精选建筑工程施工合同4篇

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1、精选建筑工程施工合同4篇 在人们越来越信任法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我整理的建筑工程施工合同4篇，希望能够帮助到大家。 建筑工程施工合同 篇 一、合同法 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;（四）损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 分析:理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于建筑法、招标投标法及相

2、关司法说明中。 二、建筑法 其次十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行干脆发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。其次十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人运用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 其次十七条大型建筑工程或者结构困难的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的

3、履行担当连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 其次十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 其次十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑

4、工程的承建单位必需具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的；二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。 三、招标投标法 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的选购,必需进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目; (二）全部或者部分运用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目。前款所列项目的详细范围和规模标准,由国务院发展安排部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准

5、。法律或者国务院对必需进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。 第五十条招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的状况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的,并处没收违法所得；情节严峻的,暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。给他人造成损失的,依法担当赔偿责任。 前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十二条 依法必需进行招标的项目的招标人向他人透露已获得招标文件的潜在投标人

6、的名称、数量或者可能影响公允竞争的有关招标投标的.其他状况的,或者泄露标底的，赐予警告,可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 前款所列行为影响中标结果的,中标无效。第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员x的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，取消其一年至二年内参与依法必需进行招标的项目的投标资格

7、并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第五十五条依法必需进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,赐予警告,对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第五十七条 招标人在评标委员会依法举荐的中标候选人以外确定中标人的,依法必需进行招标的项目在全部投标被评标委员会推翻后自行确定

8、中标人的,中标无效。责令改正,可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。 分析：招标投标法的上述规定明确了两方面的内容:一是必需招标的范围(第三条)，对该条的理解必需结合国家发展安排委员会第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定来理解；二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。 四、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据合同法第五十二条第(五）项的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质

9、的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必需进行招标而未招标或者中标无效的。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以依据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。分析:该司法说明是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法说明,对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有缺憾的是该说明对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小说明，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该说明的出台在这方面引起了不必要的分歧。建筑工程施工合同 篇

10、_（以下简称“业主”)与_（以下简称监理单位)经过双方协商一样，签订本合同。一、业主托付监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称： 工程地点： 工程规模: 总投资： 监理范围:二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 监理托付函或中标函;工程建设监理合同标准条件; 工程建设监理合同专用条件；在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意,根据本合同的规定，担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日起先实施,至年月日完

11、成。工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义。 (）“工程”是指业主托付实施监理的工程。 （2）“业主”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方,以及其合法继承人。(3)“监理单位”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 (7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 (8）“月”是指公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相

12、应日期的前一天的时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时,以汉语合同文本为准。监理单位的义务 第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能,为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权益。 第六条监理机构运用业主供应的设施和物品

13、属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。 第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构供应与工程有关的为监理机构所须要的工程资料。 第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条业主应当授权一名熟识本工程状况、能快速作出确定的常驻代表,负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第

14、十二条业主应当将授予监理单位的监理权利,以及监理机构主要成员的职能分工,刚好书面通知已选定的第三方,并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条业主应为监理机构供应如下帮助： ()获得本工程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。(2）供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。 第十四条业主免费向监理机构供应合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施赐予合理的经济补偿。 第十五条假如双方约定,由业主免费向监理机构供应职员和服务人员,则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本份，各执份。 业主:(签章) 监理单位：(签章) 法定

15、代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 年月日年月日建筑工程施工合同 篇3 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼,双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。 一、工程名称: 邵阳市北塔区资枣社区安臵地 二、工程地址: 邵阳市北塔区资枣社区安臵地 三、建筑面积:全框架结构共1层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算,雨蓬、空调板按半面积计算)。注:括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工,工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容: 根据甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建,包括路面压花,土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.米，0.0以下按实结算,并计算乙方的其它费用开支,为一次性支付。 2、配套附属工程,另行按实计算。 、水、电由甲方负责。