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1、珠海市房屋租赁合同 _珠海市房屋租赁合同范本珠海市租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，以下是小编为大家精心整理的珠海市房屋租赁合同模板，欢迎参考阅读。珠海市房屋租赁合同范文篇一出租方 ( 以下简称甲方 ) ：承租方 ( 以下简称乙方 ) ：身份证号：身份证号：电话：电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协第1页共7页议：一、甲方同意将位于珠海市间租借给乙方使用。建筑面积约平方米。租赁期自二零零年月日起至二零零年月日止。二、租金元 / 平方米。即每月人民币元，乙方必
2、须在每月日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。 每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过天 ( 即当月的日 ) 尚不交租金， 即使为乙方违约， 甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金( 即租房押金 ) 人民币元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没
3、收履约保证金。第2页共7页五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币 50 元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆
4、除，无偿交甲方处理。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例。十、合同履行期间发生争议， 双方协商解决， 协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。第3页共7页十一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。十二、其他约定事项：甲方(签章)：乙方 (签章)：年月日年月日珠海市房屋租赁合同范文篇二甲方：乙方：为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋 ( 建筑面积平方米 ) ，出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月 )。第4页共7页三、该房屋每月租金为人民
5、币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具 ( 收据或发票 ) 给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳 ; 电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 5%加收滞约金拖欠租金达天以上， 甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自
6、改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。第5页共7页八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金 ; 若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方 ; 如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。附：室内财物清单：出租人 ( 或委托代理人 ) ：承租人 ( 或委托代理人 ) ：签名(盖章)：签名(盖章)：年月日：第6页共7页第7页共7页
