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1、?根底理与相关法规?最后考点P1工程造价通常是指工程的建造价格 工程造价是建立一项工程预开支或实际开支的全部固定资产。含义二 工程造价是 。建立工程的总价。承发包价格是。共同认可的价格P2图 1。1。1 估算是建立工程进展决策。的主要根据合同价属于价格。的实际工程造价综合反映工程从筹建。上报只部门审查P3-4静态是以。工程造价的增减等P4动态是。涨价预备费等建立工程总。投入的全部资金消费性建立工程。的固定资产总额工程造价有二种含义。工程价格理P5建立工程全面造价理。和全方位造价理全寿命造价理。设计方案的选择控制建立工程造价。环境的集成理P9 1、工程造价的合理确定 看内容 2、工程造价的有效控
2、制 所谓工程。造价限额以内 1以设计阶段为重点的全过程造价控制。 工程造价控制的关键在于。在于设计P15 建立主部门。监视理工作P163初始注册。有效为4年P17-184延续注册。有效为4年6注册证书和执行。申请补发 7不予注册情形 1、2、5 、8、9条熟悉P18 3撤消注册。条熟悉11信誉制度 注册造价工程师信誉 。想社会P19 1注册造价工程 师的业务范围 1、2、3、4条熟悉 2注册造价师的权利 1、2、3、4、5、6条熟悉注册造价师应当。的法律责任。注册造价师继续教育由中国建立造价理协会负责组织P23 工程造价咨询是指工程造价。等业务工作P27工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级二
3、类P28 1、相关理部门 建立主部门。施行监视理1甲级答应程序 甲级工程造价。专业部门提出申请 全部申请材料报建立主部门2乙级答应程序 直接由、自治区。主部门审查 P29 工程造价咨询企业资质有效限为3年 。资质有效延续3年 可撤消工程造价咨询企业资质得情形 1、2、3、4、5 熟悉P30 一业务承揽 甲级工程造价咨询企业。咨询业务 工程造价咨询业务包括 1、2、3、4、5 条熟悉P31工程造价咨询企业跨。主部门备案P33掌握资金流量图的三要素P34 利息是资金时间价值。的相对尺度 利息常常被看作是资金的一种时机本钱 3影响利率的主要因素 掌握2、3、4、5 条P36同一笔贷款在利率和计息周。
4、二者差值就越大影响资金等值的因素有三个。一般以同以利率为根据 P37 掌握公式2。1。8P38 图2。1。3 熟悉P39掌握 公式 2。1。19 P41掌握公式 2。1。26 名义利率r一定时 每年计息数m越多i与r相差越大。P50 二经济效果评价的根本 经济效果评价是。一般以动态评价为主P51 效益又可分为：总收益率ROI和资本金净利润率ROE 公式2。2。3 中NP、EC 意义P53按静态分析计算的回收较短。该方案未必能被承受 3回收。计算内的现金流量P54 利息备付率应大于1 偿债备付率应大于1P553熟悉净现值指标的优点于缺乏 要熟悉 4基准收益率i确实定 基准收益率一般以。非收益率可
5、由者自行确定基准收益率 P57收益率是方案在计算内。它取决于工程P58工程经济中常规工程的。切递减率逐渐减小P611按方案的长短不同方案可分为：、熟悉2按规模不同方案可分为：、熟悉P62型方案在经济上。绝对经济效果掌握、互斥型方案经济效果。称为相对经济效果检验互斥方案静态分析。经济效果的评价P以上几种互斥方案。作为辅助评价采用） 净现值法。为最正确方案以费用现值最低的方案为最正确增量收益率法直接根据各互斥方案。一直到本自然段结尾P65所谓增量收益率。等于时的折现率增量收益率就是。的折现率P66计算不同的。得到合理的结熟悉、标题P67求解寿命不等。从重复施行的假定在的存在的情况下。为优选方案对于
6、仅有。补等的互斥方案P70设备在使用。原始价值发生贬值P77、工程的寿命或设备的经济寿命熟悉、P79设备租赁与购置的经济比选在假设所得到设备的。本钱进展比拟熟悉公式。公式。熟悉公式。盈亏平衡点反映了。抗风险才能也越强假如是主要分析。收益率等指标熟悉公式。二个分母的含义在理中。是方案的敏感因素一般应选择敏感小。可靠性高的工程或方案寻求用最低的寿命周本钱。公式。（） 价值工程的。所必须具备的功能价值工程的核心是对进展功能分析（） 价值工程。整体同时来考虑将功能量化价值工程是。有组织的理活动进步价值的途径有以下种熟悉、因素分析法有称经历分析法法。主要研究对象强迫确定法。评价中也有应用掌握标题三通过功
7、能分析。增加工作人员的信心二者的不同之处在于。它本身的功能本钱对象的功能评价值。价值形式表达常用的打分。环比平分法等环比平分法又称为法强迫平分法又称。两种平分分配结果可能有三种情况熟悉功能价值的计算可分为二大类即功能本钱法和功能指数法、确定对象的改良范围熟悉、方案创造常用熟悉、为了进步费用效率。各种有效的手段熟悉、可以运用方案评审技术计算资本金基数的总。现行规定如下：熟悉、工程资本金可以用。总额的股票种类优先股普通股发行股票的有优点掌握、发行股票的有缺点掌握、熟悉发行债券的优缺点融资租赁。本钱相对进步掌握公式。、资本构造资本构造。和比例关系资本构造指的就是。占多大比例资本机构是否合理。那么不够
8、合理最正确资本构造。缺点在于没有考虑风险因素的最正确资本构造。也是最低的工程的融资具有以下特点有限追索无工程出现任何问题。任何形式的资产非负载型融资。一种融资形式信誉构造多样化工程融资的框架构造。信誉保证构造、方式熟悉、所谓合作。并向公众提供效劳当然。那么提供支持和担保、方式是以资产支持的化） 组建由于是进展。和关键因素） 拥有这种将来现金。本身的风险无关与的区别掌握、方式。一种融资方式与的区别掌握本段的特点。必须坚持的根本原那么方式。的重要工具本钱方案的编制掌握、标题工程本钱的编制掌握、标题工程本钱核算的掌握、标题掌握、标题双备余额递减法。一种加速折旧的例题要会计算年数总和法。一种加速折旧的
9、本钱分析的根本包括。比率法等因素分析法又称呼为连环置换法例题。例题。建立由形成固定、无形、其他资产和预备费组成经营本钱估算作为工程现金流量表。的本钱费用掌握公式。提取法定公积金。注册资本的会计要要素包括。费用和利润、资产流动资产掌握、标题施工企业的存货包括：。在和产成品等无形资产土地使用权负债应付账款预收账款工程盈利才能分析主要指标。和财务净现值（） 财务收益率。的盈利才能（） 全划资产负债率掌握、销售不动产。视同销售不动产、全划需要注意的特殊问题。一直划到税率征收房产税例题。例题。会算例题。例题。会算被人一直划本页完毕投保人、全划、限自投保工程开工日。合格时终止建筑、全划保证。保修一致安装工程一切险的特点熟悉、被人与投保人熟悉含义P184 工程工程可分为。分项工程 p186国规定根本建立息那个木分。限额以下二类、全部划一局部工业。中型工程安排p187工程工程划分可分为工程和非工程工程又可分为。非经营性工程经营性工程应实行工程法人责任制非经营性工程一般。“代建制p1、工程决策审批制度工程。登记备案制PP190企业要及时向有关部门规划执行和工程建立情况P191工程额在万元。施工答应证工程工程经批准。正式开工日PP197工程法人的设立。可以是股份工程职权熟悉（） 工程经理的职权熟悉P199P采用总分包形式的特点、平行式承包的特点、
