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1、杭州灵活办公市场解读据调查，全球企业越来越钟情于城市商务办公新模式：灵活办公空间。以服务式为倡导的灵活办公空间专注于打造更利于协作的办公环境，可根据市场、公司发展情况自由扩大或缩小办公室规模。众所周知，办公室租赁在企业经营成本中，占据着不小的比例。选择灵活办公空间这种城市商务办公新模式，可让企业免于因人员变动而影响办公室空间使用效率，间接提升企业成本管理水平，利于企业保持健康现金流。从2015年开始，共享经济爆发，各个细分领域都有源源不断的入局者，而在“双创”时代的催化之下，创业公司数量也从那时开始急剧增加，带动了市场对办公场所的需求，于是共享办公（灵活办公）也就营运而生。共享办公的场地往往设
2、施齐全，创业者可以“拎包进驻”。如果说初期共享办公只是满足创业型中小微企业，或个人对低租金的需求，那么，发展了几年的共享办公模式，已经有更高端和多元的做法。杭州，一家灵活办公空间杭州德事商务中心（TEC杭州），可以说引领了整个杭州甚至全球的灵活办公市场，这样的办公空间，谁不爱呢？开放的休闲空间，高科技多功能的会议室，现代的装修风格，自由的办公氛围，一人位、两人位、十人位、或是上百人的办公空间，都可以灵活选择。TEC杭州的办公空间选址都是在核心CBD商圈里的地标建筑，其会员企业也就是客户群体，也是以大型的跨国企业居多，当然也有一些中小型的企业对地点的设置、办公室的环境以及设计很有要求。初期，有不
3、少进入共享办公这个赛道的企业，没有完整的运营模式，对空间投入的固定资产过少，配置不完善，服务跟不上，加上“创业潮”从高峰回落，初创公司对共享办公的需求下降，所以在20192020年间，很多共享办公玩家退出市场，行业大洗牌，生存下来的，做对了什么呢？同样看看杭州德事商务。第一，选址。说过了，TEC杭州的选址分别在杭州嘉里中心和资辉壹方汇。第二，设计。杭州德事的灵活办公空间都是人性化精心打造的设计。第三，成本。有研究显示，在德事灵活办公，企业可节省30%-50%的运营成本。第四，服务。杭州德事的商务行政服务，可以让企业的业务得到进一步的发展。关于德事商务中心德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过135家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来，已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进，加速发展，为企业营造成功的商业氛围。
