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1、商铺出租合同格式版甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：（以下简称乙方）身份证号：甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议：一、租期：_年_月_日至_年_月_日止。二、租金：_年_月_日至_年_月_日，租金为_0.00元（大写：贰万元）；_年_月_日至_年_月_日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。五、在不影响甲方
2、租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。九、未尽事宜，双方另行协商。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日商铺出租合同格式版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权
3、利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行
4、随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租。九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址
5、广告一个月。十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。甲方签字：乙方签字：商铺出租合同格式版（三）甲方：（出租人）_乙方：（承租人）_甲、乙根据中华人民共和国合同法及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_使用。2、该商铺的建筑面积为_平方米。第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。（具体以交付使
6、用时间为准）。2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。3、甲方同意给予乙方_天的免租期（即_年_月_日起至_月_日）作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：（1）发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;（2）甲方逾期交付商铺的;（3）因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）导致承租人不能使用商铺（4）第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月_日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币_元/月（大写_整）;自_年_月_日起租金在上一年租金基础上递增_%。即：_
7、年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元第三条押金（定金）条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。2、乙方向甲方支付定金计人民币_元（大写_整）作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。
8、第四条租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。第六条商铺的使用与修缮甲方权利义务1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第八条商铺交付及收回的验收1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、
9、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。第九条合同的变更、解除与终止1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：（1）不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：（1）未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;（2）利用承租商铺进行违法活动;4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条违约责任处理规定甲方违约责任1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。2、甲方违反
10、本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。乙方违约责任1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：（1）未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;（2）利用该商铺进行犯罪活动的;第十一条双方免责条款1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。第十二条合同生效及争议解决本合同一式两份，双
11、方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺出租合同格式版（四）出租方（以下称甲方）：_法定代表人及身份证号：_营业执照号：_注册或居住地址：_邮编：_电话：_承租方（以下称乙方）：_法定代表人及身份证号：_营业执照号：_注册或居住
12、地址：_邮编：_电话：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_（使用面积_）第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_收款人名称：_帐号：_2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中
13、扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期
