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1、GB50300-2001)GB50210-2001)GB50206-2002)GB50045-95)GB50057-94)GB50222-95)施工质量控制 (技术指导 )1 精装饰工程1.1 编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 高层民用建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 建筑内部装修设计防火规范 轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范 (DBJ08-210-95)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001等。# / 561.2工作流程（一）质量控制总流程（二）装饰材质核定流程（三）装饰工程质量控制程序1.3工作方法及
2、措施（一）深化设计的控制1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质， 并应建立质量管理体系。 由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。3、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求当涉及4、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质 的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。二）装饰材料的控制1、装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，确认、封样，作为材料进场验 收的依据。
3、2、建筑装饰装修工程所用材料的品种、 规格和质量应符合设计要求和国家现行 标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明 令淘汰的材料。3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准 建筑内部装修 设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ16）和高层民用 建筑设计防火规范（GB50045）的规定。4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量 标准的规定。5、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行报验与验收材料应完好， 应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定 进行商品检验。6、进场后需要进行
4、复验的材料种类及项目应符合 建筑装饰装修质量验收规范 各章的规定。 同一厂家生产的同一品种、 同一类型的进场材料应至少抽取一组 样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。7、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时， 或对材料的质量发生争议 时，应进行见证检测。 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。四）施工过程控制要点1 、建筑装饰装修工程施工中， 严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、 承重结构 或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、 燃气、通讯等配套设施。2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规， 并应采取有效措施控制施工现场 的各种粉尘、废气、废弃
5、物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3、 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。4、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件） ，并应经有 关各方确认。5、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格 及施工工艺应符合设计要求。6、管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成， 当必须同步进 行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用 和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。7、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求
6、和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。8、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。 施工环境温度不应低于5C。当必须在低于5C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效 措施。9、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、 成品的保护，防止污染和损坏。10、严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断 龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转 入下道工序施工。11、对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。（五）质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到 100%，装饰观感质量符合各分 项工程中一般项目
7、的要求，并满足设计整体装饰效果。1.4 常见质量通病及防治措施根据工程项目实际情况编写名称现象原因分析预防措施治理方法金属 门窗 安装翘曲变形：金 属门窗框翘 曲；框、扇料 弯曲变形，关 闭不严密，或 者扇与框摩擦 和卡住。制作质量粗糙，本身翘曲不平；搬运、装卸不慎造成局部变形；施工时在门窗框上搭架子或 脚手板，致使窗子产生弯曲。安装前逐樘检查， 保证质量。搬运堆放时轻搬轻 放。施工时不准用门窗 作为受力、受压点。调直处理。 进行全部校 正。内墙 饰面 砖工 程墙面不平、不 垂直；空鼓、脱落； 接缝不直，缝 隙不均匀； 饰面砖裂缝、 变色、表面污 染结构施工中和内隔墙砌筑 时，控制的不好，造成
8、墙面 的垂直和平整度偏差太大； 装修抹灰时控制不严； 基层处理不好；饰面砖浸泡的时间短，或浸 泡后没有凉干；镶贴的砂浆薄厚不匀抹灰前检查墙面的 垂直度；贴面砖严格控制和 随时检查；基层处理； 保证底灰平整； 勾缝灰浆密实在施工中注 意按要求操 作抹灰 工程脱层； 空鼓； 爆灰和裂缝底层灰层过干； 基层处理不干净或有凹处、 一次抹灰太厚； 材料质量不好，有杂质或泥 土。应清水湿润、待底 层湿润后再抹面层 灰；基层处理干净； 检查材料质量；按规范要求 操作石材 饰面 工程大理石墙面板 块接缝不平， 板面纹理不通 顺，色泽深浅 不匀；大理石在色纹 暗缝及其他处 出现不规则的 裂缝；大理石墙面退 色和
9、失去光泽 产生麻点局部 开裂和脱落、 空鼓。基层处理不好；板块在使用前没有严格挑 选、试拼、编号；大理石材质较差，受到结构沉降压缩变形的影响； 镶贴墙面的上下板块空隙较 小，结构受压变形；对偏差较大的基层 应事先凿平或修 补、清扫并浇水湿 润；及时清理板面，不 准水泥浆污染板 面；应剔除有裂疤、暗 伤、却棱掉角等缺 陷；待结构沉降稳定后 进行大理石墙的贴 面，在顶部和底部 留一定的缝隙。在施工中注 意按要求操作；安装前进行 隐蔽验收金属 饰面表面不平整； 线条不通顺， 不清晰。龙骨安装不到位；金属板在安装前没有严格挑选、试拼及编号；对偏差大的基层应 事先凿平和修补； 大面积安装时要试安装前进行
10、 隐蔽验收；按操作规范工程操作不当；板块安装不到位，致使打胶 时线条不通顺拼及编号进行。2抹灰工程2.1工作流程2.2质量控制要点及目标值（一）总体要求1、抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和 安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。2、 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于 15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应 少于3d。3、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞 堵塞密实。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1： 2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m,每侧宽度不应小于50m
11、m。5、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结 后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（二）抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般 抹灰 工程抹灰前基层表面的灰尘、 污垢、油渍等应清理干 净，并应洒水润湿。检查施工记录1、普通抹灰工程的表面质 量应符合规定：光滑、 洁净、颜色均匀、无抹 纹，分格缝和灰线应清 晰美观。2、咼级抹灰表面应光滑、 洁净、颜色均匀、无抹 纹、分隔缝和灰线应清 晰美观观察；手模 检查一般抹灰所用材料的品 种和性能应符合设计要 求。水泥的凝结时间和安 定性复验应合格。砂浆的 配合比应符合设计要求。检查产品合格
12、证书、进场验收 记录、复验报告 和施工记录护角、孔洞、槽、盒 周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰表 面应平整。观察抹灰工程应分层进行。当 抹灰总厚度大于或等于 35mm时，应采取加强措 施，不冋材料基体交接处 表面的抹灰，应采取防止 开裂的加强措施，当采用 加强网时，加强网与各基 体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽验收 记录和施工记 录抹灰层的总厚度应符合设 计要求；水泥砂浆不得抹 在石灰砂浆层上，罩面石 膏灰不得抹在水泥砂浆层 上。检查施工记录项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰层与基层之间 及各抹灰层之间必须粘 结牢固，抹灰层应无脱 层、空鼓，面层应无爆灰
13、和裂缝。用小锤轻击检 查；检查施工记 录抹灰分格缝的设置应符合 设计要求，宽度和深度应 均匀，表面应光滑，棱角 应整齐。观察；尺量 检查有排水要求的部位应 做滴水线（槽）。滴水线 （槽）应整齐顺直，滴水 线应内咼外低，滴水槽的 深度和宽度均不应小于10mm。观察；尺量 检查（三）一般抹灰工程序号项目允许偏差（mrj）检验方法普通抹灰咼级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺注：（1 ）普通抹灰，本表第 3项阴角方正可不检查
14、；（2 ）顶棚抹灰，本表第 2项表面平整度可不检查，但应平顺。（四）装饰抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法装饰抹灰工程抹灰前基层表面的灰尘、污垢、 油渍等应清理干净，并应洒水润 湿。检查施工记录装饰抹灰工程的表 面质量应符合装饰规范 GB50210-20014.3.6条要求观察；手模检查装饰抹灰所用材料的品种和性 能应符合设计要求。水泥的凝结 时间和安定性复验应合格。砂浆 的配合比应符合设计要求。检查产品合 格证书、进场 验收记录、复 验报告和施 工记录装饰抹灰分格缝的 设置应符合设计要 求，宽度和深度应 均匀，表面应光滑， 棱角应整齐观察抹灰工程应分层进行。当抹灰总 厚度大于或等于 35mm时，应 采取加强措施，不冋材料基体交 接处表面的抹灰，应采取防止开 裂的加强措施，当采用加强网 时，加强网与各基体的搭接宽度 不应小于100mm。检查隐蔽验收记录和施工记录有排水要求的部位 应做滴水线
