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1、实测实量管理制度1. 目的1、通过建立工程实体质量、 实测实量体系并系统实施的方式， 客 观真实反映项目各阶段的工程质量， 增强质量意识， 规范工程质量预 控措施，促进实体质量的实时改进， 进一步提高本项目质量管理水平， 全面提高项目质量稳定性及精细化管理。2 、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据 处理等具体步骤和要求。3 、提供工程质量实测的操作方法， 尽可能消除人为操作引起的偏 差。2. 取样总则、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结 合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。、可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼 栋号、房
2、号做好书面记录并存档。、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况 具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。、效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测 指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标， 以提高实测效率。 3. 相关要求. 项目部、劳务两级级检查体系，项目部负责实测实量， 劳务负责 整改修补工作。项目部实测可有针对性的选取工序交接的下家单位参加对上家单 位的实测，通过施工单位之间的交接行为敦促整改和提高。. 检查记录结果的处理：（1）项目部实测小组实测结果需及时整理相关资料： 实测实量数 据记录表 ;测量现场标注、测量数据记录、图纸标注三者对应模式。（2）
3、对已整理资料向相应分包劳务下达整改通知单， 并同时规定 整改时限性， 劳务接到整改通知单后对相应部位进行核对， 组织相应 施工队伍按照项目部下发整改方案内容进行整改， 对未明确处理方式 的整改项，应提前告知项目部，由项目部出具相应处理方式后，方可 进行整改。（3）经相应施工队伍整改完毕后， 由劳务组织项目部相关人员进 行验收，并填写实测实量验收单，相关部门负责人填写验收意见。（4）对于验收未通过项， 劳务再次进行整改， 直至达到验收条件。（5）质量部门将上述资料整理保存，保证可追溯性及完整性。 实测小组每次实测检查结果由项目部在一定范围内通报。实测记录表格要与实测平面专用图、 现场实测数据统一
4、标注形式 三者相结合使用。4. 实测实量内容及操作如下； 砼工程 构件尺寸偏差测量工具： 5 米钢卷尺测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙 /柱截面尺寸，精 确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的 数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例墙或柱第二尺墙、柱砼表面平整度墙柱截面尺寸测量示意测量方法：当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶测量工具：利用2米靠尺及塞尺部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面 单位长度大于3米时，中间可加样本数量；墙
5、面有门窗洞口的，靠 尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。示例墙、柱砼表面垂直度测量工具：2米靠尺测量方法：当墙柱面长度小于3米时，距两边墙柱端头约300mm 处，上至天棚下至地板面做两次测量；当墙长度大于 3米时，墙中 间位增设一次测量。示例墙第一尺柱1第二尺墙长小于3米 时，此尺取| 消第一尺； Ju第二尺1第三尺地面 1地面 墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意砼顶板平整度测量工具：2米靠尺、塞尺。测量方法：同一顶面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次, 面积较大时，中间可增加检查点。砌筑工程：墙面平整度测量工具：利用2米靠尺及塞尺。测量方法：当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶
6、部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面 单位长度大于3米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠 尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。测量工具：2米靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300m和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶 部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1次垂直度, 三是靠尺在墙体底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标 合格率的3个计算点图例测量工具：5米钢卷尺。测量方法：高度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面、两侧高度 偏差，每个门窗洞口左右两侧各取1个高度测量点，记录为2个有 效样本
7、点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面宽度偏差，在门 洞正面上下端部各取1个测量点。示例砌体墙砌体墙抹灰工程门窗洞口测量示意（高、宽）墙面平整度测量工具：2米靠尺、锲形塞尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300m和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，当墙柱面单位长度 小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角，按45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于3米时，中间可加样平整度测量示意（注:第五尺仅用于有门洞墙体）示例墙面垂直度测量工具:本数量；据地面30cn处水平放置靠尺测量1次，墙面有门窗洞口的， 靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。2米
8、靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测 2-3次，一是靠尺在墙体 顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1次垂直 度，三是靠尺在墙体居中底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为 判断该指标合格率的3个计算点。房间的门洞口墙体垂直度为必选（门洞边10 cm位置，即后期门套安装部位）。阴阳角方正测量示意阴阳角方正度测量工具：阴阳角尺。测量方法：测量所检查房间全部阴阳角,每次测量阴阳角选地面向上300mm和1500mm处两个点，记录为2个样本点。示例第二120300石水泥砂浆地面工程:测量工具：2米靠尺及塞尺测量方法：同
9、一地面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。饰面砖铺贴工程：测量工具：2米靠尺及塞尺测量方法：同一地（墙）面 4个角部，按45度角逆向斜放靠 两次，面积较大时，中间可增加检查点。房间尺寸 房间开间、进深测量工具：钢卷尺或激光测距仪测量方法：测量所抽查房间开间、进深尺寸偏差。每间房间开间、 进深测量点数均不少于2个，测量部位选取墙面两端距墙角 500 mm（纵横墙交界）处示例开间、进深测量示意室内净高测量工具：钢卷尺或激光测距仪测量方法：测量所检查房间地面与顶棚之间的垂直净高度。 每房 间测量点数不少于5个，其中检查房间地面四角距纵横墙 500 mm 处各测1个，几何中央测1个。示例房间室内净高测量示意窗洞尺寸测量工具：钢卷尺。测量方法：利用卷尺测量窗洞墙面内侧的距离偏差。 窗洞左侧墙 面距离窗台面高50mm处为第一个起始测量点、距离顶面50mm处为 第二个测量点，以此差值为窗洞宽度差；离开窗洞左侧 50mm处为第 一个测量点、距离窗洞右侧50mm处为第二个测量点，以此差值为窗 洞高度差。台面两侧宽度差：窗台台面左侧距墙面50mm处为台面第一个测 量点、右侧距墙面50mm处为台面第二个测量点。每个窗洞口测量6个点，同一墙/台面的两个测量数据进行差值比较，组成一组样本数据，每个差值记录为 1个有效样本点数。示例门窗洞口测量示意（高、宽）墙体第一尺第二尺
