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1、.wdGF2021 0212合同编号：_建立工程造价咨询合同示范文本制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建立工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?以及相关法律法规，住房和城乡建立部、国家工商行政管理总局对?建立工程造价咨询合同示范文本?GF-2002-0212进展了修订，制定了?建立工程造价咨询合同示范文本?GF-2021 - 0212 以下简称?示范文本?。为了便于合同当事人使用?示范文本?，现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成?示范文本?由协议书、通用条件和专
2、用条件三局部组成。一协议书?示范文本?协议书集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。二通用条件通用条件是合同当事人根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。三专用条件专用条件是对通用条件原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进展修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应
3、与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，防止直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，那么填写“无或划“/。二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建立工程全过程造价咨询效劳以及阶段性造价咨询效劳的合同订立。合同当事人可结合建立工程具体情况，按照法律法规规定，根据?示范文本?的内容，约定双方具体的权利义务。目 录第一局部协议书1一、工程概况1二、效劳范围及工作内容1三、效劳期限1四、质量标
4、准1五、酬金或计取方式1六、合同文件的构成2七、词语定义2八、合同订立2九、合同生效2十、合同份数2第二局部通用条件31.词语定义、语言、解释顺序与适用法律31.1词语定义31.2语言41.3合同文件的优先顺序41.4适用法律42.委托人的义务52.1提供资料52.2提供工作条件52.3合理工作时限52.4委托人代表52.5答复52.6支付53.咨询人的义务53.1工程咨询团队及人员63.2咨询人的工作要求63.3咨询人的工作依据73.4使用委托人房屋及设备的返还74.违约责任74.1委托人的违约责任74.2咨询人的违约责任85.支付85.1支付货币85.2支付申请85.3支付酬金85.4有异
5、议局部的支付86.合同变更、解除与终止86.1合同变更86.2合同解除96.3合同终止107.争议解决107.1协商107.2调解107.3仲裁或诉讼108.其他108.1考察及相关费用108.2奖励108.3保密108.4联络108.5知识产权11第三局部专用条件121.词语定义、语言、解释顺序与适用法律121.2语言121.3合同文件的优先顺序121.4适用法律122.委托人的义务122.1提供资料122.2提供工作条件122.4委托人代表122.5答复123.咨询人的义务123.1工程咨询团队及人员123.2咨询人的工作要求133.3咨询人的工作依据133.4使用委托人房屋及设备的返还1
6、34.违约责任134.1委托人的违约责任134.2咨询人的违约责任135.支付135.1支付货币135.2支付申请135.3支付酬金146.合同变更、解除与终止146.1合同变更146.2合同解除147.争议解决147.2调解147.3仲裁或诉讼148.其他148.1考察及相关费用148.2奖励158.3保密158.4联络158.5知识产权159.补充条款15附录A 效劳范围及工作内容、酬金一览表16附录B 咨询人提交成果文件一览表18附录C委托人提供资料一览表19附录D 委托人提供房屋及设备一览表20第一局部协议书委托人全称：_咨询人全称：_根据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规，
7、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就下述建立工程委托造价咨询与其他效劳事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点： 。3.工程规模：。4.投资金额：。5.资金来源：。6.建立工期或周期：。7.其他：。二、效劳范围及工作内容 双方约定的效劳范围及工作内容：_。效劳范围及工作内容详见附录A。三、效劳期限本合同约定的建立工程造价咨询效劳自_年_月_日开场实施，至_年_月_日终结。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：_。五、酬金或计取方式 1.酬金：_大写 。 2.计取方式：_。 酬金或计取方式详见附录A。六、合同文件的构成本协议书与以下文件一起构成合同文件:
8、1.中标通知书或委托书如果有；2.投标函及投标函附录或造价咨询效劳建议书如果有；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件包括补充协议均构成合同文件的组成局部。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释一样。八、合同订立1.订立时间：_年_月_日。2.订立地点：_。九、合同生效本合同自_生效。十、合同份数本合同一式_份，具有同等法律效力，其中委托人执_份，咨询人执_份。委 托 人：_盖章 咨 询 人：_盖章 法定代表人或
9、其授权的 法定代表人或其授权的代理人：_签字 代理人：_签字 组织机构代码： 组织机构代码：纳税人识别码： 纳税人识别码：住 所： 住 所：账 号： 账 号：开户银行： 开户银行： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话：传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱：第二局部通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组本钱合同的全部文件中的以下名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程是指按照本合同约定实施造价咨询与其他效劳的建立工程。 1.1.2“工程造价是指工程工程建立过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人是指本合同中委托造价咨询与其他效劳的一方，及其合
10、法的继承人或受让人。1.1.4“咨询人是指本合同中提供造价咨询与其他效劳的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。1.1.6“正常工作是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.1.7“附加工作是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“工程咨询团队是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的工程咨询人员。1.1.9“工程负责人是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持工程咨询团队工作的负责人。1.1.10“委托人代表是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权
11、利的人。1.1.11“酬金是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。1.1.12“正常工作酬金是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。 1.1.13“附加工作酬金是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.14“书面形式是指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15“不可抗力是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可防止并不能克制的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明
12、。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的优先顺序组本钱合同的以下文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书2.中标通知书或委托书如果有；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询效劳建议书如果有；6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成局部。1.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他标准、规程、定额、技术标准等标准性文件。2.委托人的义务2.1提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2
