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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页目 录1 编制依据42工程概况62.1总体概况62.2专业工程概况62.2.1生活给水系统62.2.2生活热水系统72.2.3中水给水系统72.2.4消火栓给水系统82.2.5自动喷水灭火系统92.2.6排水系统92.2.7采暖系统102.2.8空调系统102.2.9通风与防排烟系统102.2.10人防通风113 施工部署123.1施工组织123.2施工部署123.3施工控制计划133.4劳动力组织154 施工准备154.1组织准备154.2技术准备164.3机具设备174.4材料准备及材料质量控制175 主要施工
2、工艺流程及方法185.1工艺流程185.1.1给排水、采暖卫生工程施工工艺流程185.1.2通风工程施工工艺流程185.2主要施工方法195.2.1施工配合195.2.2生活给水管道系统安装215.2.3中水供水系统安装275.2.4消火栓给水系统安装275.2.5自动喷水系统安装325.2.6排水管道系统安装325.2.7卫生器具安装385.2.8采暖系统安装405.2.9空调系统安装445.2.10人防通风系统安装445.2.11水表及阀门安装465.2.12管道支吊架安装475.2.13管道防腐485.2.14管道及附件保温495.2.15 管道及设备试验516质量保证措施547安全保证
3、措施598成品保护措施639降低成本措施6910工期保证措施7011总包管理7312技术资料管理8913工程交付、服务及保修901 编制依据1.1招标文件。1.2施工图纸。1.3主要的规程、规范类别名称编号国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9
4、8建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行业建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/29-98建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计施工及验收规范CECS94：2002地方施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑工程资料管理管理规程DBJ01-51-2003北京市建筑安装工程分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20031.4主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方结构长城杯工程质量评审
5、标准DBJ01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ01-70-20031.5主要图集类 别名 称编 号国家交联聚乙烯（PE-X）给水管安装02SS405-4建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S406小型潜水排污泵选用及安装01S305室内消火栓安装99S202管道支架及吊架03S402防水套管02S404地区建筑设备通用图集华北标91SB地方新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB1防空地下室通用图（通风部分）FJT-20031.6主要法规类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市建筑安装工程
6、施工资料管理规定DBJ01-51- 2003北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20030002号北京市建设工程施工现场场容卫生标准北京市建设工程施工安全防护标准北京市建设工程现场保卫消防标准1.7其它类 别名 称编 号ISO体系ISO9002系列及公司质量管理体系文件GB/T190012000ISO体系ISO14001系列及公司环境管理体系文件GB/T2400119961.8项目管理目标指标。质量目标：合格、结构长城杯。工期目标：本工程2006年2月18日开工，2007年6月12日竣工。安全目标：无重伤、死亡事故，轻伤控制在千分之2之内。文明施工目标：创北京市安全文明工地。1.9本工程的
7、施工组织设计。2工程概况2.1总体概况该工程为花园二期工程，包括3#、4#塔楼、配套商业裙房。总建筑面积为67533m2，住宅地上建筑面积为60617m2，商业为2841m2，人防为3792m2，人防通道及出入口为283m2。住宅为框支剪力墙结构，裙房为框架结构，基础为筏板基础。3#、4#楼地下一二层为人防（地下一层平时用作自行车库），首层为商业，二至二十九层为经济适用房住宅。建筑高度83.6米。2.2专业工程概况专业工程包括：生活给水系统、生活热水系统、中水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、生活污水系统、雨水系统、地下人防给排水系统、采暖系统、通风与防排烟系统、空调系统、人防通风工程。其中自动
8、喷淋系统、通风空调系统为甲方指定分包项目。2.2.1生活给水系统生活给水竖向分两个供水区：地下部分及首层为一区，由市政给水管网直接供水；二层至二十九层为二区，由设在3#楼地下二层的生活水箱及变频调速水泵联合供水。其中二区竖向又分为高中低三个区：二至十层为低区，由生活加压泵房内一组低区变频调速水泵供水，工作压力0.7Mpa；十一至十九层为中区，由生活加压泵房内一组中区变频调速水泵供水，采用下行上给式给水方式，工作压力为0.9 Mpa；二十至二十九层为高区，由生活加压泵房内一组高区变频调速水泵供水，采用上行下给式给水方式，工作压力为1.2 Mpa。生活给水管管材及接口方式：管道系统工作压力不大于1
9、.0 Mpa时，采用镀锌钢管内衬塑料复合管；管道系统工作压力大于1.0 Mpa小于2.2 Mpa时，采用镀锌无缝钢管内衬塑料复合管（高区四层以下给水主干管）。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰或沟槽连接。直埋、暗敷在墙体内及地坪层内的管道采用公称压力不低于1.0 Mpa等级的PE-X管材及管件。2.2.2生活热水系统生活热水由用户自理，仅在住宅给水管上预留电热水器给水接口，并设单向阀。2.2.3中水给水系统中水源水为住宅卫生间洗浴废水，废水经由废水管道收集后，在首层汇合流入中水处理站，中水处理站位于1#楼地下二层内。中水源水经中水处理站处理后供卫生间冲洗大便器用。
10、中水系统竖向共分三个区：二至十层为低区，由中水泵房内一组低区变频调速水泵供水，工作压力0.7Mpa；十一至十九层为中区，由中水泵房内一组中区变频调速水泵供水，采用下行上给式给水方式，工作压力为0.9 Mpa；二十至二十九层为高区，由中水泵房内一组高区变频调速水泵供水，采用上行下给式给水方式，工作压力为1.2 Mpa。中水给水管管材及接口方式：管道系统工作压力不大于1.0 Mpa时，采用热镀锌钢管；管道系统工作压力大于1.0 Mpa小于2.2 Mpa时，采用热镀锌无缝钢管（高区四层以下中水给水主干管）。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰或沟槽连接。直埋、暗敷在墙体内
11、及地坪层内的管道采用公称压力不低于1.0 Mpa等级的PE-X管材及管件。2.2.4消火栓给水系统该系统由位于6#楼地下室消防水泵房内的消火栓泵供水，系统设计为临时高压系统，系统竖向分为高低两个区，低区为地下二层十二层，十二层以上为高区。低区地下二层至地上三层采用减压稳压型消火栓，室内消火栓内均设单阀单出口DN65消火栓一个，25米长的DN65麻质衬胶水龙带一条，DN19直流水枪一支，带指示灯和两常开触点的启泵按钮一个。首层裙房消火栓内均配有自救卷盘小水喉一套，为1800*700*240组合式铝框玻璃门消火栓箱；地下一二层为1600*700*240组合式钢框玻璃门消火栓箱；塔楼部分为1600*
12、700*240组合式铝框玻璃门消火栓箱。屋顶核心筒内设有带压力显示的试验消火栓。管材及接口方式:消火栓给水管采用无缝钢管,焊接或法兰连接。2.2.5自动喷水灭火系统本工程在首层、地下一层塔楼大堂、地下二层设有自动喷水灭火系统，水源由位于6#楼地下室消防水泵房内的喷淋泵供水。管材及接口方式：采用热镀锌钢管，管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰或沟槽连接。2.2.6排水系统住宅部分生活污水经经污水管道收集后，在首层汇合排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管道。裙房部分的生活污水单独排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管道。地下部分的污、废水分别汇合至地下集水坑、污水坑，
13、经潜水排污泵提升后，废水直接排至室外市政污水管道，污水经化粪池处理后排至市政污水管道。屋面雨水采用内排水方式，经屋面雨水口汇集后，经雨水管道排至室外。下沉广场雨水设泵提升排至小区雨水管道。管材及接口方式：生活污水管及中水源水管立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，透气管采用普通硬聚氯乙烯管，橡胶密封圈接口，横支管采用采用普通硬聚氯乙烯管，粘接；首层排水横干管采用承插式橡胶密封圈柔性接口排水铸铁管；雨水管及潜水泵排出管采用焊接钢管，焊接或法兰连接；人防区域内的排水管道均采用焊接钢管，焊接或法兰连接。2.2.7采暖系统本工程住宅部分设有采暖系统，热源由小区二期锅炉房集中供应，热媒温度为8060。采暖系统采用共
14、用立管的分户独立系统，每层设置分集水器，分为高低两个区：215层为低区，工作压力为0.80 Mpa；1629层为高区，工作压力为1.20 Mpa。户内采用下分双管式系统。散热器采用高频焊接钢制散热器，卫生间和厨房门上方采用GCS4-200/20型、卧室采用GCS6-300/20型、起居室采用GCS8-402/25型。管材及接口方式：室内共用立管及竖井内的管道采用热镀锌钢管、螺纹连接；室内供回水干管采用无缝钢管、焊接；埋设在地面垫层内的管道采用有阻氧层的交联聚乙烯管（PE-X管）。2.2.8空调系统本工程在裙房的首层设置集中空调系统，空调冷热源由设置于9#楼直燃机房内的直燃机组提供，空调系统形式为风机盘管加新风系统。管材及接口方式：空调供回水管小于等于DN50时，采用镀锌钢管螺纹连接；大于DN50时，采用无缝钢管焊接。空调冷凝水管采用PVC管。新风管采用20mm厚A级不燃酚醛复合风管。2.2.9通风与防排烟系统裙房地下一二层均按防火分区设置了排风兼排烟系统，风机为双速消防排烟轴流风机，其吸入端设有排烟防火阀（280），平时常开，该防火阀与排烟风机联锁，排烟防火阀关闭，风机停止运行。当防火分区内的某一防烟分区内发生火灾时，该防烟分区内的排烟口开启，其他防烟分区内的排烟口关闭。3#、4#楼核心筒内不能进行自然通风的合用前室及楼
