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1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 门面租赁合同15篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_门面租赁合同15篇说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。门面租赁合同15篇在人们的法律意识不断增强的社会, 合同的使用频率呈上升趋势, 它也是减少
2、和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是笔者收集整理的门面租赁合同, 希望对大家有所帮助。门面租赁合同1甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则, 根据民法典的有关规定, 签订以下协议：一、被租房屋为_间。二、租赁期限。租赁期为_年, 从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后, 甲方如果继续对外租赁本房屋, 乙方享有优先承租权, 乙方必须在合同到期前10日内, 与甲方商议签订新租赁合同, 否则按自动弃权处理, 甲方有权另行发包。三、租金每年为_元, 乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐, 交不齐则视为违约, 每超过一天,
3、 乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮, 由于不可抗拒的损坏, 由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册, 若需使用须经甲方同意, 乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内, 乙方不征得甲方同意, 无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋, 否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内, 如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者, 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间, 乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷, 甲方概不负责。
4、八、在合同履行期间, 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损, 如果确需改造或增设其他固定设施, 应征得甲方同意后再进行, 所需经费由乙方自付, 合同期满时, 乙方如需拆除, 需将房屋恢复原样, 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间, 如有政策变化, 市里统一规划等其它原因需要拆除房屋, 其租赁费按实际使用时间计算, 本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十_届满, 如乙方需续签本合同, 应于期满前四十_届满, 对乙方装修未撤除部分, 甲方不于补偿, 其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量）, 按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、
5、乙方经营所发生的各项税费, 由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批, 适时提出修改建议, 并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动, 不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时, 执行甲方审批同意的装修方案；（五）合同期内, 除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等）, 费用由乙方承担；（六）合同有效期
6、内, 对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守, 如一方违约, 违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行, 本合同自行终止, 双方均不承担违约责任。九、补充条款：未尽事宜, 甲、乙双方协商处理。十_届满如乙方未继续租赁, 乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出, 甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内, 必须遵守法律和暂住人口的有关规定, 乙方及其家人的安全, 包括人身和财产安全, 均由乙方负责。八、本协议一式两份, 自双方签字之日起生效.甲方签字：乙方签字：
7、年 月 日门面租赁合同14甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间, 乙方自愿承租, 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款, 特订立本合同, 双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用, 乙方自主经营, 自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从20_年_月_日起至20_年_月_日止, 租赁期限为年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元, 乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增, 不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全, 供乙方使用。水电费由乙方负责, 乙方按月向供水电部门交
8、清水电费、不得拖欠、拒交, 否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位, 电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆, 如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意, 乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失, 均由乙方赔偿和维修改造好, 费用由乙方负责。3、合同期满, 乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏, 一切设施如有损坏, 乙方照价赔偿或修复, 经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营
9、和使用, 否则视为乙方违约, 甲方有权收回门面, 终止乙方合同。乙方若有特殊情况, 需转让门面必须经得甲方先同意, 注：（只能在合同期内转让, 并支付甲方人民币元）七、本合同一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：20_年_月_日门面租赁合同15承租方(下称乙方) ：根据中华人民共和国合同法相关规定, 经双方友好协商, 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事, 达成如下协议：一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于_ 该门面建筑面积共 _二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内, 未事先征得甲方的书面同意,
10、 并按规定报经有关部门核准, 乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为四、租金及支付方式1、第一年租金为 半年支付一次, 具体为：2、在租赁期内, 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行, 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为, 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满, 乙方未续租的, 甲方有权收回房屋, 乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、
11、乙方按照本合同约定使用房屋, 不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上, 有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满, 甲方如有意续租, 则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的, 甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金, 超过 40 天以上的。(2) 在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 擅自改变租赁房屋的结构或用
12、途, 经甲方书面通知, 在限 定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的, 乙方有权解除合同： 日内搬离。 元。租赁期满, 若乙方无违 元, 然后每年租金在上年的基础上递增 %, 租金提前一个月支付, 每 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期间, 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地, 致使乙方无法正常
13、营业超过 20 天的。(3)甲方未经乙方书面许可, 擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷, 危及安全的。3、在租赁期限内, 有下列情况之一的, 双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致, 书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损, 致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间, 乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏, 造成本合同在客观上不 能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定, 非违约方有权解除合同, 并有权要求
14、违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金, 违约金不足以弥补经济损失的, 还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金, 如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金, 违约金不足以弥补经济损失的, 还应赔偿经济损失。3、租赁期满, 乙方应如期交还该房屋, 如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金), 违约金不足以弥 补经济损失的, 还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜, 甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分, 与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份, 甲、乙双方各执一份甲方：签订日期： 年 月 日乙方：签订日期： 年 月 日第 2 页/共 2页
