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1、地基与基础分部工程质量评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称： 监理单位： 报告编制： 审核（总监理工程师）： 批准（单位技术负责人）： 日 期： 工程质量评估报告编写要求工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些子分部工程完工后，由监理公司对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站审查相关责任主体质量行为的重要资料，是监理工程师根据日常巡查、旁站监理掌握的情况，在施工单位自检合格的基础上，结合对工程初验的意见，所编写对工程质量予以正确评定的报告。建筑工程质量评估报告编写的具体要求如下：1、工程质量评估报告的总体要求，工程质量评估报告应能客观、公正、真实的反应所评估的单
2、位工程、分部、子分部工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，并对工程的结构安全、重要使用功能及观感等方面的质量进行评价。2、应随工程进展阶段编写质量评估报告，监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）、桩基子分部工程；（2）、地基与基础分部荛之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告；（3）、整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体分部工程质量评估报告；（4）、工程竣工后、建设单位组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分
3、及质量控制、质量验收与质量评估意见六个部分。3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、勘察、设计、施工、监理单位、建筑物功能、结构型式、装饰特色等。3.2、质量评估依据。（1）、设计文件；（2）、质量评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。运用标准、规范、规定应标明合适称及编号。3.3、分部分项工程及质量控制与评定，分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况，地基与基础分部工程应重点说明桩基的施工质量状况；主体工程分部应有建筑物沉降观测、砼强
4、度的评定、验证性结构检测和强制性标准执行等方面的情况，砖混结构还应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定和设备安装、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。3.4、质验收与评估意见。装饰单位应对所验收的分部（子分部）、单位工程有个明确的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及验收抽查情况评估分项、分部工程质量等级，单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量控制资料的审查、观感质量评定，来评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应明确的、结论性的质量评估意见即合格或优
5、良。填写说明1、工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。2、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监量工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监量单位公章生效。3、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：3.1、例：建筑物部高度36.4M，层数12 层，其中地下1 层，地上12 层。（采用斜线对角划，请勿留空白）4、实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）4.1、例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼制作、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置” 等方面进行过程控
6、制描述。5、填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期的需要，有些质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告，待齐全后，即时补充完善。6、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练字迹清楚。7、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式五份、建设、施工、监理、质量监督机构、城建档案馆各留一份。1、 工程概况1.1 工项目名： 1.2 建设单位： 1.3 设计单位： 1.4 勘察单位： 1.5 施工单位： 1.6 建设地点： 1.7 建设地点周边环境： 。1.8 总建筑面积 平方米；其中地
7、下 平方米 ；地上 平方米。1.9 建筑物总高度 米；层高 层，其中地下 层 ；地上 层。1.10 平面尺寸：纵向 轴至 轴 米；横向 轴至 轴 米。1.11 基础结构式 。 1.12、设计对地基持力层的要求 1.13 基础工程工期 日历天，开工日期 完工日期 。1.14 工程施工许可证 号，发证日期 。 1.15 项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务） 。2、监理依据：2.1建设工程监理规范（GB503192000）；2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；2.3建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）；2.4 国家现行的有关法律、法规及
8、相关验收规范；2.5 边坡支护方案及相关审核资料 份。2.6 设计施工图 号，设计图审定日期； 。2.7 施工承包合同 号，合同签订日期 ；施工合同的承包范围 。2.8 委托监理合同的签订日期 。2.9施工组织设计总监审批日期 ；审批人 。2.10监理规划审批日期 ；审批人（技术负责人） 。 2.11监理实施细则审批日期 ；审批人（总监） 。 2.12 图纸会审记录 份，总监签认期 。2.13 设计变更（需总监签认） 份， 。2.14、经设计变更后，房屋的建筑面积、总高度是否与有关部门批准的设计文件相符合 。 3、基础工程施工过程中所形成的资料情况：3.1、质量管理方面的资料：、工地例会的召开情况 形成会议纪要 份，纪要的执行情况 。、 年 月 日对施工现场质量管理检查记录进行检查，总监理工程师的检查结论 。 、工地材料、构配件、设备报验单 份，验收情况及结论：按照国家的相关要求进行检验，均达到有关规定的质量标准 。、分部工程共见证取样材料试验 组，其中见证取样送检 44 组，占总检验数 %，见证监理人员 。、设计、勘察单位对持力层确认记录（证明书） 份，勘察结论 。、签认的检验批质量验收记录 份，验收结论 基本合格 。3.1.7、签认隐蔽工程验收记录表 份，验收结论 基本合格 ：、旁站监理计划的主要内容及执行情况 在砼浇筑前，检查
