物业管理公司的注册登记

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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_物业管理公司的注册登记公司章程企业注册登记时，必须制定一份非常重要的文件，即公司章程，在公司章程中应明确各方的权利、义务、责任。物业管理公司章程的主要内容根据国家规定，章程应包含以下主要内容:(1)总则，主要包括企业的名称(全称)、地址等;(2)物业管理企业的经营宗旨;(3)物业管理公司经营的范围刊的企业的经济性质及组织形式;(4)注册资金;(5)机构;(6)财务会计制度川的利润分配制度刊的职工录用方式、待遇及管理方法;(7)企业的各种规章制度等。按公司法规定，企业设立必须向工商行政管理部门进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。物业管理公司工商注册

2、登记程序1、公司董事长签署的设立登记申请书； 2、全体股东签署的授权委托书； 3、公司章程； 4、验资证明；5、股东照片（各四张）； 6、股东身份证原件及户籍证明； 7、股东个人简历（各一份）； 8、暂住证、待业证原件； 9、法人股东的法人资格证明； 10、雇工名单（18-24岁男性兵役状况证明、30岁以下学历证明等）。11、场地使用证明； 12、确定经营范围； 13、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的 文件及有关委派、选举或者聘用的证明； 14、公司法定代表的任职文件和身份证明； 15、企业名称预先核准通知书； 16、其他（如健康证等） 登记管辖1国家工商行政管理局负责下列公司的登记：（1

3、）国务院授权部门批准设立的股份有限公司；（2）国务院授权投资的公司；（3）国务院授权投资的机构或者部门单独投资或者共同投资设立的有限责任公司；（4）外商投资的有限责任公司；（5）依照法律的规定或者按照国务院的规定，应当由国家工商行政管理局登记的其他公司。2省、自治区、直辖市工商行政管理局负责本辖区内下列公司的登记：（1）省、自治区、直辖市人民政府批准设立的股份有限公司；（2）省、自治区、直辖市人民政府授权投资的公司；（3）国务院授权投资的机构或者部门与其他出资人共同投资设立的有限责任公司；（4）省、自治区、直辖市人民政府授权投资的机构或者部门单独或者共同投资设立的有限责任公司；（5）国家工商行

4、政管理局委托登记的公司。3市、县工商行政管理局负责本辖区内上述所列公司以外的其他公司的登记，具体登记管辖由省、自治区、直辖市工商行政管理局规定。2受理、核准公司登记机关收到申请人提交的符合规定的文件后，发给登记受理通知书登记机关在30日内作出核准登记或者不予登记的决定。受理的文件有如下几种：1企业法人申请开业登记注册书组建单位：（盖章）组建负责人签字：申请日期：年 月 日中华人民共和国国家工商行政管理局制（一）申请开业登记事项（二）提交文件、证件及有关部门意见注：企业法人申请开业登记时，填写、提供（一）、（二）两栏的内容。2企业法人法定代表人登记表3主要管理人员技术人员名单4经营场所使用证明对

5、于有经营权的企业但又不具备企业法人资格的登记参照其他法律规定。3发照公司登记机关核准登记的，应当自核准登记之日起15日内通知申请人发给企业法人营业执照营业执照中华人民共和国企业法人营业执照中华人民共和国营业执照。营业执照分为正本和副本，为了维护营业执照的法律效力，保护企业的合法权益，维护社会经济制度，必须加强对营业执照的管理：(1)营业执照由国家工商行政管理局统一制定，由各级工商行政管理局统一颁发，其他任何单位和个人均无权制作、颁发营业执照。(2)企业法人营业执照正本或者营业执照正本应当置于公司住所或者分公司营业场所的醒目的位置。未将营业执照置于住所或者营业场所醒目位置的，由公司登记机关责令改

6、正；拒不改正的，处以1000元以上5000元以下的罚款。(3)任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。构成犯罪的，依法追究刑事责任。(4)营业执照遗失或者毁坏的，公司应当在公司登记机关指定的报刊上声明作废，申请补领。(5)按照国家有关规定，公司向有关单位提交的营业执照复印件需要公司登记机关加盖印章的，公司登记机关可以在复印件上加盖印章。(6)公司登记机关对需要认定的营业执照，可以暂时扣留，扣留期限不得超过10天。(7)营业执照正本、副本样式，由国家工商行政管理局统一

7、制定。每年1月1日至4月30日，公司登记机关对公司进行年度检验。公司应当按照公司登记机关的要求，在规定的时间内接受年度检验，并提交年度检验报告书、年度资产负债表和损益表、企业法人营业执照副本。设立分公司的公司在其提交的年度检验材料中，应当明确反映分公司的有关情况，并提交分公司营业执照的复印件。公司登记机关应当根据公司提交的年度检验材料，对与公司登记事项有关的情况进行审查，以确认其继续经营的资格。公司应当向公司登记机关缴纳年度检验费。年度检验费为50元。公司不按照规定接受年度检验的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款，并限期接受年度检验；逾期仍不接受年度检验的，吊销营业执照。年度检验

8、中隐瞒真实情况、弄虚作假的，由公司登记机关处以1万元以上5万元以下的罚款，并限期改正；情节严重的，吊销营业执照。4缴纳登记费与发布公告公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费。领取企业法人营业执照的，设立登记费按注册资本总额的千分之一缴纳；注册资本超过1000万元的，超过部分按千分之零点五缴纳；注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳。领取营业执照的，设立登记费为300元。变更登记事项的，变更登记费为100元。公司登记机关应当将核准登记的公司登记事项记载于公司登记簿上，供社会公众查阅、复制。公告是登记注册机关核准登记程序的最后一个步骤。股份有限公司应当在其设立、变更、注销

9、登记被核准后的30日内发布设立、变更、注销登记公告，并应当自公告发布之日起30日内将发布的公告报送公司登记机关备案。公司发布的设立、变更、注销登记公告的内容应当与公司登记机关核准登记的内容一致；不一致的，公司登记机关有权要求公司更正。吊销企业法人营业执照和营业执照的公告由公司登记机关发布。5物业管理公司税务登记物业管理公司和其他企业一样须依法纳税，而税务登记又是纳税人在开业、歇业前，以及经营期间发生较大变动时，向所属当地税务机关办理的一项必不可少的法定手续。1办理税务登记的要求（1）纳税义务人必须亲自办理税务登记，以便直接明确和承担登记责任。（2）纳税义务人须持有批准开业部门的证件和工商行政管

10、理部门核准的工商企业或个体经营的副本。属特种行业的，还须持有关部门的特业许可证。（3）纳税义务人必须按规定的办理税务登记的时限，申报办理税务登记手续。（4）纳税义务人须如实填写登记的内容，填写的字迹要工整、清晰，填写时应用钢笔或毛笔书写。（5）审核、受理登记的税务机关对纳税义务人的登记内容，要全面认真地审核，经审核无误后，予以登记，发给税务登记证。2税务登记表的内容税务登记表的内容主要包括：（1）纳税人名称、经营地址或居住地址、主管部门、经济性质、职工人数、预算级次、核算形式、所属行业、批准开业部门、开户银行等；（2）纳税人的注册资金（包括固定资金和流动资金）等；（3）纳税人的营业执照（包括执

11、照名称、执照号码、有效期限、发照日期）、法定代表人、财务负责人等；（4）纳税人的经营方式、生产经营范围、经营场所占地面积等；（5）纳税人所属非独立核算的分支机构或联营机构；采集者退散（6）其他有关事项。3有关登记注意事项在申办、填写税务登记表时，应注意以下事项：（1）申办税务登记前，须做好各项开业准备，履行开业的各种法定手续，将税务登记表所要求的各项证件、材料准备齐全，不得有任何疏忽和缺漏。（2）纳税义务人在填写税务登记表时，应据实填写，如有不明白之处，应向税务机关咨询。（3）税务机关根据申请人报送的各种申请文件，对税务登记表的内容进行认真审核，确认无误后，在表格上加盖税务机关印章，并向申请人签发税务登记证。（4）纳税人在填报税务登记表、办理税务登记后，凡发生改变经营方式或经营范围或税务登记时所登记的应纳税项目等、转业或改组、分设或合并或联营或迁移或歇业或停业或破产等变化之一者，均应自有关部门批准之日起30日内，向税务机关申报办理变更登记或重新登记或注销登记手续。凡经工商行政管理部门注销或吊销营业执照的纳税人，应一律向主管税务机关申报办理注销税务登记。第 1 页 共 1 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。