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1、住宅电气设计摘 要：东苑小区二期工程包括：高层住宅属二类建筑、多层住宅、别墅等建筑。关键字：小区二期住宅 电气设计一、强电部分（一）工程概述东苑小区二期工程包括：高层住宅属二类建筑、多层住宅、别墅等建筑。1 高层住宅：1）21#22#住宅共2个单元，户型LK+KM，1层店面，211层住户2）23#24#住宅共3个单元，户型KN+NN+OO，1层店面，29层住户。2 多层住宅：1）25#26#住宅共3个单元，户型AB+BC+CE，1层店面、车库，夹层店面、储藏，25层住户；2）27#32#35#住宅共2个单元，户型FG+GH，底层车库，15层住户；3）28#住宅共2个单元，户型FG+IJ，底层车
2、库，15层住户；4）29#30#31#住宅共3个单元，户型AB+BC+CE，底层车库，15层住户；5）33#34#36#37#住宅共3个单元，户型AB+BC+CD，底层车库，15层住户。3 别墅建筑（二）设计依据1 上级部门批准的文件及业主提出的建设设计要求；2 本院内部各专业工种提出的配合要求和资料；3 国家、地方颁发的相关规范或规程：1）民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92；2）供配电系统设计规范GB50052-95；3）低压配电设计规范GB50054-95；4）建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）；5）建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；6）高层
3、民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；7）住宅建筑规范GB50368-2005；8）住宅设计规范GB50096-1999；9）江苏省住宅设计标准DB32/380-2000；10）江苏省工程建设标准居住区供配电设施建设标准DGJ32/J11-2005。（三）设计内容1 东苑小区二期工程高层住宅、多层住宅、别墅等建筑电力、电气照明、防雷保护及接地系统设计；2 小区内室外变配电站及供配电线路不在本设计范围之内，该部分已由业主另行委托有关部门进行设计；3 小区景观、道路照明不在本设计范围内，由业主另行委托设计。（四）负荷分级高层住宅客梯电力、应急照明为二级负荷，其他均为三级。 （五
4、）高低压供配电系统小区内室外变配电站及供配电线路由业主另行委托有关部门进行设计，本设计仅作简要说明。1 高压供配电系统2 两路10kV电源取自市网，采用10kV电缆接入，小区内10kV供电系统采用双环网供电方式；3 根据用电实情、结合园内景观合理布置若干座箱式变电站，每座箱式变电站内设10kV环网柜、容量不大于630kVA的变压器、若干低压配电装置及功率因数补偿装置等；4 10kV供电线路采用电缆穿管埋地敷设，导体截面根据近、远期规划容量与供电部门协商确定。（六）低压配电系统1 低压配电系统型式为50Hz，TN-C-S，配电电压为380/220V。2 二类高层住宅，按其负荷等级采用放射式配电。
5、 3 多层住宅、别墅等建筑，采用放射式、树干式相结合的配电方式。当采用树干式配电时，经电缆分支箱分配后引入建筑物。4小区道路照明、景观照明及公共用电设备由专用回路配电，并纳入小区物业管理。5 低压配电线路采用电缆穿管埋地敷设，导体截面根据近、远期规划容量确定，并适当留有余度。低压配电线路的配电范围不大于150米。（七）室内低压配电1 配电系统型式为50Hz，TN-C-S，配电电压为380/220V，每户住宅的配电电压应为220V。每个单元的总电源进线断路器设置漏电保护（动作电流整定值为300mA）功能。2 用电负荷标准：A型、C型、F型、G型、H型、I型、K型、K型、L型住户8kW/户，B型、
6、D型、E型、J型、M型、N型、O型及所有顶层越层住户12kW/户，K型、L型别墅12kW/栋，K型、L型别墅16kW/栋。3 每户住宅设置电度表，公共用电单独设置电度表。公共设备的配电装置、电度表箱集中安装在首层。4 高层住宅客梯由本楼公共设备的配电装置配电，两回路电源于末端配电箱自动切换。5 每户住宅内均设置住户配电箱，住户配电箱设有能同时断开相线、零线的且具有明显闭合、断开标志的总开关，住户配电箱的出线回路按江苏省住宅设计标准DB32/380-2000的规定设置。每户住宅内电源插座按江苏省住宅设计标准DB32/380-2000的规定设置。6 建筑物内线路均为阻燃型铜芯绝缘导线穿管暗敷，低压
7、线路采用导线耐压等级：电缆为1.0KV，电线0.75KV。（八）电气照明1 高层住宅楼梯间设置应急照明。2 每户住宅内不同房间的电气照明按江苏省住宅设计标准DB32/380-2000的规定设置。照明灯具选用高效高功率因数节能荧光灯；3 小区道路照明灯具选用以小功率高显色金属卤化物灯为光源的庭院灯，灯具沿道路单侧布置，每灯设置单独的短路保护。（九）建筑物防雷保护与接地系统 建筑物的年预计雷击次数为0.09（次/年）属第三类防雷建筑物，其防雷措施如下：1 装设在建筑物上的避雷网（带）作为接闪器，屋面避雷网网格不大于20Mx20M；突出屋面的金属物体应和屋面防雷装置相连，在屋面接闪器保护范围之外的非
8、金属物体应装接闪器，并和屋面防雷装置相连；2 利用建筑物钢筋混凝土柱内的钢筋作为引下线，引下线沿建筑物四周均匀（对称）布置，其平均间距不应大于25M（不少于两处）；3 利用建筑物钢筋混凝土基础（基础圈梁）内的钢筋作为接地装置。4 所有进户电缆在总配电箱处通过过电压保护器与接地装置做电气连接；进户电缆金属外皮及护套金属管在进户处与接地装置做电气连接，进出建筑物的各种金属管道在进户处与接地装置做电气连接；引出屋面的电气线路采用钢管做保护管，钢管的两端分别与配电箱外壳、用电设备外壳、保护罩做电气连接，并就近与屋面防雷装置做电气连接；在配电箱内，在开关的电源侧与配电箱外壳之间装设过电压保护器。5 在住宅的进线箱（柜）处做总等电位联结；在浴室、卫生间内做局部等电位联结。6 低压配电系统采用TN-C-S接地型式，在住宅的进线箱（柜）处做重复接地。电气设备接地与防雷接地共用接地装置，联合接地电阻不大于1.0欧姆。7 总电度表箱、各分配电箱内设置浪涌保护装置。
