房屋租赁合同2篇

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1、房屋租赁协议范本2篇凡是当事人需要取得对方标物暂时使用、收益而无须取得全部权，而且该物不是消耗物时，都能够适用租赁协议。那么房屋租赁协议该怎样拟写呢以下是我为大家准备房屋租赁协议范本2篇，希望对大家有帮助!房屋租赁协议范本【1】甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成以下协议：第一条 出租房屋坐落位置、面积以及其余情况1、本协议所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充)2、房屋建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充)3、所出租房屋房屋产权编号：_ .第二条 房屋内部装修情况及主要设备(该房屋租赁协议

2、和协议需要写明内装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条 房屋租赁期限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁协议和协议租赁租赁情况最少为一年，详细情况能够适当变通)第四条 租金及其交纳方式每个月租金_元，大写_.租金按月交付。协议订立后乙方应向甲方支付第一季度租金。以后每个月_日前乙方向甲方支付下个季度租金。(该房

3、屋租赁协议付款方式每季度付一次，也能够依照详细情况变通)第五条 押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内设备完好，如出现设备损坏现象，甲方有权按照市场价格扣除对应赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内设备，则甲方应该在协议期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应确保房屋符合协议约定使用用途，确保正常水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具备影响情形，甲方应在接到乙方通知_天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得私自改变房屋结构和装修情况，不然视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房协议和协议要求假如人为

4、破坏由求租房负责维修)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁协议和协议要求假如甲方紧急需要出卖房屋，详细处理方法能够协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，不然甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。1)私自将房屋转租、转让、转借;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金标准为：拖欠租金_%3、乙方私自转租、转让、转借，应支付_月租金作为违约金。4、一方假如具备协议约定其余违

5、约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成损失外，还应该支付_元违约金。(该房屋租赁协议和协议要求假如乙方因为特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月宽限期，宽限期房租与约定房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时，双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁协议和协议要求详细情况能够协商)第十一条 争议处理方式协议在推行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十

6、二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门立案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议之后。出租方： 求租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日房屋租赁协议范本【2】甲方：(出租方)某物业企业乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁协议，共同恪守。1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。3.甲、乙双方议定上述房屋年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每六

7、个月结算1次。本着先付款后使用标准，由乙方在每六个月第1个月前15日内交付给甲方。物业管理费按每个月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。4.甲方确保上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方关于产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方确保承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内，甲方确保并负担以下责任：1、按协议约定时间将本协议房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。转6.租赁期内，乙方确保并负担以下责任：1 、如实负担租赁期间发生水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第

8、3人交换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不妥或其它人为原因而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付确保金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。7、协议终止时财产归属协议终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置可动产归乙方，乙方能够搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、协议期满或乙方违约造成协议解除，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何赔偿。2、因甲方违约提前终止协议，协议终止时，甲方依照重置价结合成新给予赔偿。8、违约责任：任何1方未能推行本协议要求条款，另1方有权提前解除本协议，所造成损失由责任1方负担，乙方逾期交付房

9、租，每逾期1日，由甲方按年租金额千分之1向乙方加收违约金。9、本协议在推行中若发生争议，甲乙双方应采取协商方法处理，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具备同等效力。11、本协议1式叁份，甲方2份，乙方1份。12、双方约定其它事项;甲方：(签章) 乙方：(签章)代表人： 代表人：地址： 地址：延伸阅读个人房屋租赁协议范本（2篇） 范本一：个人房屋租赁协议范本 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方房屋位于 省 县 乡(镇) 街 小区 号房 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及

10、设施、设备情况详见协议附件。 2. 甲方出租给乙方房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。 3.经双方协商该房屋每个月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。 5.在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥造成房屋及设施损

11、坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，依附于房屋装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本协议。 7.甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋

12、修缮义务，严重影响居住。 8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。 (4)未经甲方书面同意，改变本协议约定房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承租权。租赁期满协议自然终止;

13、因不可抗力原因造成协议无法推行，协议自然终止。 10.协议实施时，甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定房屋或其余原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议

14、，收回该房屋，乙方应按照协议总租金 %向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。 (3)改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动。 (4)拖欠房租累计 个月以上。 (5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额 %支付甲方滞纳金。 (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应该按协议总租金 %额度向甲方支付违约金。 (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 倍支付滞纳金。 (8)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。 13.因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能防止并不能克服客观情况 . 14. 本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具备同等法律效力。其它未事宜