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1、20XX房屋买卖协议书模板出卖方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条 房屋基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于xxxxxxxxxx20_(请自填)年房屋买卖协议协议20_(请自填)年房屋买卖协议协议第五条 付款方式买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金（ 币）亿千百拾万千百（安置房买卖协议）拾元整，并应于本协议生效之日起日内将该房屋
2、全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款违约责任买受方如未按本协议第四条要求时间付款，出卖方对买受方逾期应付款有权追究违约利息。自本协议要求应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超出天后，即视为买受方不推行本协议。到时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方违约责任。1.终止协议，买受方按累计应付款向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超出买受方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方
3、按累计应付款向出卖方支付违约金，协议继续推行。3.。第八条 出卖方逾期交付房屋违约责任除人力不可抗拒自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本协议第五条要求期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付房价款向出卖方追究违约利息。按本协议第十一条要求最终交付期限第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超出个月，则视为出卖方不推行本协议，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方违约责任。1.终止协议，出卖方按买受方累计已付款向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超出出卖方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款向买
4、受方支付违约金，协议继续推行。3.。第九条 关于产权登记约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关要求期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款赔偿买受方损失。第十条 出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，关于按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方负担全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其余房
5、屋交易所发生税费除另有约定外，均按政府要求由甲乙双方分别交纳。第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项，均遵照中华人民共和国关于法律、法规和政策执行。第十四条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本协议之日起生效。第十六条 本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具备同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：年月日买受方（签章）：买受方
6、代理人（签章）：年月日J精选推荐20_(请自填)房屋买卖协议书模板出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立协议条款以下，以资共同恪守。一、甲方愿将其拥有完全产权位于北京市_城区_房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）价款出售给乙方。二、本协议签定前，该房屋如有应缴纳一切税费，概由甲方负担。本协议发生契税，土地出让金等由乙方负担。其余税费按关于法律要求各自负担。三、乙方经过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷
7、款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款方式支付房款，并作出以下承诺：1、向乙方申请贷款银行或银行认可机构提供与贷款相关资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可机构持有。五、假如乙方贷款申请未获贷款银行同意，则双方同意以下述第 种方式处理该房屋买卖事宜：1、继续推行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金，应如数退还给乙方。六、违约责
8、任1、甲方如不按协议要求日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之，计算违约金缎带与乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日_计算违约金给甲方。逾期超出_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_作为甲方损失赔偿金。3、假如甲方出售房屋存在他项权利设定或其余产权纠纷以致影响到乙方权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成按下述第_种方式处理。1、提交_仲裁委员会仲裁。2
9、、依法向人民法院起诉。八、其余约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。十、本协议一式2份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日20_(请自填)房屋买卖协议书样本协议编号：_出卖人：_买受人：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规之要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成以下协议：第一条 项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地同意书号】为：_，土地使用权面积
10、为：_，买受人购置商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年 _月_日止。3、出卖人经同意，在上述地块上建设商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工协议约定开工日期为：_，建设工程施工协议约定完工日期为：_.第二条 商品房情况该商品房销售许可证号：_.商品房座落：_区_县_路、道、街。设计用途_；建筑结构_；建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条 计价方式与价款出卖人与买受人约定
11、按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_元整。第四条 付款方式及期限买受人采取以下第_种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_日内付全部价款_元。（小写：_万元）2、分期付款。（1）第一次付款自签约日起_日内付全部价款_%；_币_元。（小写：_元）（2）第二次付款自签约日起_日内付全部价款_%；_币_元。（小写：_元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_%；_币_元。（小写：_元）3、贷款方式付款。买受人能够首期支付购房总价款_%，其余价款能够向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第五条 房产交付1、房产实物情况、权利情况，符合关于要求和双方约定，方可交付；不符合关于要求和双方约定，不得交付。2、出卖人须于_前，将该房产及相关证实交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_.3、上述相关证实包含：_.第六条 产权转移登记及其余相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房
