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1、2015/12/20“农+”体验式农场创业方案目录第一章 创业计划概要21.1创业背景和市场潜力及产品服务简介21.1.1创业背景和市场潜力21.1.2产品服务简介21.2创业公司概述及-简介21.2.1公司概述21.2.2-简介21.3盈利模式及技术资源保障31.3.1盈利模式31.3.2技术资源保障31.4竞争优势31.5财务分析31.5.1主要财务数据41.5.2资金融资41.5.3资金需求时机及运用41.5.4未来融资需求及时机41.5.5投资报酬5第二章 创业企业简介62.1企业介绍62.1.1公司名称62.1.2公司介绍62.1.3 公司logo62.1.4公司地址62.1.4经营
2、范围72.2发展战略72.3创业-82.3.1-名称82.3.2 -及方案灵感来源82.3.2 -成员信息8第三章 产品与服务103.1创业原因103.1.1绿色蔬菜营养丰富。103.1.2日益增加的食品安全问题。103.1.3绿色蔬菜市场现状以及未来发展前景。103.2产品技术和服务113.2.1产品介绍113.2.2产品技术123.2.3服务宗旨123.2.4定价123.3盈利模式及产品优势分析123.3.1盈利模式123.3.2产品优势分析133.4前景分析133.5产品品种143.5.1普通品种143.5.2进口品种16第四章 市场分析174.1环境分析174.1.1宏观环境分析174
3、.1.2微观环境分析174.2行业竞争184.2.1行业分析184.2.2目标市场分析184.2.3直接竞争分析184.3市场调研194.3.1调研方式194.3.2调研数据194.3.3市场预测234.3.4 SWOT分析233.5战略分析23第五章 营销策略255.1 营销思路255.2营销目的255.3 4P营销265.3.1产品策略265.3.2价格策略275.3.3渠道策略295.3.4广告与促销策略30第六章 运营计划316.1运营整体目标316.2运营模式、盈利模式316.2.1316.2.2盈利模式316.3生产运营计划的具体实施326.3.1生产地的选址326.3.2布局规划
4、326.4农产品生产流程和所需的生产技术326.4.1农产品生产流程326.4.2生产技术326.4.5采收及采后处理366.6生产和服务的能力计划376.6.1产品、服务质量保证376.1.2.资源整合37第七章 人力资源397.1企业所有者形式及组织模式397.2企业管理的组织结构397.2.1定员计划397.2.2岗位职能分析407.3 人员招聘条件417.3.1 招聘计划417.3.2员工招聘条件417.3.3员工培训437.4 员工绩效考核447.4.1绩效考核的目的447.4.2绩效考核原则447.4.3绩效考核的对象457.4.4绩效考核的时间457.4.5绩效考核的执行者457
5、.5公司福利467.5.1福利保障46第八章 财务计划478.1 会计假设478.2 投资计划478.2.1 融资渠道及金额478.2.2 投资总额及其构成478.3 初期投资预算488.4 基本工资508.5 财务预算528.5.1 销售预算528.5.2 成本预算548.6 财务报表558.6.1 1-5年利润表558.6.2 资产负债表568.6.3 1-5年现金流量表668.7 投资回报相关计算与分析698.7.1 总资产周转率698.7.2 投资回收率698.7.3方案可行性分析70第一章 创业计划概要1.1创业背景和市场潜力及产品服务简介1.1.1创业背景和市场潜力大学毕业生新办咨
6、询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；并且各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际。然而随着人民生活水平的提高，健康环保意识越发增强，对生活质量的要求逐渐加强，食品安全问题愈加重要，这时候绿色蔬菜越来越受到市场的欢迎。绿色蔬菜的市场需求量大，同时国家对农业政策的扶持以便我们种植基地的发展，而且农场体验活动可以加强年轻人与老人长辈跟小孩的互动，共同亲近大自然，使得家庭生活更加愉快，因此体验活动的前景也会十分广阔，这些都足以证明，绿色蔬菜市场潜力巨大。 1.1.2产品服务简介因此，-决定创立“农+”体验式农场，种植销售
7、一体化，结合电子商务与渠道销售与娱乐服务，提供休闲、住宿、餐饮等娱乐项目。为居住在城市的居民提供生态、健康、安全无污染的绿色农产品和健康绿色的休闲娱乐方式。我公司坚持干净无毒素的肥料及营养液，并且对外开放，让人们休闲娱乐、体验生活的同时了解我们的生产过程，更好的相信我公司产品的安全信誉问题。 1.2创业公司概述及-简介1.2.1公司概述“-有限责任公司”是坐落在-省-市-的一家着力于体验式农场兼有休闲娱乐和餐饮服务的公司，同时是一家结合线上APP与线下实地体验为主的体验式农场。短期内以开办农家乐和销售新鲜蔬菜为主要盈利手段。远期目标是在销售蔬菜的同时将我公司的种植基地发展为蔬菜种植观光基地和扩
8、大业务范围。1.2.2-简介我公司管理体制将设总经理、人力资源部、财务部、市场部、生产运营部、行政管理部、财务部经理、市场部经理、生产运营部经理、行政管理部经理。各部门经理直接管辖部门员工，各部门工作相互独立同时也相互合作、相互监督。1.3盈利模式及技术资源保障1.3.1盈利模式与电子商务相结合，制作公司专用APP，由营销策划部下设的宣传部进行对外宣传，将蔬菜放在网站上售卖；通过经营农场的形式把 APP向外推广；对农贸市场及超市进行批发售卖；顾客如果有意愿可在工作之余前往农场体验生活、感受大自然，收获农场的农作物，再对顾客所收获的作物称斤论两并以市场价售卖；在公司发展前期，收入来源主要为蔬菜销
9、售费用及农村娱乐和提供旅客观光体验的费用。后期会扩大业务范围，争取把品牌向-省周边推广建立连锁体验农场公司。1.3.2技术资源保障我们将会在经过国家相关专业机构的检测符合有机的种植标准的土地上种植蔬菜，以便蔬菜的品质优良。我们使用的肥料一部分来源于收集的农村粪便作为肥料使用含有机物质的肥料，另一部分是将菜叶、秸秆（比如玉米杆）等废弃作物堆成有机肥。我们坚持无毒素的营养液控制病虫草害。由专业人员使用天然植物制作的营养液或其他生物、物理方法防治病虫草害。我们坚持农民与技术人员相结合。农民对种植更加得心应手，而技术人员的专业指导更强，两者相结合，避免低生产的风险。农用地来源于与农民签订长期的土地租赁
10、合同或到国土相关部门租赁等正常渠道。蔬菜种子从一位长期合作厂家处批发购买。就供应稳定性而言，这些东西都是农村常见的利用性不高的东西，这样回收，既环保，也为广大农民带来了额外收入，能带领广大农民一起致富，这是双赢的局面。1.4竞争优势我们公司的优势就在于把现代农业、电子商务、休闲活动等集与一身，形成独特的商业模式。我们公司根据有限时间段里的销售利润进行可持续性分配，把利润积累作为实现农场资产规模扩张的基本资金来源，以此循环持续，稳健发展公司产业。1.5财务分析在财务方面，我们运用了大量可靠的表格数据来说明我公司的预计财务情况。详见投资计划与财务计划。1.5.1主要财务数据由初期投资预算表可知，第
11、一年投资预算额为1899116元。由销售收入及附加预算表可知，第一年的预计收入为1144740元，第二年为31373688元，第三年为1785794.4元，第四年为2500112.16元，第五年为3750168.24元。由资产负债表知，第一年的资产总计为2871029.68元，负债和所有者权益为2871029.68元，第二年资产总计为2962194.42元，负债和所有者权益为2962194.42元，第三年资产总计为31932900.03元，负债和所有者权益为31932900.03元，第四年资产总计为3734450.81元，负债和所有者权益为3734450.81元，第五年资产总计为4711469
12、.47元，负债和所有者权益为4711469.47元。由预计利润表知，第一年主营业务收入为1144740元，营业利润为-4255.48元，利润总额为-3455.48元，净利润为-3455.48元。第二年主营业务收入为 1373688元，营业利润为193866.58元，利润总额为195566.58元，净利润为147538.81元。第三年主营业务收入为1785794.4元，营业利润为568654.3元，利润总额为570154.3元，净利润为427615.72元。第四年主营业务收入为2500112.16元，营业利润为1236527.54元，利润总额为1236127.54元，净利润为927095.65元
13、。第五年主营业务收入为3750168.24元，营业利润为2409731元，利润总额为2409731元，净利润为1806998.25元。1.5.2资金融资我们预计初期投资为200万元，股东投资140万元。因此预计风险投资20万元和银行贷款40万元。我们预计采用直接融资的方式，主要有风险投资和银行贷款，可以抵押贷款、或者是担保贷款。1.5.3资金需求时机及运用在农作物遇到寒冻，干旱，虫害，等自然灾害时候，资金需求大，资金还运用于加强人员的管理饿监督，技术的提高，提高产品的质量，扩大公司的品牌。并且每年定期买保险，减小受灾后的损失。1.5.4未来融资需求及时机在未来，当名声信誉扩大时候，扩大生产，增
14、加生产地，这时候就急需资金的再投入并且开始扩大公司的业务范围。1.5.5投资报酬预计公司从第二年开始盈利，根据每年的盈利情况进行利润分配。 表1 五年股利分配表第一年第二年第三年第四年第五年044261.64128284.72278128.70542099.48经过以上的分析预测我公司除第一年外每年利润数额都是相当可观的。 同时，我公司将运用各种措施减低产品生产风险，具体措施将会在后文详细讲解。第二章 创业企业简介2.1企业介绍2.1.1公司名称-有限责任公司2.1.2公司介绍-有限责任公司成立于2015年11月11日，是一家着力于体验式农场兼有休闲娱乐和餐饮服务的公司，同时是一家结合线上APP与线下实地体验为主的体验式农场。该公司坐落在-省-市青白江旁边的一个风景优美、交通便利的小村子，它有一个可爱的名字火星村，这里农用土地资源丰富，生态环境好，适合人们游玩、放松心情。我们的体验式农场让人们可以亲自体验生活的同时了解我们的生产过程，吃健康的绿色蔬菜、过愉快的农家周末，从管理层到基层我们贯彻微笑服务、诚信服务、贴心服务，坚持为广大顾客带来最好的服务。2.1.3 公司logo2.1.4公司
