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1、小区物业租赁合同范文5篇合同制在中国古代也有悠久的历史。?周礼对早期合同的形式有较为详细的规定。判书、质剂、傅别、书契等都是古代合同的书面形式。经过唐、宋、元、明、清各代，法律对合同的规定也越来越系统。下面小编给大家带来小区物业租赁合同5篇，希望大家喜欢！小区物业租赁合同篇1甲方出租方：乙方承租方：甲乙双方经过充沛协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在郑州市建设西路187号泰隆大厦 号房屋房屋建筑面积平方米出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为：乙方已对甲方所要出租的房地产做了充沛了解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房。二、租赁费、付款方式、房屋交付与
2、返还：1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币￥ 元/月大写：。2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租赁费按季、半年、年结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租。付款方式：3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保存双方约定之房屋，合同自行解除。4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返还。5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋结构设施无损坏后，押金退还乙方。6、甲方于 年 月 日
3、将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修局部验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方。三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权属分明。对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关。五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务：1、上述房地产合乎出租房屋使用要求。2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进行必要的维护，使之处于适用和平安状态，乙方
4、发现该房屋和设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费。4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购置人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购置权；假设乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、残余租金退还。六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务：1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定?平安管理协议，不得从事违法活动。2、乙方应当向甲方支付综合费用 元/月大写： ，与交纳房屋租赁费时一并支付甲方。3、乙方如需对房屋进行再装修或增扩设备时，
5、应征得甲方书面同意，并签订?装修协议，相关费用由乙方自理。装修程序及规那么按?装修协议及物业管理公司规定严格执行。合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得撤除；不做折价，无偿归甲方所有。4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、改变用途、联营、入股或与他人调剂交换，否那么甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金不予返还。5、乙方对甲方正常对房屋检查和维修给予协助。因使用不当或其他人为原因而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方，残余租金退还；房屋押金将作为违约金不予返还。7、乙方在租赁期届满时如需继续承租上述房产，应提前两个月与
6、甲方协商，双方另签合同。乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而继续占有使用该房屋，视为按原租赁合同约定交纳费用上浮10%的规范继续履行协议，且甲方有权随时解除合同。8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金。逾期超过伍日，除加收违约金外，甲方有权立即收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未及时交纳双方约定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯效劳。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。八、乙方假设擅自改变该房屋用途，利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，收
7、回该房屋，且押金不予退还。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生效。甲方： 乙方：代理人： 代理人： ： ： 年 月 日小区物业租赁合同篇2甲方：_乙方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期_年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支
8、付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的残余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方效劳人员的临时户口等生
9、活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还残余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以残余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方发售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购买权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用
10、由乙方承当。十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是合乎国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合乎国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同
11、一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及 ：地址及 ：开户银行及帐号：开户银行及帐号：_年_月_日小区物业租赁合同篇3出租方下列简称甲方_身份证：_承租方下列简称乙方_身份证：_根据?中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条、条房屋根本情况1、甲方房屋下列简称该房屋位于_；建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交
12、还该房屋时的验收依据。第二条、房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条、租金及支付方式该房屋每月租金为_元人民币大写，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。第五条、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元人民币大写_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付
13、给乙方。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，下列费用由甲方支付：_。2、乙方应当按时交纳下列费用：煤气、水、电_。第八条、房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及从属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条、房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满
14、后，将承租房屋及从属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条、违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：1未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。2未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。3改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。4拖欠房租超过_日。5未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条、免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。3、因上
