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1、工程质量评估报告总监理工程师：单位技术负责人：上海 * 建设咨询监理有限公司监理证书号： 建工监企第（ *）号2008年 1月 18日室外单位工程施工质量评估报告一 :工程概况 :工程名称 :建筑面积 :地上 40317 平方米 (科研楼 ),地下 10548 平方米（地下室） .工程划分 :附属建筑 ,室外环境 ,给排水与采暖 ,电气 .二 :评估依据 :1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20025、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范G
2、B50242-20026、硬聚氯乙烯加筋管室外排水管道工程设计规程2001年 3月7、国家工程建设标准强制性条文8、施工资料：材料质保书及检测报告，隐蔽验收记录，分项检验批验收记录9、监理资料：监理检查记录，实测实量记录、各种报审签证等三 :各分部工程施工质量：1:附属建筑 :1 车棚：本工程设有露天地面机动车和非机动车停车场，机动车停车场场地为植草砖 ,共设有停车位185 辆。地面非机动车场地为混凝土地面，共设有停车位 345 辆。2 围墙 :本工程的外围墙为镂空式铸铁铁栅栏,颜色为黑色。3 大门 :本工程主入大门共二处,主入口和消防通道入口, 主入口门位置在虹梅路西侧 ,门栅栏为电动伸缩门
3、, 消防通道入口在工程的东北角,门栅栏为电动伸缩门。2:室外环境 :1 建筑小品：本工程的建筑小品主要集中在中心绿地内,建有喷水池一个 ,面积 80 平方米。喷水池上建有景观拱桥一座，宽度 2 米，长度 78 米；景观金属网石墙 1 座；园林小路 11 条,宽度 2 米。花径碎石步道 4 条, 宽度 1.5 米。花坛 23 个,座凳 14 个 。2 连廊：本工程楼与楼之间的通道为金属连廊,共建有二个 , 连廊连接的楼号走向是 A 楼 B 楼， B 楼 C 楼，连廊主体结构为钢结构，装饰面层为铝板，铝板厚度 3mm，连廊顶部为镂空式采光玻璃顶,采光玻璃为夹胶安全玻璃。3 本工程的场坪绿化率为35
4、.8%，种植有乔木和地被植物。绿化共分四个种植区 ,A 区在 A 区科研楼的东侧， B 区在 2 号和 3 号辅助房的东侧， C 区在 D 区地下室的顶部，是整个绿化的中心区域，也是整个景观绿化的核心点，D区在 C区科研楼和 B 区科研楼的周围。4 道路：本工程的道路为混凝土基层，沥青混凝土面层，主干道宽度10米，次干道宽度 7 米。主干道在 A 区科研楼的南侧和 C 区科研楼的东侧，走向为东西转南北。 消防通道在 A 区科研楼的北侧， 出入口在本工程的东北角， 直接与虹梅路接壤。3: 给排水与采暖 ,电气 .:1 室外给水系统 :室外给水工程： 室外给水工程由市上水公司施工， 室外给水管道采
5、用球墨铸铁管，埋深为 0.7 米。室外消防设备包括三个室外消火栓、三个消防结合器、两个喷淋结合器。室外绿化给水施工由绿化单位施工，给水管道采用 UPVC给水管，主要用途是绿化的灌溉，室外景观喷泉工程：管道采用 PE 给水管，管道采用法兰连接，阀门采用硬密封蝶阀或闸阀。 水泵采用 2 台潜水泵作水循环喷泉用， 在喷泉池定期换水清理过程中，需要排出的污水通过阀门的操作， 将需要排出的污水通过潜水泵排入附近雨水井。2 室外排水系统 :室外排水工程： 室外排水管道包括室外雨水管道和室外污水管道， 管道采用 UPVC 加筋管，坡度为 15，间隔 20 米左右设置一个检查井 ,雨水检查井共 19 个 ,污
6、水检查井共 14 个；道路场地排水共设置 250350 排水口，排水口采用DN200UPVC管连接到雨水井处。本工程的雨水管道共有二个出口与市政雨水井接口相碰， 相碰的位置在工程的东南角和东北角， 均在虹梅路西侧 . 本工程的污水管道共有二个出口与市政污水井接口相碰，相碰的位置在 A 区科研楼的东面和北面。4：电气 :1 工程室外供电系统 :室外供电工程： 电气负荷按三级设计， 均为 220V 供电，室外电气电缆采用交联电缆和铜芯塑料电缆均穿 PC镀锌钢管暗敷，埋深为 0.8 米,室外线路在转角处及直线段每隔约 30 米设手井。过道路时，穿大 2#镀锌钢管保护，埋深 1.0 米。2 室外照明系
7、统 :室外照明工程：室外照明分别采用245W、265W 节能灯，共计 27 只路灯，灯具的安装间距为20 米，距路牙 0.4 米。5：施工质量：1 金属连廊的钢构件均有出厂合格证和焊缝探伤检测证明，施工过程中的检查和隐蔽验收均与工程的进度同步进行，金属连廊的接地设置符合有关规范的要求，连廊验收合格。金属连廊检验批记录汇总表序号项目名称检验批数量检验人1A-B 钢结构制作安装焊接工程检验批12B-C钢结构制作安装焊接工程检验批13A-B 钢构件组装工程检验批14B-C钢构件组装工程检验批15A-B 钢构件预拼装工程检验批16B-C钢构件预拼装工程检验批17A-B 单层钢构件安装工程检验批18B-
8、C单层钢构件安装工程检验批19A-B 高强度螺栓连接工程检验批110B-C高强度螺栓连接工程检验批12 室外给水系统：主控项目：给水管道材料的品种、规格、型号符合要求。一般项目：管道水压试验、通水试验及管道冲洗和防腐符合设计和施工验收规范要求；管道的坡度、坡向及埋深符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。3 室外排水系统：主控项目：排水管道材料的品种、规格、型号符合要求。一般项目：排水管道的坡度、 坡向、埋深及通水试验符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。4 室外给水设备安装：主控项目：给水设备的品种、规格、型号符合要求。一般项目：给水设备的安装位置及设备的压力试验及严密
9、性试验符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。5 室外照明系统：主控项目：灯具的品种、规格、型号符合要求。一般项目：灯具的安装高度、安装位置及固定、外形、绝缘检查、使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。6 室外供电系统：主控项目：电缆套管、电缆、电气设备的品种、规格、型号符合要求。一般项目：电缆套管的埋深、电缆的回路及绝缘检测符合要求；电气设备固定牢固、接地及绝缘检测符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。五、评估结论：综上所述，本室外总体工程的施工质量符合设计要求、施工质量符合验收规范的规定，施工质量控制资料基本齐全，安全和使用功能检测符合规范要求，各分部工程质量合格， 观感质量综合评价一般。 据此本室外总体单位工程质量核定为合格。上海 * 建设监理咨询有限公司2008 年 元月 18 日
