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1、农村土地承包经营权互换合同格式版湖南省农村土地承包经营权委托流转协议（本协议适用于农户委托村组集体组织、合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）甲方（委托方）：住所：_ 联系电话：_乙方（受托方）：住所：_ 联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。一、委托事项1、委托流转土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩2、委托流转方式。甲方委托乙方将以上土地
2、共计亩以（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。3、委托流转期限。土地委托流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。4、委托流转价款与支付方式。（1）甲方授权乙方以每年不低于（现金、实物或实物折价）的标准进行流转。（2）考虑物价等因素的约定：_。（3）支付结算方式：_。5、委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：_。二、其他委托事项1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：2、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：3、协议到期土地恢复原状等事项的处理：三、委托权限乙方按照下列第种方式授权范围内行使相关权利：1、乙方与土地受让方协商流转事宜，
3、流转合同由甲方与受让方签订。2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。3、其它权限：_。四、违约责任1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。五、其他约定1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。2、乙方在本委托协议权限范围内处理委托事项所产生的权利义务由甲方承担。乙方超越委托权限所产生的权利义务，除甲方追认的以外
4、，由乙方自行承担，且乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失。3、其它需要说明的事项：_。4、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。5、本协议自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。6、本协议一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）：乙方（代理人签字、盖章）：身身份证号：_ 身份
5、证号：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位：_（签章） 鉴证人：_（签章）_年_月_日农村土地承包经营权互换合同格式版（二）编号：_甲方（转出方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_住所：_乙方（转入方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_住所：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：一、流转标的：二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。三、流转期限：土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、流转土地的用途：乙方必须保
6、证转入土地用于生产经营。五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币_元，总计_元作为股权红利。七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。八、甲方的权利和义务：1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。3.享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.法律、法规规定的
7、其他权利和义务。九、乙方的权利和义务：1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。6.法律、法规规定的其他权利和义务。十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者
8、，未经甲方同意并达成书面协议的。4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。十一、违约责任：1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。十二、其它：1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等
9、法律效力。3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案甲方（签章）：_乙方（签章）：_村民委员会（公章）：_年_月_日说明：编号为位数，前四位为年度编号、中间是民政部门提供的省市县乡村编号、后四位为村自行编制的编号。农村土地承包经营权互换合同格式版（三）合同编号：甲方（代表）：住所：_ 联系电话：_乙方（代表）：住所：
10、_ 联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。一、互换土地基本情况及用途甲方将其承包的位于等地共亩（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;3、土地承包经营权证号为。甲方用于互换土地基本情况表乙方将其承包的位于土地共亩（
11、详见下表），互换给甲方从事（主营项目）生产经营。乙方用于互换土地基本情况表二、互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付时间为_年_月_日。三、互换双方的权利和义务1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。4
12、、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权。6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：_。四、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约
13、一方支付违约金元。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。五、其他约定1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同自签订之日起生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有
