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1、项目设计招标文件项目编号：项目名称：招 标 人：(盖章）地址：联 系 人:电话:传真:时 间：年月日投标邀请书（模版）（投标人全称）:项目由开发建设，现决定对该建设项目设计进行邀请招标。特邀请贵单位按招标文件规定的内容，参加投标.1。本项目建筑面积约 m2，本次招标的设计面积约 m2。2。招标人将于下列时间和地点发放标书:2。1 发放标书时间:年月日前2.2 发放地点：。3.招标文件每套收成本费人民币元。4。投标文件递交的截止时间为年月日前，投标文件必须在上述时间前递交(若投标时间提前，招标人或传真电话通知)；递交地点:;联系人：，联系人电话:。5.投标人在递交投标文件前，应按投标须知前附表规
2、定提交人民币万元的投标保证金，投标保证金提交方式:转账支票或电汇，投标人从投标单位基本账户转到招标人账户（请勿以现金及个人名义汇款)，并以招标人收到款后开出的收据为准。6.请在收到本邀请书 24 小时(以发出时间为准）内以传真方式确认已收到此邀请书。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。7.招标人招标人名称:招标人地址：目录第一部分投标须知前附表第二部分投标须知一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、开标五、评标六、合同授予七、投标附表八、设计任务书第三部分合同条款第一部分 投标须知前附表第1页，共 37 页项号内容1工程名称2项目地点3项目规模4质量标准5工期要求6招标方式
3、7投标人资质等级要求8招标文件发布9踏勘现场10招标书面答疑说明与要求符合招标人设计要求，符合国家规范、地方标准。邀请招标具备级工程设计资质的独立法人企业【投标人报名后，经过招标人资格考察、审查、评估合格，方可进入本次投标资格范围】.时间：年月日；地点： ；联系人： 电话:投标人自行踏勘现场联系人:联系电话:投标人对本次招标若有疑问的,请于 年 月 日前以书面形式加盖公章后送交向招标人提出；招标人将以书面形式答复各投标人提出的疑问，时间：年月日前。设计内容：以项目设计委托书为准【设计任务书详附 11 招标范围 件】12报价方式【综合单价包干/总价包干】。13 投标文件份数 一式二份（正本一份、
4、副本一份）投标文件提交截止时间：14提交截止时间及 提交地点:方式联系人:；联系电话：时间：地点：15开标参加人员：16投标有效期60 个日历天。第2页，共 37 页17 投标保证金18 履约保证金投标保证金金额： 万元，在递交投标文件前支付；投标保证金的交纳方式:转账支票或电汇【从投标单位基本账户转到招标人账户(请勿以现金及个人名义汇款）；投保保证金递交时间:投标截止时间前（以招标人收到款后开出的收据时间为准)；收款人：开户银行：帐号:本工程履约保证金 万元，履约保证金在设计任务完成经发包人确认承包人无违约责任时一次性无息返还;第二部分投标须知一、总则1、工程概况:1.1 工程名称：见投标须
5、知前附表1。2 项目地点：见投标须知前附表1。3 项目规模:见投标须知前附表2、招标范围及服务内容：2.1 招标范围:2。2 服务内容：2。2。1 方案设计包括但不限于建筑专业的深化,需提供重要部位立面大样、效果图、典型单体模型.成、渝两地项目由乙方完成方案设计并完成设计文件编制出图报建；成都、重庆两地以外项目由乙方完成方案设计，并配合当地设计院编制出图报建。乙方需对设计范围内工作和成果的合法性、适用性、正确性全面负责。设计深度要求达到国家相关出图深度规定并得到甲方及该地区市规划局的认可。2.2。2 初步设计及施工图设计根据甲方分期开发需要,分期进行初步设计及施工图设计,直到满足满足相关规范及
6、政府规划技术要求为准(以取得相关政府批文为准)。设计内容包括但不限于建筑、结构、设备、机电及管网设计、交通设计、商业及公建部分的外立面设计等内容。其中结构设计包括基础、地下室、主体结构等多方案对比论证，结构限额指标超标后的优化，园林结构设计等工作；设备设计包括但不限于高低压供配电、应急电源、动力、照明、电话、网络、共用天线或有线电视、消防、智能化、电梯、防雷接地、给水、热水、排水、排污、音响、灯光及相应的与土建结合的预埋件等设计；综合管网设计包括小区内管网及与市政管网的接驳设计;交通设计指小区内及地下室的车位、行车线等。小区景观设计(用地范围内的软景、硬景、雕塑小品及灯光设计等）甲方另行发包,
7、本设计合同不包括。2。2.2其它：设计3、设计质量及周期要求:第3页，共 37 页3.1 执行国家现行建筑工程设计规范及地方标准，施工图质量能完全满足招标人施工招标的需要；并须同时满足具体设计作法说明、设计变更、技术变更、设计要求、招标单位其它书面要求。3。2 项目设计过程中投标人所完成的设计成果版权归招标人所有,未经招标人同意，投标人不得再将该设计成果另作他用。3。3 设计阶段时间安排：设计时间自设计人收悉本项目基础资料并书面通知之日起计算；发包人的研讨和评审时间不计入每轮的设计周期；如发包人未及时书面确认上阶段设计成果，则设计人有权自动顺延设计周期。若发包人对设计提出重大修改意见或其他发包
8、人原因导致设计人不能按时完成计划，则双方协商顺延有关工作时间。如因特殊原因须调整时间，必须经双方共同讨论确定,以会议纪要形式约定时间。具体时间安排如下：详设计任务书4、投标费用4.1 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。5、投标单位资质要求:见投标须知前附表，通过招标人资格预审的合格单位。6、踏勘现场6。1 投标人根据需要自行对本次投标的工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。6。2 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担,若踏勘过程中造成死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害
9、和引起的费用和开支，由投标人自行承担责任。7、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。8、。付款程序及方式：详见本招标文件第三部分合同条款相关约定。9、凡获得招标文件者,无论投标人中标与否,均应对以上文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权,并应承担因其泄密等而引起的一切责任。二、招标文件10、招标文件的组成10。1 本工程的招标文件包括以下文件及发出的补遗文件、修改资料和答疑会记录.10。2 招标文件的主要内容如下:第一部分:投标须知前附表；第二部分：投标须知；第三部分:合同条款.10。3 凡是获得本招
10、标文件的投标单位,均应当对招标文件保密。11、招标文件的解释及答疑11。1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要发包人解释和答疑,应当在投标须知约定的时间送交招标人。11。2 招标人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源)所有获得招标文件的投标人。投标单位在收到修改书后,应立即以传真等书面形式向招标单位确认收悉。11。3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力.第4页，共 37 页11.4 投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用,招标人概不负责.由于对招标文件的任何误解所造成的后果,均由投标人自负。招标文件的修改11.5 招标人在本须知
11、规定的投标截止日期前 24 小时,有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的,也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出。11。6 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。11.7 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。三、投标文件的编制12、投标文件的语言及计量单位12.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中
12、文.投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言,但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。12。2 除工程建设标准及技术要求另有规定外,投标文件使用的计量单位,均采用中华人民共和国法定计量单位.13、投标文件的组成13。1 商务标：）法定代表人授权委托书(附表）法定代表人身份证明书及其授权委托人的身份证复印件(加盖公章)）公司资质证书）主创人员资格证书复印件及扫描件电子版；）拟派设计管理团队主要设计人员的简历及工作业绩）公司业绩、代表作品。(无格式要求）投标函（附表）)投标报价书（附表）13。技术标：13.。1 投标人提交的各项保证措施(包括设计进度、设计质量、设计服务、
13、设计人员安排等）【投标单位提供设计经济指标，并承诺在中标后须满足招标方对技术经济指标限额（若有)】、13。3。2 其它要求：14、投标有效期、投标保证金。14.1 投标有效期：自投标截止日期起，投标文件有效期为60 日历天。特殊的情况下,在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本招标文件关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用.14.2 投保保证金：要求见投标须知前附表，对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以将其投标文件视为非响应性投标或未响应招标文件要求的投标而予以拒绝。第5页，共 37 页14。2。1 未中标的投标人的投标保证金将在
