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1、中国建筑股份有限公司设备/物资租赁合同（示范文本）中国建筑股份有限公司法律事务部 制定二一年十一月 工程 租赁合同（合同编号：_）承租方： 出租方： 签约地点： 签约时间： 承租方： 住 所： 出租方： 住 所： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，就_工程_设备/物资租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2.现场代表2.1 承租方现场代表为_，其职务为_,其权限为：_。2.2 出租方现场代表为_，其职务为_,其权限为：_。3.租赁设备/物资的名称、规格型号及数量（可视状况，选择适用项填写）序号物资名
2、称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注4.出租方资质要求和租赁设备/物资资料4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（若合同内容包含安装）。4.2租赁设备/物资应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、运用合格证及其它证明文件。5.租赁期限5.1支配租赁期为_年_月_日至_年_月 _日，共计_月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备/物资运达施工现场、安装调试完毕且正式投入运用之日起起先计算，至承租方书面通知出租方设备/物资退场之日为止。详细日期以承租方签发的启用/停用通知书上所载日期为准。除本合同另有约定，租赁期间承租方不
3、得以任何理由要求提前结束租赁期。5.2承租方因工程须要延长租期，应在支配租赁期满前_日内，书面通知出租方续租，如无特殊状况，出租方应按本合同条件予以续租。5.3承租方如在支配租赁期内需提前终止运用租赁机械设备，应提前_日通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。6.合同价款及计价方式6.1本合同价款由租赁设备/物资进出场费、租金、预埋地脚费用/特殊地脚费用等相关费用构成。6.1.1进出场费（主要适用大型机械设备；如为其他租赁设备/物资，建议删除相关内容，并约定该项费用由出租方担当。）6.1.1.1租赁设备/物资进出场费由进场运输、安装调试、拆除运输出场等相关费用组成
4、。 序号物资名称 规格进出场费（元/台） 台数 价格 小 计6.1.1.2如为塔吊设备租赁，且塔吊在安装和拆除过程中所运用吊装设备超过_吨位，另行增加的机械运用费的担当方式为：_6.1.2租金 序号物资名称 规格租金（元/台*月）台数月份 价格 小计 承租方依据工程须要提出不定期续租时，租金按实际运用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际运用天数。6.1.3预埋地脚费用/特殊地脚费用（主要适用于塔吊等大型机械设备） _6.2本合同总金额暂定为_元人民币（大写金额：_）。6.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备/物资的运用费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不行抗力损失费、合理
5、损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；依据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固(含附着杆)费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作工人工资、保险等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 7.价款支付方式 （请视状况选择适用条款，并删除不适用条款）7.1进出场费支付。租赁设备/物资进入现场安装调试完毕，经承租方检验确认合格并投入运用后，出租方提交付款申请并出具相应发票后_ 天内,承租方向出租方支付进出场费的50%；剩余50%的进出场费在物资拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付。
6、7.2租金支付。租金按月支付，不足一月的，依据月租金/30天*实际运用天数计算。出租方应于每月_日前向承租方提交上月租金的付款申请，承租方审核确认并收到出租方出具的发票后_日内，向承租方支付上月租金的_%。租赁设备/物资运用完毕并拆除退场后支付至租金总额的_%。剩余_%作为保留金，在租赁期满且结算完成_月后的_日内支付。7.3预埋地脚费用/特殊地脚费用等其他费用，据实结算，伴同当期租金一起支付。7.4承租方假如依据工程进度要求或其他缘由停用租赁设备/物资达_天以上，在此期间的租金按_计算。在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的状况下，出租方免收停用期间租金。7.5 因不行抗力事务造成租赁设
7、备/物资停用的，费用损失由出租方自行担当。7.6 支付上述费用前，出租方均应向承租方供应合法的完税发票。8.租赁设备/物资交付的时间、地点及验收方法8.1物资交付时间：_。上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间依据施工实际进展及现场状况提出“进场支配”确定精确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满意运用要求的时间，必要状况下，出租方应在征得承租方同意的状况下提前进场安装，以确保物资按期满意运用要求。8.2物资交付地点：_。8.3验收方式：出租方将租赁设备/物资运至承租方指定地点，安装完毕或码放整齐后，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管
8、部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当依据当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方可组织相关单位进行联合验收。9.出租方义务9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥支配，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后_内派合格人员到场工作。9.2出租方应依据承租方要求如期完成租赁设备/物资的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。如租赁设备/物资为机械设备，出租方还应依据国家及地方规定刚好办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续。因出租方因上述工作造成平安生产责任事故的，责任
9、由出租方担当。如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁机械设备的拆装由其负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的平安生产事故由出租方担当责任。出租方在进出场时应实行相应的环保措施，符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由出租方自行担当。9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障缘由，出租方不得擅自停机。因特殊缘由需停机时，出租方现场管理人员应刚好与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因平安缘由必需停机的状况除外。9.4出租方依据承租方要求供应合格的修理、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方担当操作人
10、员的薪酬、奖金及相关保险费用。9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的平安，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方担当一切责任损失。9.6出租方在租赁期间负责租赁设备/物资的检查、维护，担当相关费用，并将检查、维护结果刚好以书面形式反馈给承租方。9.7出租方担当在租赁期内发生的非甲方责任造成的租赁设备/物资的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应刚好通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并担当其一切费用。（1）将租赁设备/物资复原或修理至完全能正常运用的状态。（2）更换与租赁设备/物资同等型号、性能的部件或配件使其能正常运用。
11、（3）当租赁设备/物资毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的物资刚好进场接着施工。（4）当出租方不能更换同等型号性能的物资刚好进场接着施工时，则视为该租赁设备/物资自动退场，该租赁设备/物资毁损的日期即为退场日期。9.8出租方应担当因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备运用费等一切损失。9.9出租方与承租方共同负责现场平安管理和租赁机械设备操作人员的平安教化及任务交底。9.10出租方向承租方供应相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。9.11出租方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不行抗力事务导致租赁机械设备损毁、灭失的，由
12、此产生的损失和费用由出租方担当。9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣扬，必需遵守承租方的有关规定。9.13除本合同约定外，出租方作为有阅历的专业公司还应担当合同履行中的其他留意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并担当相应费用。10.承租方义务10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。10.2负责租赁设备/物资进出场的道路通畅。10.3与出租方共同负责现场平安管理和租赁机械设备操作人员的平安教化和任务交底。10.4供应租赁机械设备修理人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。10.5按合同约定返还租赁设备/物资。11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验（仅适用于机械设备租赁）11.1租赁机械设备进入承租方现
