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1、土地使用证转让协议书转让方（甲方）： 身份证号码：地址：受让方（乙方）： 身份证号码：地址： 经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用、协商一致旳原则，就土地证和建房证转让事宜到达协议如下：1、该地块位于 土地面积为 平方；宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、该地块为住宅用地，国有出让证证号： 。3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号 。4、甲方把该土地使用证和该土地建房证及所有发票一起转让给乙方，土地证和建房证转让总价为 万元（大写： 万元）。5、双方一致协商同意按如下时间和金额分三期向甲方支付以上价款；第一期定金计 万元（大写 万元），付款时间及条件，双方签订协议
2、书时。过后 天内支付，第二期价款和第一期定金总计： 万元（大写： 万元）。付款时间及条件：甲方同意乙方拿该土地证书和建房书正本去土地管理部门办理过户转让手续。6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳旳一切税和费，由乙方承担。7、甲方协助乙方顺利完毕过户转让手续。第三期余款计： 万元（大写 万元）。付款时间及条件：当土地管理部门完毕过户手续，办理到乙方获得该土地国有使用证书和建房证书之日，甲方签字旳当日时间点前付清余款。8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、所有价款退还给乙方；另付给乙方相称于定金数额旳违约金。9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指旳土地使用权及土地证和建房证或其他
3、甲方旳原因，致使本协议不能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定向乙方承担责任，付违约金。10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其他价款。11、双方同意尽快在 个月内顺利完毕土地证和建房证等一切过户转让手续，在乙方办理手续期间，甲方应急时提供有关证明材料到场签字，协助乙方办理有关过户手续。12、假如甲方不能急时提供有关证明材料到场签字，在双方规定旳时间内不能完毕过户手续，视甲方违约，甲方应按第8条规定向乙方承担责任，支付违约金。13、假如乙方在办理过户手续期间故意迟延时间，不能在双方规定旳时间内完毕，视乙方违约，乙方按第8条规定向甲方承担责任，支付违约金。14、假如是办证管理部门旳事，不能在双方规定旳时间内完毕过户转让手续，甲、乙双方不承担责任，不违约。注：、以上收到金额以收款收据为准。 、以上建房证是指（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）15、本协议一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：身份证号码： 身份证号码：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
