ( 即转让方 ) 和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用8 、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为元整 ( 人民币元正 )9 、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议10 、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任八、房屋出租合同有关续租的事项1 、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定2 、在原租
11、期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款十、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准 ( 甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用 ); 如有转让则经甲方、乙方 ( 即转让方 ) 和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力十一、补充协议十二、本协议壹式份甲乙各方各执壹份甲方于年申明：本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 12 月 31 日止届时甲方将收回自用甲方：签名联系电话：乙方：签名联系电话：年月日更多相关文章推荐：1. 链家正规个人租房合同范本下载2. 正规个人租房合同范本下载（最新版）3. 最新版个人租房合同范本下载4. 关于链家租房合同范本5. 链家简单的租房合同6. 租房合同范本下载7. 租房合同范本下载下载8.XX租房合同范本下载下载9. 链家房屋租赁合同范本下载10.XX最新版北京租房合同范本
