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1、目 录第一章、 大型康居住宅小区111 工程综述2111 工程概况2112 施工条件3113 施工重点、难点412 施工部署7121 施工组织机构及职能划分7122 工程施工目标管理10123 施工准备13124 主要施工方案选择15125 施工程序17126 施工流向和施工段划分20127 “四新”技术的运用2113 工程计划及其说明24131 生产资源配置及计划安排24132 工程节约计划28133 进度计划编制依据及说明29134 施工进度计划安排30135 工期计划控制管理321351 施工进度计划管理321352 农忙及节假日劳动力保护措施3314 施工总平面布置图说明35141 平
2、面布置原则及依据35142 施工平面布置及说明37143 平面管理措施4215 土建工程施工方法43151 施工测量43152 基础工程分部481521 人工挖孔灌注桩施工481522 基础梁施工541523 基础施工质量过程控制55153 主体结构分部561531 模板工程561532 钢筋工程621533 砼工程651534 砌筑工程711535 脚手架及垂直运输工程74154 建筑装饰分部751541 建筑装饰装修工程总体要求751542 抹灰工程施工781543 水泥砂浆找平层821544 水泥石屑楼地面施工841545 屋面防滑地砖施工871546 地面花岗石施工891547 纸面石
3、膏板顶棚施工901548 无光调合漆墙裙施工911549 外墙面砖贴面9415410 外墙花岗石施工96155 建筑屋面及防水工程971551 屋面保温隔热层施工971552 SBS改性沥青防水卷材施工98156 结构工程重点部位质量保证措施1021561 板面标高控制措施1021562 梁柱节点细部处理措施1031563 电梯井道施工质量保证措施1041564 阳台现浇弧形结构质量保证措施1051565 砼防开裂技术措施1051566 后浇带施工质保措施107157 建筑装饰施工质量保证措施1081571 防水工程防止质量通病措施1081572 装饰施工质量保证措施1091573 抹灰面层防
4、开裂、空鼓、脱落措施11016 安装工程111161 建筑给排水工程1111611 配合土建预留、预埋1111612 管道安装1121613 洁具安装1161614 水泵接合器安装1161615 清洗、消毒1161616 管道试验117162 建筑电气工程施工1191621 施工部署1191622 施工程序1191623 防雷接地施工1201624 配管施工1211625 线缆施工1211626 预分支电缆施工1221627 照明、动力配电箱的安装1241628 电气器具安装125163 智能建筑工程12617 施工协调配合管理130171 向其它承包人提供施工条件130172 专业工程配合与
5、协调131173 与业主、设计、监理方的工作协调133174 协调内部关系，融洽周边关系13518 工程质量保证措施139181 工程质量保证体系139182 质量保证组织措施和制度145183 质量保证工序管理和过程控制150184 工程质量保证技术管理措施161185 工程创“巴渝杯”硬性保证措施166186 工程成品保护措施174187 工程资料及档案管理18219 工程工期保证措施183191 工程工期分级控制目标183192 组织管理保证措施184193 工程资源保证措施187194 工程技术保证措施188195 劳动力保证措施189196 限期赶工措施190110 安全文明施工及环
6、境保护1921101 安全文明施工19211011 安全生产与文明施工的整体目标19211012 安全生产组织管理措施19311013 安全生产工作制度19411014 安全生产基本措施19511015 安全生产具体措施19611016 文明施工具体措施2011102 环境管理20311021 工作目标20311022 组织管理20311023 工作制度20311024 管理制度204111 季节性施工措施2081111 雨季施工措施20811111 雨季施工部署20811112 雨期施工准备工作20911113 具体措施2111112 夏季施工措施2121113 冬季施工措施213112 过
7、程服务及保修服务2131121 过程服务2131122 保修服务215第二章、 某集资建房21821 综合说明21822 编制说明221221 编制依据221222 编制范围22223 工程概况222231 工程概况222232 工程特点22324 施工总体部署224241 指导思想224242 项目组织管理体系224243 总体设想225244 总体安排226245 施工管理、控制和协调226246 施工总平面布置229247 施工进度计划230248 主要施工机械设备表231249 工程主要材料进厂计划2322410 劳动力计划23325 主要施工方法234251 施工测量234252 土
8、方工程236253 钻孔灌注桩237254 基础工程239255 壁式框架结构施工243256 砌体工程245257 门窗工程248258 地面工程250259 装饰工程2532510 屋面工程2562511 脚手架工程2592512 给排水、消防管线工程2602513 防烟及通风系统工程2692514 电气工程2742515 道路工程28326 保证措施284261 确保工程质量的技术组织措施284262 消除质量通病措施293263 确保安全生产的技术组织措施303264 确保文明施工与环境保护的技术组织措施308265 确保工期的技术组织措施313266 季节性施工技术措施316267
9、对地下管线的保护措施31727 工程承包管理、施工配合的措施317271 项目施工管理组织机构317272 施工承包管理模式318273 与业主的配合、协调措施318274 对各专业之间协调管理措施319275 对设计院、监理单位的协调、配合措施320276 与周边环境的协调措施32228 目标管理323281 工程质量目标323282 安全与文明施工目标324283 工期目标324284 工程项目质量计划324第三章、 花园小区工程35231 编制说明352311 编制依据352312 编制范围35332 工程概况354321 工程概况354322 建筑设计特点355323 结构设计特点35
10、6324 工程施工特点35733 施工方案和施工方法357331 大临的布置357332 施工顺序3593321 基础工程施工顺序35933211 框剪结构35933212 混合结构3603322 主体结构36033221 框剪结构36033222 混合结构36033223 屋面工程3613323 装饰工程施工顺序36133231 室外装饰工程施工顺序36133232 室内装饰的施工顺序362333 主要工种的施工方法3623331 桩基础施工36233311 砼预制桩的制作、运输与堆放36233312 打桩方法36433313 打桩常遇问题及预防处理方法36833314 桩的质量要求3703
11、3315 桩基验收3713332 土方工程3713333 模板工程3743334 钢筋工程3773335 砼工程38033351 砼结构浇筑顺序38033352 质量要求(允许偏差)3813336 砖砌体工程3823337 脚手架工程38433371 对材料和搭设人员的要求38433372 脚手架的验算3873338 装饰工程3893339 塑钢门窗及钢门窗安装工程39033391 安装顺序39133392 质量要求39133310 屋面工程39234 施工进度计划39335 施工准备工作及各项资源需要量计划393351 施工测量与垂直度控制方案3933511 测量仪器和丈量工具3933512
12、 上部结构内控点的布置3943513 结构层垂直度控制3943514 层高控制3943515 沉降观测395352 技术准备3953521 施工现场水平和垂直运输设备机械的搭设39535211 人货电梯的安装及拆卸395353 劳动力的组织准备39836 量保证措施、质量规划、质量创优计划399361 质量目标399362 质量保证措施399363 材料节约的措施401364 技术节约措施402365 安全生产及文明施工管理4023651 保证施工安全的技术措施4023652 主体结构阶段各工种交错，要注意以下安全4033653 文明标化工地管理措施4043654 消防保卫措施方案40536541 消防措施40536542 保卫措施40537 关键过程和特殊过程的质量控制406371 地下车库防水砼施工406371
