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1、 . . . 建设工程施工合同合同编号: 字 号制定中华人民国建设部国家工商行政管理局 / 目 录第一部分协议书1第二部分通用条款4一、词语定义及合同文件41.词语定义42.合同文件及解释顺序53.语言文字和适用法律、标准及规64.图纸7二、双方一般权利和义务75.工程师76.工程师的委派和指令87.项目经理98.发包人工作99.承包人工作10三、施工组织设计和工期1110.进度计划1111.开工及延期开工1112.暂停施工1213.工期延误1214.工程竣工12四、质量与检验1315.工程质量1316.检查和返工1317.隐蔽工程和中间验收1318.重新检验1419.工程试车14五、安全施工
2、1520.安全施工与检查1521.安全防护1522.事故处理16六、合同价款及支付1623.合同价款及调整1624.工程预付款1725.工程量的确认1726.工程款进度款支付17七、材料设备供应1827.发包人供应材料设备1828.承包人采购材料设备19八.工程变更1929.工程设计变更1930.其他变更2031.确定变更价款20九、竣工验收与结算2132.竣工验收2133.竣工结算2134.质量保修22十、违约、索赔和争议2335.违约2336.索赔2337.争议24十一、其他2538.工程分包2539.不可抗力2540.保险2641.担保2642.专利技术及特殊工艺2643.文物和地下障碍
3、物2744.合同解除2745.合同生效与终止2846.合同份数2847.补充条款28第三部分专用条款29一、词语定义及合同文件292、合同文件及解释顺序293、语言文字和适用法律、标准及规294、图纸29二、双方一般权利和义务295、工程师297、项目经理308、发包人工作309、承包人工作31三、施工组织设计和工期3110、进度计划3113、工期延误32四、质量与验收3217、隐蔽工程和中间验收3219、工程试车32五、安全施工32六、合同价款与支付3223、合同价款及调整3224、工程预付款3325、工程量确认3326、工程款进度款支付33七、材料设备供应3327、发包人供应材料设备332
4、8、承包人采购材料设备33八、工程变更33九、竣工验收与结算3432、竣工验收3433.竣工结算34十、违约、索赔3435、违约3437、争议34十一、其他3538、工程分包3539、不可抗力3540、保险3541、担保3546、合同份数3547、补充条款36承包人承揽工程项目一览表37发包人供应材料设备一览表38建筑工程质量保修书39第一部分 协 议 书发包人全称：承包人全称：依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程容：群体工程应附承包人承揽工程项目
5、一览表工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包围承包围：三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额大写：元。： 元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质
6、量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发 包 人：公章 承 包 人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码：邮 政 编 码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是
7、发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程
8、监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包围的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包围全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指
9、发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包围工程的绝对或相对的日期。1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、电子数据交换和电子等可以有形地表现所载容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履
10、行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组
11、成本合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。2.2 当合同文件容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文
12、字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。3.3 适用标准、规双方在专用条款约定适用国家标准、规的名称；没有国家标准、规但有行业标准、规的,约定适用行业标准、规的名称；没有国家和行业标准、规的,约定适用工程所在地地方标准、规定的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规。国没有相应标准、规的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发
13、包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规的,应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规或制定施工工艺的费用,由发包人承担。4.图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有要求的,应在专用条款中提出要求,措施费用由发包人承担,承包人在约定期限履行义务。4.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其、职务、职权由发包人承包人在专用条款写明。工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款要求工程师在行使某些职权前需
